Denne leiligheten ligger i den prestisjetunge Vista Real-urbanisasjonen i Nueva Andalucía, Marbella. Som en hjørneleilighet i første etasje tilbyr den en romslig boareal på 136 m² og er klar til innflytting. Området er trygt og har felles svømmebassenger og hager. Nueva Andalucía er kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse, samtidig som det tilbyr god tilgang til urbane fasiliteter. Beliggenheten kombinerer ro og bekvemmelighet, ideelt for fastboende eller som investeringseiendom i en ettertraktet region.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert nabolag i Marbella. Den umiddelbare nærheten til urbane fasiliteter som butikker og restauranter, som er tilgjengelige til fots, preger hverdagen. Selve urbanisasjonen er trygg og velholdt, med felles svømmebassenger og hager som skaper et hyggelig bomiljø. Beliggenheten er strategisk valgt for å nyte både natur og byliv.
Med to soverom og to bad på 136 m² boareal, oppfyller denne leiligheten praktiske boligbehov. Stuen åpner seg mot en stor terrasse på 47 m², som kan brukes hele året. De nylig renoverte badene og det utstyrte kjøkkenet tilbyr moderne komfort. Klimaanlegget sikrer behagelige temperaturer, mens sørvendt orientering garanterer rikelig med naturlig lys. Ekstra lagringsplass og to garasjeplasser øker funksjonaliteten.
Leiligheten er en del av Vista Real-urbanisasjonen og er allerede ferdigstilt. Den ligger i første etasje og er umiddelbart tilgjengelig. Urbanisasjonen tilbyr et trygt bomiljø med velholdte fellesområder. Selv om det ikke er en nybygging i klassisk forstand, er urbanisasjonens fasiliteter moderne og godt vedlikeholdt. Dette betyr at kjøpere kan flytte inn uten forsinkelser eller leie ut eiendommen umiddelbart.
Denne leiligheten tilbyr ikke direkte sjøutsikt fra alle rom; utsikten er delvis fra terrassemiljøet. Den ligger i første etasje og har ikke panoramautsikten fra en høyere etasje. Urbanisasjonen ligger ikke direkte ved stranden, men krever en kort spasertur dit. Det er en leilighet innenfor en større urbanisasjon, noe som betyr at fellesområder som bassenger og hager deles.
Ref: VL021367
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer som søker en kombinasjon av strandnærhet, urban bekvemmelighet og et rolig bomiljø. Det er et ideelt valg for par eller små familier som ønsker en permanent bolig eller et feriehus på Costa del Sol. Nærheten til golfbaner gjør den også attraktiv for golfspillere. Den gode tilgjengeligheten til fasiliteter og muligheten til å gjøre mye til fots vil appellere til de som verdsetter bekvemmelighet og ønsker å klare seg uten bil. For investorer representerer beliggenheten i et ettertraktet område med potensial for verdistigning og leieinntekter en interessant mulighet. Umiddelbar tilgjengelighet og høykvalitets finish letter overgangen til et nytt hjem eller oppstart av utleie.
Leiligheten kjennetegnes av solid byggekvalitet og tiltalende interiørfinish. De nylig renoverte badene er utstyrt med marmorfliser og nye badekar, noe som skaper en eksklusiv atmosfære. Kjøkkenet er fullt utstyrt og nylig modernisert. Klimaanlegget er integrert, delvis innfelt i himlinger, noe som bidrar til energieffektivitet og et rent utseende. Store innebygde garderober på soverommene gir god lagringsplass. Terrassen på 47 m² er en annen funksjon som forbedrer livskvaliteten. Selve urbanisasjonen er godt vedlikeholdt, noe som gjenspeiles i fellesområdene som svømmebassenger og hager. Leilighetens sørorientering maksimerer dagslyset og bruken av terrassemiljøet.
Leiligheten tilbys fra € 585.000. Det er en hjørneleilighet i første etasje med 2 soverom og 2 bad på 136 m² boareal, inkludert en 47 m² stor terrasse. Eiendommen er klar til innflytting. Prisene i Nueva Andalucía har vist en positiv utvikling de siste årene, noe som gjør denne eiendommen attraktiv også som investering. Den nøyaktige rominndelingen og de spesifikke egenskapene kan variere avhengig av tilgjengelighet, men konfigurasjonen som er beskrevet her, gjenspeiler den nåværende tilstanden. Vista Real-urbanisasjonen tilbyr ulike enheter, der denne spesifikke leiligheten utmerker seg med sin beliggenhet i første etasje og hjørneplassering.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golf Valley", er et dynamisk område i Marbella som brolegger rolig boligliv med urban vitalitet. Denne leiligheten ligger i en trygg urbanisasjon som tilbyr fasiliteter i resortstil, inkludert store felles svømmebassenger og frodige hager. Beliggenheten gjør det mulig for beboere å enkelt få tilgang til daglige fasiliteter som butikker og restauranter til fots, mens golfbaner som Los Naranjos og Aloha bare er noen få kilometer unna. Området kjennetegnes av en blanding av moderne leilighetskomplekser og villaer, omgitt av et grønt landskap. Nærheten til stranden er en annen fordel, som understreker stedets allsidighet. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, som fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr høy livskvalitet, preget av middelhavsklimaet og nærhet til ulike fasiliteter. Omgivelsene er preget av en blanding av boligområder, golfbaner og nærhet til kysten. Urbanisasjonen som er beskrevet her, Vista Real, tilbyr en rolig oase med felles svømmebassenger og hager som inviterer til avslapning. Tilgjengeligheten til fots til butikker, restauranter og tjenester som apotek og banker gjør hverdagen svært praktisk. Koblingen til kollektivtransportnettverket med mange stopp og linjer forenkler mobiliteten innenfor regionen. Nærheten til strendene og marinaene i Marbella utvider fritidsmulighetene betraktelig og muliggjør en aktiv livsstil.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet distrikt i Marbella. Kartet viser nærheten til viktige punkter som stranden (Playa de la Bajadilla, 0,7 km), Marbella sentrum og flere golfbaner i toppklasse. Den gode forbindelsen til veinettet og offentlig transport understrekes av de viste linjene og holdeplassene. Markeringene for supermarkeder, apotek og helseinstitusjoner fremhever den praktiske siden av livet.
