Tämä huoneisto sijaitsee arvostetussa Vista Real -kaupunginosassa Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Alakerran kulmahuoneistona se tarjoaa tilavan 136 m² asuintilan ja on valmis muuttamaan. Alue on turvallinen ja siellä on yhteiset uima-altaat ja puutarhat. Nueva Andalucía tunnetaan läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin ja tarjoaa silti hyvät yhteydet kaupungin palveluihin. Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja mukavuuden, ja se on ihanteellinen pysyvään asumiseen tai sijoituskohteeksi kysytyllä alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan vakiintuneella alueella. Välitön läheisyys kaupunkipalveluihin, kuten kävelyetäisyydellä oleviin kauppoihin ja ravintoloihin, määrittää arjen. Itse alue on turvallinen ja hyvin hoidettu, ja yhteiset uima-altaat ja puutarhat luovat miellyttävän elinympäristön. Sijainti on strategisesti valittu luonnosta ja kaupunkielämästä nauttimiseen.
Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 136 m² asuintilassa tämä huoneisto täyttää käytännön asumistarpeet. Olohuone avautuu suurelle 47 m² terassille, jota voi käyttää ympäri vuoden. Äskettäin remontoidut kylpyhuoneet ja varusteltu keittiö tarjoavat modernia mukavuutta. Ilmastointi varmistaa miellyttävät lämpötilat, ja eteläsuuntaus takaa runsaan luonnonvalon. Lisäsäilytystilat ja kaksi autotallipaikkaa lisäävät toimivuutta.
Huoneisto kuuluu Vista Realin alueeseen ja on jo valmistunut. Se sijaitsee alakerrassa ja on välittömästi asuttavissa. Alue tarjoaa turvallisen elinympäristön hyvin hoidetuilla yhteisillä tiloilla. Vaikka kyseessä ei ole klassinen uudisrakennus, alueen palvelut ovat moderneja ja hyvin huollettuja. Tämä tarkoittaa, että ostajat voivat muuttaa sisään viipymättä tai vuokrata kiinteistön välittömästi.
Tämä huoneisto ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista; näkymä on osittainen terassialueelta. Se sijaitsee alakerrassa eikä tarjoa panoraamanäkymää korkeammasta kerroksesta. Alue ei sijaitse aivan rannalla, mutta vaatii lyhyen kävelymatkan sinne päästäkseen. Kyseessä on asunto suuremmassa alueella, mikä tarkoittaa, että yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja puutarhat, ovat jaettuja.
Ref: VL021367
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii henkilöille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyydestä, kaupungin mukavuuksista ja rauhallisesta asuinympäristöstä. Se on ihanteellinen valinta pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat pysyvän asunnon tai loma-asunnon Costa del Solilla. Läheisyys golfkentille tekee siitä houkuttelevan myös golfareille. Helppo pääsy palveluihin ja mahdollisuus tehdä paljon asioita kävellen vetoaa niihin, jotka arvostavat mukavuutta ja haluavat pärjätä ilman autoa. Sijoittajille sijainti kysytyllä alueella, jolla on potentiaalia arvonnousuun ja vuokratuloihin, tarjoaa mielenkiintoisen mahdollisuuden. Välitön saatavuus ja korkealaatuiset viimeistelyt helpottavat siirtymistä uuteen kotiin tai vuokraustoiminnan aloittamista.
Huoneisto erottuu vankalla rakennuslaadulla ja miellyttävillä sisäviimeistelyillä. Äskettäin remontoidut kylpyhuoneet on varustettu marmorilaatoilla ja uusilla kylpyammeilla, jotka luovat ylellisen tunnelman. Keittiö on täysin varusteltu ja hiljattain modernisoitu. Ilmastointi on integroitu, osittain upotettu alaslaskettuihin kattoihin, mikä edistää energiatehokkuutta ja puhdasta ulkonäköä. Suuret sisäänrakennetut vaatekaapit makuuhuoneissa tarjoavat runsaasti säilytystilaa. 47 m² terassi on toinen ominaisuus, joka parantaa elämänlaatua. Alue itse on hyvin hoidettu, mikä näkyy yhteisissä tiloissa, kuten uima-altaissa ja puutarhoissa. Huoneiston eteläsuunta maksimoi luonnonvalon ja terassialueen käytön.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 585 000 €. Se on kulmahuoneisto alakerrassa, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 136 m² asuintilassa, mukaan lukien 47 m² terassi. Kiinteistö on valmis muuttamaan. Nueva Andalucían hinnat ovat osoittaneet positiivista kehitystä viime vuosina, mikä tekee tästä kiinteistöstä houkuttelevan myös sijoituksena. Huoneiden tarkka pohjaratkaisu ja ominaisuudet voivat vaihdella saatavuuden mukaan, mutta tässä kuvattu kokoonpano heijastaa nykytilaa. Vista Realin alue tarjoaa erilaisia yksiköitä, ja tämä erityinen huoneisto erottuu alakerran sijaintinsa ja kulmasijaintinsa ansiosta.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golf Valleyksi", on dynaaminen alue Marbellassa, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja urbaanin eloisuuden. Tämä huoneisto sijaitsee turvallisella alueella, joka tarjoaa lomakeskustason palveluita, mukaan lukien suuret yhteiset uima-altaat ja rehevät puutarhat. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn päivittäisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin kävellen, kun taas golfkentät, kuten Los Naranjos ja Aloha, sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Alueelle on ominaista modernien kerrostalojen ja huviloiden sekoitus, joka on upotettu vihreään maisemaan. Läheisyys rantaan on toinen etu, joka korostaa paikan monipuolisuutta. Alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, joka edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Elämä Nueva Andalucíassa, Marbellassa, tarjoaa korkeaa elämänlaatua, jota leimaa välimerellinen ilmasto ja läheisyys erilaisiin palveluihin. Ympäristöä luonnehtii sekoitus asuinalueita, golfkenttiä ja rannikon läheisyyttä. Tässä kuvattu alue, Vista Real, tarjoaa rauhallisen keitaan yhteisillä uima-altailla ja puutarhoilla, jotka kutsuvat rentoutumiseen. Kävelyetäisyys kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin, kuten apteekkeihin ja pankkeihin, tekee arjesta erittäin käytännöllistä. Yhteys julkiseen liikenneverkkoon lukuisine pysäkkeineen ja linjoineen helpottaa liikkumista alueella. Läheisyys Marbellan rannoille ja satamiin laajentaa merkittävästi vapaa-ajan mahdollisuuksia ja mahdollistaa aktiivisen elämäntavan.
Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan halutulla alueella. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan (Playa de la Bajadilla, 0,7 km), Marbellan keskustaan ja useisiin huippuluokan golfkenttiin. Hyvä yhteys tieverkkoon ja julkiseen liikenteeseen on korostettu esitetyillä linjoilla ja pysäkeillä. Supermarketien, apteekkien ja terveyskeskusten merkinnät korostavat elämän käytännöllistä puolta.
Marbella, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, on Costa del Solin keskeinen piste Andalusiassa. Tämä Nueva Andalucían huoneisto sijoittaa asukkaansa strategisesti Espanjan yhden tunnetuimman rannikkoalueen sydämeen. Se hyötyy läheisyydestään muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Puerto Banúsiin (n. 2 km) ja Esteponaan (n. 20 km), jotka kaikki tarjoavat erilaisia Andalusialaisen elämäntavan puolia. Alue on tunnettu kauniiden rantojen, huippuluokan golfkenttien ja eloisan kaupunkiympäristön yhdistelmästä. Sijainti Málagan maakunnan sisällä helpottaa myös yhteyttä muualle Andalusiaan ja Espanjaan, Málagan kaupungin (n. 60 km) ollessa lähellä sijaitseva kulttuurinen ja taloudellinen keskus.
Huoneiston sijaintia luonnehtii erinomainen saavutettavuus. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä ja on siten kävelyetäisyydellä. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca ja La Fontanilla, ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos ja The Range Golf Lessons, ovat vain noin 6 km:n päässä. Yhteys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on hyvä; se sijaitsee noin 39 km:n linnuntietä. Supermarketit (234 m) ja apteekit (8 m) ovat aivan lähellä. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km säteellä takaavat hyvän liikkumismahdollisuuden ilman autoa. Pääsy AP-7-moottoritielle on myös saatavilla.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii tyypillisestä välimerellisestä ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 19,2°C, ja vaihtelut ovat 12°C ja 26°C välillä vuoden aikana. Alue hyötyy noin 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä takaa pitkät aurinkoiset jaksot. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy jatkuvasti yli 20°C. Rannan läheisyyden tasainen topografia (1,7 % kallistus rantaan) ja maltillinen 29 metrin korkeus merenpinnasta edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Ympäröivä kasvillisuus ja meren läheisyys vaikuttavat myös positiivisesti paikalliseen ilmastoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikkoalue tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Useita rantoja on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (738 m), joka tunnetaan hyvästä infrastruktuuristaan. Muut suositut rannat, kuten Playa de Casablanca ja La Fontanilla, ovat myös helposti saavutettavissa. Costa del Sol on kuuluisa lukuisista golfkentistään, ja tässä tapauksessa tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos ja The Range Golf Lessons, ovat vain noin 6 km:n päässä. Alueella on suuri määrä urheilutiloja, mukaan lukien uima-altaat, tennis- ja vesiurheilumahdollisuudet. Marbellan satamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tarjoavat myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja meriretkiin.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, on Costa del Solin keskeinen piste Andalusiassa. Tämä Nueva Andalucían huoneisto sijoittaa asukkaansa strategisesti Espanjan yhden tunnetuimman rannikkoalueen sydämeen. Se hyötyy läheisyydestään muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Puerto Banúsiin (n. 2 km) ja Esteponaan (n. 20 km), jotka kaikki tarjoavat erilaisia Andalusialaisen elämäntavan puolia. Alue on tunnettu kauniiden rantojen, huippuluokan golfkenttien ja eloisan kaupunkiympäristön yhdistelmästä. Sijainti Málagan maakunnan sisällä helpottaa myös yhteyttä muualle Andalusiaan ja Espanjaan, Málagan kaupungin (n. 60 km) ollessa lähellä sijaitseva kulttuurinen ja taloudellinen keskus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan kiinteistöihin, tämä Nueva Andalucían huoneisto tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän sijaintia ja hintaa. Almazara Views, alkaen 620 000 €, sijaitsee myös halutulla alueella, usein kalliimmilla kiinteistöillä. Be Aloha, alkaen 475 000 €, voisi olla edullisempi vaihtoehto, mutta saattaa sijaita kauempana keskustan palveluista tai tarjota vähemmän asuintilaa. Breeze, alkaen 650 000 €, edustaa yläpäätä ja saattaa tarjota uudempia tai ylellisempiä mukavuuksia. Tämä erityinen 585 000 € huoneisto sijoittuu keskikategoriaan, mutta tarjoaa korkeaa arvoa alakerran kulmasijaintinsa, terassinsa koon ja välittömän läheisyytensä rantoihin ja kaupunkiinfrastruktuuriin ansiosta. Se, että kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, tarkoittaa välitöntä saatavuutta, toisin kuin uudet rakennusprojektit, joilla on usein pidemmät odotusajat. 136 m² asuintila, mukaan lukien 47 m² terassi, on huomattava verrattuna muiden tarjousten usein kompaktimpiin pohjaratkaisuihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
