Denne lejlighed ligger i den prestigefyldte Vista Real urbanisation i Nueva Andalucía, Marbella. Som en hjørnelejlighed i stueetagen tilbyder den en rummelig boligareal på 136 m² og er klar til indflytning. Området er sikkert og har fælles swimmingpools og haver. Nueva Andalucía er kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse, samtidig med at det tilbyder god adgang til byens faciliteter. Beliggenheden kombinerer ro og bekvemmelighed, ideel til permanent beboelse eller som investeringsejendom i en eftertragtet region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et etableret kvarter i Marbella. Den umiddelbare nærhed til byens faciliteter som butikker og restauranter, der er tilgængelige til fods, præger hverdagen. Selve urbanisationen er sikker og velholdt, med fælles swimmingpools og haver, der skaber et behageligt bomiljø. Beliggenheden er strategisk valgt for at nyde både natur og byliv.
Med to soveværelser og to badeværelser på 136 m² boligareal opfylder denne lejlighed praktiske boligbehov. Opholdsstuen åbner ud til en stor terrasse på 47 m², der kan bruges året rundt. De nyrenoverede badeværelser og det udstyrede køkken tilbyder moderne komfort. Klimaanlægget sikrer behagelige temperaturer, mens sydvendt orientering garanterer rigeligt med naturligt lys. Yderligere opbevaringsplads og to garagepladser øger funktionaliteten.
Lejligheden er en del af Vista Real urbanisationen og er allerede færdiggjort. Den ligger i stueetagen og er umiddelbart tilgængelig. Urbanisationen tilbyder et sikkert bomiljø med velholdte fællesområder. Selvom det ikke er en nybyggeri i klassisk forstand, er urbanisationens faciliteter moderne og velholdte. Dette betyder, at købere kan flytte ind uden forsinkelse eller udleje ejendommen med det samme.
Denne lejlighed tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum; udsigten er delvis fra terrasseområdet. Den ligger i stueetagen og har ikke panoramaudsigt fra en højere etage. Urbanisationen ligger ikke direkte ved stranden, men kræver en kort gåtur dertil. Det er en lejlighed inden for en større urbanisation, hvilket betyder, at fællesområder som pools og haver deles.
Ref: VL021367
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger en kombination af strandnærhed, bymæssig bekvemmelighed og en rolig livsstil. Det er et ideelt valg for par eller små familier, der ønsker en permanent bolig eller et feriehus på Costa del Sol. Nærheden til golfbaner gør den også attraktiv for golfspillere. Den gode tilgængelighed til faciliteter og muligheden for at klare mange ting til fods vil appellere til dem, der værdsætter bekvemmelighed og ønsker at undvære en bil. For investorer repræsenterer beliggenheden i et eftertragtet område med potentiale for værdistigning og lejeindtægter en interessant mulighed. Den umiddelbare tilgængelighed og de højkvalitets finish letter overgangen til et nyt hjem eller igangsættelse af udlejning.
Lejligheden kendetegnes ved solid byggekvalitet og attraktive indvendige finish. De nyrenoverede badeværelser er udstyret med marmorfliser og nye badekar, hvilket skaber en eksklusiv atmosfære. Køkkenet er fuldt udstyret og er for nylig blevet moderniseret. Klimaanlægget er integreret, delvist indbygget i nedhængte lofter, hvilket bidrager til energieffektivitet og et rent udseende. Store indbyggede skabe i soveværelserne giver rigelig opbevaringsplads. Terrassen på 47 m² er en yderligere funktion, der forbedrer livskvaliteten. Selve urbanisationen er velholdt, hvilket afspejles i fællesområderne som swimmingpools og haver. Lejlighedens sydlige orientering maksimerer dagslyset og udnyttelsen af terrassearealet.
Lejligheden udbydes fra € 585.000. Det er en hjørnelejlighed i stueetagen med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 136 m² boligareal, inklusive en 47 m² terrasse. Ejendommen er klar til indflytning. Priserne i Nueva Andalucía har vist en positiv udvikling de seneste år, hvilket gør denne ejendom attraktiv også som investering. Den nøjagtige ruminddeling og de specifikke egenskaber kan variere afhængigt af tilgængelighed, men den beskrevne konfiguration afspejler den aktuelle status. Vista Real urbanisationen tilbyder forskellige enheder, hvor denne specifikke lejlighed skiller sig ud med sin placering i stueetagen og sin hjørneplacering.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golf Valley", er et dynamisk område i Marbella, der forbinder roligt boligliv med urban vitalitet. Denne lejlighed ligger i en sikker urbanisation, der tilbyder faciliteter i resortstil, herunder store fælles swimmingpools og frodige haver. Beliggenheden giver beboerne nem adgang til daglige fornødenheder som butikker og restauranter til fods, mens golfbaner som Los Naranjos og Aloha kun ligger få kilometer væk. Området er karakteriseret ved en blanding af moderne lejlighedskomplekser og villaer, indlejret i et grønt landskab. Nærheden til stranden er en anden fordel, der understreger stedets alsidighed. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en høj livskvalitet, præget af middelhavsklimaet og nærheden til forskellige faciliteter. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder, golfbaner og nærhed til kysten. Urbanisationen, der beskrives her, Vista Real, tilbyder en rolig oase med fælles swimmingpools og haver, der inviterer til afslapning. Adgangen til fods til butikker, restauranter og serviceydelser som apoteker og banker gør hverdagen meget praktisk. Forbindelsen til offentlig transport med talrige stoppesteder og linjer letter mobiliteten i regionen. Nærheden til strandene og marinaerne i Marbella udvider fritidsmulighederne markant og muliggør en aktiv livsstil.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet distrikt i Marbella. Kortet viser nærheden til vigtige punkter som stranden (Playa de la Bajadilla, 0,7 km), Marbella centrum og flere golfbaner i topklasse. Den gode forbindelse til vejnettet og offentlig transport understreges af de viste linjer og stoppesteder. Markeringerne for supermarkeder, apoteker og sundhedscentre fremhæver den praktiske side af livet.
