Apartemen sudut di Marbella, Málaga, ini menawarkan ruang hidup 136 m² di lokasi yang strategis. Properti ini, yang terletak di kawasan Vista Real yang aman di Nueva Andalucía, menyediakan akses mudah ke fasilitas resor dan pantai. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini memadukan kenyamanan modern dengan lokasi utama di dekat lapangan golf terkenal dan pusat kota Marbella, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak sangat dekat dengan pantai, hanya 738 meter dari Playa de la Bajadilla, dan berada di lingkungan perkotaan yang ramai. Jaraknya yang dekat dengan berbagai fasilitas, serta aksesibilitasnya ke transportasi umum, menggarisbawahi kemudahan hidup sehari-hari di lokasi yang dinamis ini.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang lapang dan terang, dengan tata letak dua kamar tidur dan luas 136 m². Fasilitas modern seperti lemari pakaian besar, kamar mandi yang baru direnovasi, dan dapur berperalatan lengkap, dipadukan dengan teras pribadi yang luas, menjadikannya cocok untuk kenyamanan dan relaksasi.
Properti ini sudah selesai dibangun, menandakan bahwa unit ini siap untuk dihuni segera. Status 'Gereed' ini menghilangkan penundaan konstruksi dan memungkinkan pemilik baru untuk pindah atau mulai menyewakan properti tanpa menunggu, menawarkan kepastian dan efisiensi bagi pembeli.
Meskipun menawarkan pemandangan laut dari terasnya, apartemen ini tidak berada di tepi pantai. Selain itu, meskipun memiliki fasilitas komunal yang lengkap, unit ini tidak menyediakan kolam renang pribadi atau taman pribadi. Akses ke fasilitas resor seperti lapangan tenis dan paddle tennis bersifat komunal, bukan eksklusif untuk penghuni.
Ref: VL021367
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat sesuai bagi pembeli yang mencari kombinasi gaya hidup pesisir dan aksesibilitas perkotaan. Individu atau keluarga yang menghargai kedekatan dengan pantai (kurang dari 1 km) dan berbagai fasilitas (apotek hanya 8 meter, supermarket 234 meter) akan menemukan apartemen ini sangat praktis. Para penggemar golf akan menghargai lokasinya di 'Lembah Golf', dengan beberapa lapangan golf terkemuka dalam jarak 6-8 km. Selain itu, bagi investor, potensi imbal hasil sewa yang menarik dan pertumbuhan pasar yang stabil di Nueva Andalucía menjadikannya pilihan yang menjanjikan. Ketersediaan unit yang siap huni juga cocok untuk mereka yang membutuhkan relokasi cepat atau ingin memanfaatkan musim liburan tanpa penundaan.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €585.000. Dengan dua kamar tidur dan luas 136 m², harga ini menempatkannya dalam kisaran pasar untuk properti serupa di Nueva Andalucía, yang dilaporkan mengalami pertumbuhan nilai 10-15% pada tahun 2025 dan rata-rata apartemen sejenis berkisar antara €550.000 hingga €650.000. Ketersediaan unit ini, yang sudah siap huni, memberikan kesempatan langsung bagi pembeli, baik untuk hunian pribadi maupun sebagai investasi yang berpotensi memberikan imbal hasil sewa antara 6-11%.
Berlokasi di Nueva Andalucía, pusat dari 'Lembah Golf' Costa del Sol, apartemen ini menawarkan gaya hidup perkotaan yang dinamis. Lingkungan yang aman dan tertutup di Vista Real menjamin ketenangan, sementara jarak berjalan kaki ke pantai dan berbagai fasilitas seperti supermarket, apotek, dan restoran memastikan kenyamanan sehari-hari. Keberadaan 415 fasilitas olahraga dan 138 restoran di area sekitar menunjukkan gaya hidup aktif dan sosial. Ketinggian 29 meter di atas permukaan laut menawarkan udara yang segar dan pemandangan lanskap sekitarnya, dengan rata-rata suhu tahunan 19.2°C yang mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Namun, perlu dicatat bahwa lingkungan yang urban mungkin kurang menawarkan ketenangan mutlak dibandingkan dengan lokasi yang lebih terpencil.
