全面リノベーション済みのこのスタジオマンションは、マルベラの絶好のロケーションにある8階に位置しています。地中海までほんの数歩で、ビーチ、活気ある遊歩道、そして賑やかなマルベラの雰囲気へすぐにアクセスできます。スタジオは機能性とモダンな美しさにこだわり、高品質な素材で丁寧にアップデートされています。高い位置からは魅力的な海の眺めが望め、オープンプランのリビングエリアに広がりと光の感覚をプラスします。この住まいは即入居可能なターンキーソリューションとして提供され、すぐに住むにも、戦略的な投資にも適しています。
マルベラの他の物件と比較すると、このスタジオは明確な価値提案を持っています。Residencial Albatros（405,000ユーロから）やNikki Living（450,000ユーロから）などの物件は多くが新築物件または複数の寝室を持ち、一般的に高い価格帯です。このスタジオは小規模ながら、高い需要のある成熟した立地に位置し、全面リノベーション済みです。370,000ユーロの固定価格は、海のすぐそばの物件へのマルベラ市場へのより入手しやすい入り口として位置づけられます。より大きな住居とは異なり、その魅力はコンパクトな効率性、一流のビーチフロントへのアクセス、そして使用または賃貸への即応性にあり、広い居住空間よりもライフスタイルと投資の利便性に注目する特定の購買層に訴求します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
活気ある都市部に位置するこの物件は、ビーチフロントにほど近く、豊富な利便施設に囲まれています。薬局などの必需サービスはすぐそこにあり、スーパーマーケットや医療施設も徒歩圏内です。その立地はまさに「すべてに歩いて行ける」ライフスタイルを提供し、都市生活の利便性と海の魅力を手の届くところに置いています。
このスタジオは、一流の海沿いのロケーションでコンパクトながら快適な住空間を求める方のために設計されています。ライフスタイルと利便性を重視した、洗練されたモダンな住まいを望む单身者やカップルに最適です。別荘として、賃貸投資として、また都市部のサービスやビーチへの近さを優先し一年中快適に過ごしたい方にも適した物件です。
この物件は全面リノベーション済みで即入居可、竣工は1970年です。元の建築から数十年が経っていますが、包括的なリノベーションにより現代的な快適性と仕上がりが確保されています。つまり、直ちに建築や改修工事が必要なく、購入後すぐに入居または賃貸に出すことが可能です。
この物件はスタジオであり、リビング・寝室・ダイニングが一つの空間にまとめられていて、寝室が独立した従来のマンションとは異なります。高水準にリノベーションされていますが、元の竣工年の示すとおり、新築物件と比べると建物のインフラは古いものです。物件は8階にありエレベーターでアクセスできますが、窓からアクセスできる範囲を除き、専用の屋外スペースはありません。
このスタジオは、一流の海沿いの都市でコンパクトで手入れの簡単な住まいを求める单身者やカップルに適しています。観光許可証を保有し、利便施設やビーチに近いことから、強い賃貸ポテンシャルを持つ物件を探す投資家のニーズにも合致します。別荘や地中海ライフスタイルを一年中楽しむための拠点を望む方にも、この立地は大変魅力的です。また、利便性とサービス・交通機関への即アクセスを重視する地域で働く専門職の方にも実用的な選択肢です。物件は即使用可能で、すぐに入居したい、または遅れなく賃貸を始めたい買い手に適しています。
この物件は完全なリノベーションを経ており、高品質な素材と機能的でモダンなデザインが重視されています。細部にまで配慮が払われ、優雅な雰囲気が演出されています。オープンプランのレイアウトは空間と自然光を最大限に活かします。仕上げにはモダンなキッチンと趣向を凝らしてリノベーションされた浴室があり、いずれも高水準に仕上げられています。大きな窓が明るい室内をもたらし、8階という高い位置からは際立った海の眺めが楽しめます。室内全体に調和のとれたトーンが洗練された感覚を与えています。
このスタジオマンションは売出価格370,000ユーロの固定価格で提供されています。既存の全面リノベーション済み物件として、価格はその状態とマルベラの絶好の立地を反映しています。一定の最低販売価格から始まる新築物件とは異なり、これがこの特定の住戸に対する確定価格です。即入居可の状態のため、引き渡しはすぐに可能です。購入希望者は、この価格はスタジオ自体のものであり、購入時に税金、公証人費用、登記費用などの追加費用がかかることに注意してください。