Marbella, beliggende i provinsen Málaga, er et centralt punkt på Costa del Sol i Andalusien. Denne lejlighed i Nueva Andalucía placerer sine beboere strategisk gunstigt i hjertet af en af Spaniens mest berømte kystregioner. Den drager fordel af nærheden til andre vigtige byer som Puerto Banús (ca. 2 km) og Estepona (ca. 20 km), som hver tilbyder forskellige facetter af den andalusiske livsstil. Regionen er kendt for sin kombination af smukke strande, førsteklasses golfbaner og et livligt bymiljø. Beliggenheden inden for provinsen Málaga letter desuden forbindelsen til resten af Andalusien og Spanien, med Málaga by (ca. 60 km) som et kulturelt og økonomisk centrum i nærheden.
Lejlighedens beliggenhed er kendetegnet ved fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk og er derfor i gåafstand. Andre strande som Playa de Casablanca og La Fontanilla er også let tilgængelige. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos og The Range Golf Lessons kun ca. 6 km væk. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn er god; den ligger ca. 39 km i luftlinje. Supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) er lige i nærheden. Elleve linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km sikrer god mobilitet uden bil. Adgang til motorvej AP-7 er også tilgængelig.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen er på behagelige 19,2°C, med variationer mellem 12°C og 26°C i løbet af året. Regionen drager fordel af omkring 3.856 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med solskin. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen konstant holder sig over 20°C. Den flade topografi nær stranden (1,7% hældning mod stranden) og den moderate højde på 29 m over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima. Den omgivende vegetation og nærheden til havet påvirker også det lokale klima positivt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystregionen omkring Marbella tilbyder en overflod af fritidsmuligheder. Flere strande ligger i umiddelbar nærhed, herunder Playa de la Bajadilla (738 m), kendt for sin gode infrastruktur. Andre populære strande som Playa de Casablanca og La Fontanilla er også let tilgængelige. Costa del Sol er berømt for sine mange golfbaner, og i dette tilfælde ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos og The Range Golf Lessons kun ca. 6 km væk. Området har en høj tæthed af sportsfaciliteter, herunder swimmingpools, tennisbaner og vandsportsaktiviteter. Marinaerne i Marbella, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tilbyder også muligheder for vandsport og havnedage.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, beliggende i provinsen Málaga, er et centralt punkt på Costa del Sol i Andalusien. Denne lejlighed i Nueva Andalucía placerer sine beboere strategisk gunstigt i hjertet af en af Spaniens mest berømte kystregioner. Den drager fordel af nærheden til andre vigtige byer som Puerto Banús (ca. 2 km) og Estepona (ca. 20 km), som hver tilbyder forskellige facetter af den andalusiske livsstil. Regionen er kendt for sin kombination af smukke strande, førsteklasses golfbaner og et livligt bymiljø. Beliggenheden inden for provinsen Málaga letter desuden forbindelsen til resten af Andalusien og Spanien, med Málaga by (ca. 60 km) som et kulturelt og økonomisk centrum i nærheden.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Marbella tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en attraktiv kombination af beliggenhed og pris. Almazara Views, fra 620.000 €, ligger også i et eftertragtet område, ofte med dyrere ejendomme. Be Aloha, fra 475.000 €, kunne være et billigere alternativ, men ligger muligvis længere fra centrale faciliteter eller tilbyder mindre boligareal. Breeze, fra 650.000 €, repræsenterer det øvre prissegment og kan tilbyde nyere eller mere luksuriøse faciliteter. Denne specifikke lejlighed til 585.000 € positionerer sig i mellemsegmentet, men tilbyder høj værdi gennem sin hjørneplacering i stueetagen, størrelsen på terrassen og den umiddelbare nærhed til strande og byinfrastruktur. Det faktum, at det er en eksisterende ejendom, betyder øjeblikkelig tilgængelighed, i modsætning til nybyggerier, der ofte har længere ventetider. De 136 m² boligareal, inklusive 47 m² terrasse, er bemærkelsesværdige sammenlignet med de ofte mere kompakte planløsninger i andre tilbud.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