Tinggal di sini berarti menikmati lingkungan yang hidup dan terhubung dengan baik. Dengan supermarket berjarak 234 meter dan apotek hanya 8 meter, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Terdapat 138 restoran dan 25 kafe dalam radius 2 km, menawarkan banyak pilihan kuliner. Keberadaan 29 apotek dan 20 bank menunjukkan infrastruktur perkotaan yang kuat. Aksesibilitasnya ditingkatkan dengan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya, memfasilitasi pergerakan di sekitar kota dan ke daerah sekitarnya. Meskipun lingkungan ini menawarkan banyak kenyamanan, kepadatan perkotaan yang ditunjukkan oleh jumlah penduduk 159.786 jiwa (2025) dan 52 hotel menyiratkan tingkat aktivitas yang tinggi.
Peta ini memvisualisasikan posisi strategis apartemen di Marbella. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan lapangan golf, memberikan gambaran spasial yang jelas tentang kemudahan akses ke fasilitas utama dan lingkungan yang ditawarkan oleh lokasi ini di Costa del Sol.
Apartemen ini berlokasi di Marbella, sebuah kota penting di provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya di Nueva Andalucía menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah kawasan yang terkenal secara internasional. Lokasi ini strategis, berada di antara pusat kota Marbella yang ramai dan kawasan pegunungan yang hijau, menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan keindahan alam. Jarak yang relatif dekat dengan kota-kota lain di pantai seperti Estepona dan Fuengirola memungkinkan eksplorasi lebih lanjut dari wilayah tersebut.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses yang luar biasa. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya berjarak 738 meter, dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Supermarket (234 m) dan apotek (8 m) juga berada dalam jarak berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol, penghubung udara utama, berjarak sekitar 39 km, yang dapat ditempuh dalam waktu singkat. Bagi para penggemar golf, lapangan golf seperti Golf Los Naranjos berjarak 6 km. Infrastruktur pendukung juga kuat, dengan titik pengisian daya EV berjarak 2.1 km dan rumah sakit berjarak 996 meter.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella diberkahi dengan iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C dan berkisar antara 12-26°C. Jumlah jam sinar matahari historis mencapai 3.856 jam per tahun, yang secara signifikan lebih tinggi dari rata-rata Eropa, mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air di atas 20°C, menjadikan pantai dan kolam renang dapat dinikmati sepanjang sebagian besar tahun. Ketinggian properti di 29 meter di atas permukaan laut, ditambah dengan kemiringan yang datar menuju pantai (1.7%), menawarkan lingkungan yang nyaman dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses mudah ke berbagai pantai, termasuk Playa de la Bajadilla yang berjarak kurang dari 1 km. Total ada 10 pantai yang mendapat penghargaan Blue Flag di area tersebut, termasuk Playa de Casablanca dan La Fontanilla. Bagi penggemar olahraga, area ini kaya akan fasilitas. Terdapat 415 fasilitas olahraga secara keseluruhan, termasuk lapangan tenis dan paddle tennis komunal di urbanisasi Vista Real. Klub golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club berada dalam jarak 6-8 km. Selain itu, terdapat beberapa kolam renang umum dan marina di dekatnya, yang menambah pilihan rekreasi.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartemen ini berlokasi di Marbella, sebuah kota penting di provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya di Nueva Andalucía menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah kawasan yang terkenal secara internasional. Lokasi ini strategis, berada di antara pusat kota Marbella yang ramai dan kawasan pegunungan yang hijau, menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan keindahan alam. Jarak yang relatif dekat dengan kota-kota lain di pantai seperti Estepona dan Fuengirola memungkinkan eksplorasi lebih lanjut dari wilayah tersebut.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Marbella, apartemen ini menonjol karena lokasinya yang siap huni dan kedekatannya dengan pantai serta pusat kota. Sementara Almazara Views menawarkan pemandangan dan fasilitas serupa dengan harga mulai dari €620.000, dan Be Aloha, yang lebih terjangkau mulai dari €475.000, mungkin tidak memiliki kemudahan akses yang sama ke fasilitas perkotaan. Breeze, di sisi lain, berada di kisaran harga yang lebih tinggi mulai dari €650.000. Apartemen ini mengisi ceruk pasar yang menarik dengan memadukan kenyamanan perkotaan, kedekatan dengan pantai, dan akses ke fasilitas olahraga, dengan harga yang kompetitif di pasar yang terus berkembang. Pertumbuhan nilai properti yang dilaporkan sebesar 10-15% di Nueva Andalucía pada tahun 2025 menunjukkan potensi investasi yang kuat untuk properti di area ini.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