マルベラは、日々の生活が容易かつ活気に満ちて展開する、洗練された都市環境です。このスタジオはビーチまで徒歩圏内で、多数のレストラン、カフェ、銀行、商店を含む充実した利便施設にも近接しています。周辺は非常に歩きやすく、必需サービスやレジャー活動へのアクセスが迅速です。住人はビーチやマリーナにも簡単にアクセスでき、地中海ライフスタイルを満喫できます。このエリアは大きな観光業と安定した地元人口に支えられ、一年を通じて活気があり賑やかです。物件の8階という立地は、賑やかな通りの喧騒の上の静けさを提供し、海の眺めも楽しめます。
マルベラは、地中海への近さと豊富な利便施設が特徴のダイナミックな都市ライフスタイルを提供します。このスタジオはビーチ、マリーナ、多彩な飲食・ショッピング・レジャー施設まで徒歩圏内に位置しています。都市環境は日常の必需品へのアクセスが容易で、スーパーマーケットや薬局までほんの数分です。公共交通機関も利用でき、市内および周辺地域への移動がスムーズです。このエリアは観光業と充実した地元人口に支えられた活気ある雰囲気で知られ、豊かな社会・文化環境を提供しています。
この地図は、スペイン南部の有名な海岸線コスタ・デル・ソルにおけるマルベラの戦略的な位置を示しています。物件の中心部の都市での立地を強調し、地中海への至近性と、マリーナや様々なビーチを含む都市の利便施設への即アクセス性を表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マルベラはマラガ県の著名な都市であり、コスタ・デル・ソルの中核をなす存在です。アンダルシアに位置し、高級なライフスタイルと海沿くの魅力で知られています。マラガ市（直線47km）やアルヘシラス（直線66km）など大規模な人口集中地を持つ地域の一部です。スペイン南部海岸に位置することで、発達した観光インフラと魅力的な気候へのアクセスが便利で、広域アンダルシア地域における重要な目的地となっています。
この立地は主要なサービスや交通ハブへのアクセスが優れています。最寄りのビーチ、Playa de la Bajadillaまでは約738メートル、Playa de la Fontanillaなど他のビーチも2.9km以内です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約39kmです。地域内の移動については、多くの利便施設が徒歩または自転車でアクセスでき、薬局までわずか8メートル、スーパーマーケットまで234メートルです。複数のゴルフ場が6〜8km圏内にあり、EV充電ステーションも2.1km以内にあります。公共交通機関は周辺に多数の停留所を持ち運行しています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベラは年間平均気温19.1°Cの地中海性気候で、月別平均は12°Cから26°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、約5か月間の長い海水浴シーズンがあり、この間の水温は通常20°C以上に達します。物件は海抜31メートルの標高に位置し、最寄りのビーチに向かって1.4%の緩やかな勾配があり、周辺はほぼ平坦な地形です。この気候は年間の多くの期間、屋外活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は複数のビーチにほど近く、Playa de la Bajadillaまではわずか738メートル、Playa de la Fontanillaなども2.9km以内です。マルベラはEl CableやLa Fontanillaを含む複数のブルーフラッグビーチを誇り、高い水質と施設の基準を満たしています。レジャー機会も豊富で、Supera Miraflores（0.6km）など多数のスポーツ施設やプールにアクセスできます。また、このエリアはウォータースポーツやセーリングの拠点でもあり、0.5kmの場所にPuerto Deportivo Virgen del Carmenを含む複数のマリーナがあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 64 mm |
| 2月 | 13.6°C | 40 mm |
| 3月 | 14.7°C | 130 mm |
| 4月 | 16.6°C | 59 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 73 mm |
| 11月 | 16.2°C | 78 mm |
| 12月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL368679
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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