Marbella, som ligger i provinsen Málaga, er et sentralt punkt på Costa del Sol i Andalusia. Denne leiligheten i Nueva Andalucía plasserer sine beboere strategisk gunstig i hjertet av en av Spanias mest kjente kystregioner. Den drar nytte av nærheten til andre viktige byer som Puerto Banús (ca. 2 km) og Estepona (ca. 20 km), som alle tilbyr ulike fasetter av andalusisk livsstil. Regionen er kjent for sin kombinasjon av vakre strender, golfbaner i verdensklasse og et livlig bymiljø. Beliggenheten innenfor provinsen Málaga forenkler også forbindelsen til resten av Andalusia og Spania, med Málaga by (ca. 60 km) som et kulturelt og økonomisk sentrum i nærheten.
Leilighetens beliggenhet kjennetegnes av utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 meter unna og er dermed gangavstand. Andre strender som Playa de Casablanca og La Fontanilla er også lett tilgjengelige. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos og The Range Golf Lessons bare ca. 6 km unna. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol flyplass er god; den ligger ca. 39 km i luftlinje. Supermarkeder (234 m) og apotek (8 m) er rett i nærheten. Elleve kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser innenfor en radius på 2 km sikrer god mobilitet uten bil. Tilgang til motorveien AP-7 er også tilgjengelig.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen er på behagelige 19,2°C, med variasjoner mellom 12°C og 26°C gjennom året. Regionen drar nytte av rundt 3 856 soltimer per år, noe som garanterer lange perioder med solskinn. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, i løpet av hvilken vanntemperaturen holder seg konstant over 20°C. Den flate topografien nær stranden (1,7% helning mot stranden) og den moderate høyden på 29 m over havet bidrar til et behagelig mikroklima. Den omkringliggende vegetasjonen og nærheten til havet påvirker også det lokale klimaet positivt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystregionen rundt Marbella tilbyr en rekke fritidsmuligheter. Flere strender ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Playa de la Bajadilla (738 m), kjent for sin gode infrastruktur. Andre populære strender som Playa de Casablanca og La Fontanilla er også lett tilgjengelige. Costa del Sol er berømt for sine mange golfbaner, og i dette tilfellet ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos og The Range Golf Lessons bare ca. 6 km unna. Området har en høy tetthet av sportsfasiliteter, inkludert svømmebassenger, tennisbaner og vannaktiviteter. Marinaene i Marbella, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tilbyr også muligheter for vannsport og sjøreiser.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, som ligger i provinsen Málaga, er et sentralt punkt på Costa del Sol i Andalusia. Denne leiligheten i Nueva Andalucía plasserer sine beboere strategisk gunstig i hjertet av en av Spanias mest kjente kystregioner. Den drar nytte av nærheten til andre viktige byer som Puerto Banús (ca. 2 km) og Estepona (ca. 20 km), som alle tilbyr ulike fasetter av andalusisk livsstil. Regionen er kjent for sin kombinasjon av vakre strender, golfbaner i verdensklasse og et livlig bymiljø. Beliggenheten innenfor provinsen Málaga forenkler også forbindelsen til resten av Andalusia og Spania, med Málaga by (ca. 60 km) som et kulturelt og økonomisk sentrum i nærheten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer i Marbella, tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía en attraktiv kombinasjon av beliggenhet og pris. Almazara Views, fra € 620 000, ligger også i et ettertraktet område, ofte med dyrere eiendommer. Be Aloha, fra € 475 000, kan være et rimeligere alternativ, men ligger kanskje lenger unna sentrale fasiliteter eller tilbyr mindre boareal. Breeze, fra € 650 000, representerer det øvre prissegmentet og kan tilby nyere eller mer luksuriøse fasiliteter. Denne spesifikke leiligheten til € 585 000 posisjonerer seg i mellomsegmentet, men tilbyr høy verdi gjennom sitt hjørneleie i første etasje, størrelsen på terrassen og den umiddelbare nærheten til strender og byinfrastruktur. Det faktum at det er en eksisterende eiendom betyr umiddelbar tilgjengelighet, i motsetning til nye byggeprosjekter som ofte har lengre ventetider. De 136 m² boareal, inkludert 47 m² terrasse, er bemerkelsesverdige sammenlignet med de ofte mer kompakte planløsningene i andre tilbud.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
