V območju Nueva Andalucía v Marbelli se nahaja to stanovanje, ki ponuja udobje mestnega življenja z bližino plaže in vseh potrebnih storitev. Območje je znano po svojem prestižu in dostopnosti, kar ga dela privlačno tako za stalno bivanje kot za investicijo. S svojo južno orientacijo in obsežnim bivalnim prostorom izkorišča sončno energijo za prijetno bivalno izkušnjo skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Marbelli, z neposredno bližino plaže, kar omogoča enostaven dostop do obale. Mestno okolje zagotavlja, da so vse dnevne potrebe, kot so nakupovanje in storitve, dosegljive peš, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno le 39 km, kar povečuje njegovo prometno dostopnost.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali parom, ki iščejo udoben dom v urbanem okolju s priročnim dostopom do storitev in plaže. Praktična razporeditev, dve spalnici in dve kopalnici, skupaj s prostorno teraso, ponujajo funkcionalnost za vsakdanje življenje in možnost uživanja na prostem.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da so stanovanja pripravljena za takojšnje vseljenje. Ta status omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam, povezanim z novogradnjami, in se hitro preselijo ali začnejo z oddajanjem nepremičnine, kar je ugodno za investitorje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh oken, čeprav terasa nudi delni pogled. V bližini ni zasebnega vrta ali bazena, saj gre za mestno stanovanje v urbanizaciji z skupnimi objekti. Dostop do nekaterih storitev morda zahteva krajšo vožnjo z vozilom, kljub bližini plaže in mestnih dobrin.
Ref: VL021367
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo udobno in funkcionalno stanovanje v Marbelli, z željo po življenju v urbanem okolju, kjer so storitve in plaža na dosegu roke. Idealno je za pare ali manjše družine, ki cenijo priročnost in aktivno življenje. Posamezniki, ki delajo na daljavo ali želijo nadzorovati svojo naložbo, bodo cenili bližino letališča in hiter dostop do infrastruktur. Tudi tisti, ki načrtujejo pogosta potovanja, bodo imeli koristi od bližine mednarodnega letališča Malaga. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini številnih igrišč, medtem ko bodo tisti, ki iščejo sprostitev ob morju, cenili bližino plaže. Zaradi svoje lokacije in kakovosti je primerno tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, saj območje Nueva Andalucía beleži stabilno povpraševanje.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz nedavno obnovljenih kopalnic z marmornimi ploščicami in novo opremo, vključno s kadmi. V celotnem stanovanju so vgrajene sodobne omare, ki ponujajo veliko prostora za shranjevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati in ima priročen dostop do ločenega prostora za pranje perila z že nameščenim pralnim strojem. Dnevna soba se odpira na prostorno teraso, ki nudi naravno svetlobo skozi ves dan. Vgrajeni klimatski sistem z vgrajenimi stropnimi enotami zagotavlja optimalno udobje in energetsko učinkovitost. Posebna pozornost je posvečena detajlom, kot so materiali in funkcionalnost prostorov, kar ustvarja prijetno in trajno bivalno okolje.
Stanovanje je na voljo po ceni 585.000 €. V tej ceni je vključeno stanovanje s 136 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ter teraso. Cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Nueva Andalucía, blizu plaže in igrišč za golf. Trenutno je na voljo eno stanovanje v tej specifikaciji, kar omogoča hitro odločitev za kupce. Zaradi dokončane gradnje je vselitev možna takoj. Cena je konkurenčna glede na povprečne vrednosti podobnih nepremičnin v regiji, ki se gibljejo med 550.000 € in 650.000 €, z dodano vrednostjo dveh parkirnih mest in shrambe.
To stanovanje se nahaja v urbaniziranem delu Marbelle, kjer se vsakdanje življenje odvija v ritmu bližine mestnih storitev in plaže. Jutranja kava na terasi s pogledom na zelenje ali delnim pogledom na morje je del rituala, ki mu sledi kratek sprehod do lokalne pekarne ali supermarketa. Območje je znano po svoji živahnosti, z obilico restavracij, kavarn in trgovin v neposredni bližini, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in želje hitro zadovoljene. Kljub mestni legi, prisotnost skupnih zelenih površin in bazenov v urbanizaciji ponuja možnost sprostitve in počitka, podobno kot v letovišču. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (manj kot 1 km) omogoča enostaven dostop do morske obale za sprehode ali kopanje, medtem ko je več drugih plaž v dosegljivem območju. Večerni utrip Marbelle z restavracijami in zabavo je na dosegu roke, kar omogoča dinamično, a hkrati sproščeno bivanje.
