Πρόκειται για ένα διαμέρισμα σε ένα οικιστικό συγκρότημα, που βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, στη Μαρίνα Μαρέα της Μαρμπέγια. Με άμεση πρόσβαση στον παραλιακό πεζόδρομο και μόλις 900 μέτρα από την Παλιά Πόλη, αυτό το ακίνητο προσφέρει την ευκαιρία να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα από την άνεση του σπιτιού σας. Το διαμέρισμα είναι προσανατολισμένο ανατολικά, εξασφαλίζοντας πρωινό ήλιο και πανοραμική θέα στη θάλασσα από τη βεράντα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του στην καρδιά της Μαρμπέγια, δίπλα στον παραλιακό πεζόδρομο και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την ιστορική παλιά πόλη, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην παραλία (738 μ.) και τις πολυάριθμες τουριστικές υποδομές ενισχύει τη λειτουργικότητά του.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και ο εξοπλισμός, ανταποκρίνονται σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν έναν χώρο για διακοπές ή μόνιμη διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για παράδοση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα υφιστάμενο διαμέρισμα σε οικιστικό συγκρότημα. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.
Το ακίνητο προσφέρει βεράντα 5 τ.μ., η οποία μπορεί να είναι περιορισμένη για όσους αναζητούν εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στο ακίνητο, αν και προσφέρεται προαιρετικός υπόγειος χώρος στάθμευσης. Η θέα από το υπνοδωμάτιο είναι προς την πόλη, όχι αποκλειστικά προς τη θάλασσα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν ή να κάνουν διακοπές σε ένα ζωντανό παραθαλάσσιο περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τον περιπατητικό ρυθμό της πόλης, την εύκολη πρόσβαση στην παραλία και την εγγύτητα σε εστιατόρια και καταστήματα. Η θέση του το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με καλό ενοικιαζόμενο δυναμικό, λόγω της δημοτικότητας της Μαρμπέγια ως τουριστικού προορισμού. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει άτομα που θέλουν να είναι κοντά σε διεθνή σχολεία, καθώς υπάρχουν αρκετές επιλογές σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων.
Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία. Η βεράντα των 5 τ.μ. προσφέρει θέα στη θάλασσα, ενώ υπάρχει και αποθηκευτικός χώρος. Η περιγραφή αναφέρει μια 'μοντέρνα' αισθητική, όπως υποδηλώνεται από τις εικόνες (μοντέρνο μπάνιο, μοντέρνο σαλόνι). Ωστόσο, δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, τα τελειώματα ή τις ενεργειακές προδιαγραφές πέραν της θέσης του, που υποδηλώνει καλή έκθεση στον ήλιο.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα 660.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια επιφάνεια 79 τ.μ. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς για διαμερίσματα στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία και τις παροχές. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διατάξεων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο προς πώληση.
Η τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της παραλίας, δίπλα στον πολυσύχναστο παραλιακό πεζόδρομο της Μαρμπέγια, υποδηλώνει έναν ζωντανό και δυναμικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ. δείχνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής καλύπτονται εύκολα. Η δυνατότητα πεζή ή ποδηλατική πρόσβασης σε πολλές ανέσεις ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας, ενώ η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία La Bajadilla καθιστά εύκολη την πρόσβαση στη θάλασσα. Η παρουσία 50 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών στην περιοχή υποδεικνύει έντονη τουριστική δραστηριότητα όλο το χρόνο, κάτι που μπορεί να σημαίνει ζωντάνια αλλά και πιθανή πολυκοσμία.
Η ζωή στην περιοχή χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητα σε πληθώρα υπηρεσιών. Η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει καλή σύνδεση, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες καθιστά τις καθημερινές εργασίες άνετες. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία προσφέρει ασφάλεια και ευκολία για οικογένειες. Ο παραλιακός πεζόδρομος προσφέρει ευκαιρίες για καθημερινή άσκηση και χαλάρωση, ενώ η απόσταση 234 μ. από σούπερ μάρκετ διευκολύνει τις αγορές.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της παραλίας της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις δραστηριότητες της πόλης και την ακτογραμμή. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητά του σε σημαντικές ανέσεις, όπως η παλιά πόλη, τα εμπορικά κέντρα και οι παραλίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, μια κοσμοπολίτικη πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό υψηλής ποιότητας. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως η Μάλαγα (περίπου 50 χλμ).
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία La Bajadilla και 2,4 χλμ. από την Playa de Casablanca, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη. Η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) διασφαλίζει άνετη μετακίνηση για διεθνείς αφίξεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό ωκεάνιο κύμα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa de la Bajadilla σε απόσταση μόλις 738 μέτρων και άλλες, όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km), σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 8,3 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Aloha Golf Club. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και 41 πισίνες, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, μια κοσμοπολίτικη πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό υψηλής ποιότητας. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως η Μάλαγα (περίπου 50 χλμ).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL081665
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, όπως το Almazara Views (από 620.000 €) και το Breeze (από 650.000 €), αυτό το διαμέρισμα έχει παρόμοια τιμή, αν και είναι έτοιμο προς παράδοση. Το Be Aloha (από 475.000 €) προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία ξεχωρίζει για την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία της και την εγγύτητά της στις αστικές ανέσεις, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την τιμολόγηση. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν νέες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις, η έτοιμη προς χρήση κατάσταση και η κεντρική, παραθαλάσσια θέση της Μαρμπέγια καθιστούν αυτό το διαμέρισμα μια σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν ένα ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