Marbella, del province Málaga, je znana destinacija na Costa del Sol. Območje Nueva Andalucía, kjer se nahaja stanovanje, je v bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaže, kot je Playa de la Bajadilla (738 m). Mestno okolje ponuja obilico storitev, vključno s supermarketi (234 m), lekarnami (8 m) in bolnišnicami (996 m), vse v kratki peš razdalji. Število restavracij (138), bank (20) in kavarn (25) v radiju 2 km poudarja živahnost območja. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Los Naranjos in The Range, oddaljena le 6 km. Bližina mednarodnega letališča Malaga (39 km) zagotavlja dobro povezljivost. V regiji je prisotnih tudi 41 osnovnih in 28 srednjih šol ter 5 zdravstvenih centrov, kar kaže na razvito infrastrukturo za družine in lokalno prebivalstvo.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja znotraj Marbelle, z vidno bližino plaže, mestnih storitev in golfskih igrišč. Prikazuje tudi prometne povezave in oddaljenost od ključnih točk, kot je letališče Malaga, kar omogoča boljšo predstavo o dostopnosti in integraciji v lokalno okolje.
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, ki se nahaja v provinci Málaga v Andaluziji. To stanovanje v Nueva Andalucía je postavljeno v sosesko, ki je znana po svojem prestižu in bližini golfskih igrišč. S svojo lego je del širšega območja Costa del Sol, ki se razteza ob južni obali Španije, znano po svojih plažah, golfu in turističnih atrakcijah. V primerjavi z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona ali Fuengirola, Marbella ponuja kombinacijo urbane živahnosti, luksuza in bližine naravnih lepot. Je tudi dobro povezano z regionalnimi središči, kot je Malaga, s hitrim dostopom do letališča.
Lokacija stanovanja omogoča izjemno dostopnost do različnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar je idealno za dnevne sprehode ob morju. Druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), so prav tako lahko dosegljive. Glavno mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar zagotavlja udobno potovanje. Vse nujne storitve so v neposredni bližini: supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa 8 metrov, bolnišnica pa je oddaljena manj kot 1 km. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos, oddaljena 6 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo v krogu 2,1 km. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z 11 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2°C in obdobjem 3.856 sončnih ur na leto. To omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Hribi v zaledju nudijo zaščito pred hladnejšimi vetrovi, medtem ko bližina morja vpliva na vlažnost in temperature. Majhen naklon (1,7%) do plaže kaže na ravno in lahko dostopno območje. Ti klimatski pogoji prispevajo k privlačnosti regije za turiste in rezidente skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop. V bližini je tudi več plaž z modro zastavo, kot so El Cable in La Fontanilla, ki zagotavljajo visoko kakovostjo vode in storitev. Za ljubitelje golfa je regija znana kot 'Golf Valley', z več igrišči v krogu 10 km, vključno z Los Naranjos (6 km). Na voljo so tudi drugi športni objekti, kot so teniška igrišča in igrišča za paddle tenis v okviru urbanizacije ali v bližnji okolici. Večji športni centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km), so lahko dostopni. Marine, kot sta Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), nudijo dodatne možnosti za vodne aktivnosti in prosti čas.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, ki se nahaja v provinci Málaga v Andaluziji. To stanovanje v Nueva Andalucía je postavljeno v sosesko, ki je znana po svojem prestižu in bližini golfskih igrišč. S svojo lego je del širšega območja Costa del Sol, ki se razteza ob južni obali Španije, znano po svojih plažah, golfu in turističnih atrakcijah. V primerjavi z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona ali Fuengirola, Marbella ponuja kombinacijo urbane živahnosti, luksuza in bližine naravnih lepot. Je tudi dobro povezano z regionalnimi središči, kot je Malaga, s hitrim dostopom do letališča.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, stanovanje v Vista Real v Nueva Andalucía izstopa zaradi svoje lege v mestnem jedru, ki združuje bližino plaže z obilico storitev na dosegu roke. Medtem ko projekti v oddaljenih območjih ali na višjih legah ponujajo bolj zasebne lokacije ali panoramske razglede, to stanovanje nudi neposredno dostopnost do mestnega utripa. Cene v Nueva Andalucía, kot je ta ponudba (585.000 €), so pogosto odraz prestiža lokacije in bližine golfskih igrišč, primerljivo z drugimi elitnimi soseskami, kot je Zlatna Milja, vendar z večjo funkcionalnostjo zaradi urbane integracije. V primerjavi z novejšimi projekti, ki morda ponujajo sodobnejše skupne objekte ali energetsko učinkovitejše sisteme, to stanovanje ponuja prednost takojšnje vselitve in utečene infrastrukture v že uveljavljeni soseski. V primerjavi z drugimi projekti, kot je Almazara Views (cenejši, vendar morda bolj oddaljen od plaže), ali Be Aloha (verjetno v drugem cenovnem razredu), ponuja to stanovanje specifično kombinacijo urbane udobnosti in obalne lege, ki je redko najdena.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, podatkovno utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
