立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャ（Marbella）の便利な場所にあり、ビーチへ徒歩圏内です。このエリアは成熟した都市環境であり、日常生活に必要なすべてのアメニティが手の届くところにあります。マルベーリャの旧市街はわずか900メートル先にあり、そのユニークな魅力とアメニティへのアクセスを容易にします。
この79㎡のマンションは、快適さ、機能性、地中海らしいライフスタイルを求める方に最適です。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして海を見渡す東向きのテラスがあります。このマンションは、永住、休暇、または投資として理想的な選択肢です。
このマンションは、建設が完了しているため、すぐに居住可能です。これは確立された物件であり、すべてのインフラがすでに整っており、安定して稼働していることを意味します。これにより、新しいオーナーは待つことなく、すぐに生活を始めることができます。
このマンションにはプライベートプールはありませんが、共用プールへのアクセスが提供されます。地下駐車場はオプションであり、標準販売価格には含まれていません。マンションは東向きで、海の景色を楽しめますが、夏の午後には完全な日光を得られない場合があります。
このマンションは、太陽の光あふれるリタイアメントライフ、休暇用の家、または信頼できる不動産投資を求める方に最適です。レストラン、ショップ、医療施設など、さまざまなアメニティが揃う活気ある都市部に位置しています。ビーチやいくつかのゴルフコース（例：ロスカナルホス・ゴルフ・クラブ、6.0km）への近さは、アクティブな人々にとって魅力的です。便利なライフスタイルを求める方にとって、マンションはマルベーリャの中心部にあり、すべての必需品が徒歩圏内にあるため、車への依存を減らすことができます。
このマンションの特定の仕上げ材に関する詳細は提供されていませんが、完成した物件としてのステータスは、標準的な生活品質を示唆しています。モダンなインテリアデザインは、バスルームやリビングルームの写真に見られるように、快適さと機能性の組み合わせを示唆しています。東向きのテラスは、生活空間を広げ、海の景色を提供します。 complessoにはコンシェルジュサービスがあり、滞在の快適さと安全性を高めています。共用庭園とプールは、住民にリラックスできる空間を提供します。全体として、この物件は快適で手入れの行き届いた生活空間を提供するように設計されています。
マルベーリャにあるこのマンションは、€660.000で販売されています。この物件は2つのベッドルームと2つのバスルームで構成され、居住面積は79㎡です。マンションは、アメニティとビーチへのアクセスを提供する、確立されたレジデンス complessoに位置しています。価格は、その優れたロケーションと主要なアトラクションへの近さを反映しています。そのロケーションとアメニティにより、この物件は良好な賃貸の可能性も秘めており、魅力的な投資となっています。
マルベーリャ（Marbella）の活気ある中心部に位置するこのマンションは、海岸沿いの生活と都市の利便性を組み合わせたユニークな体験を提供します。ビーチからわずか数歩の距離にあり、海岸沿いの遊歩道（Paseo Marítimo）を散歩しながら海のそよ風を楽しむことができます。234メートル先にあるスーパーマーケット、996メートル先にある病院、そして2.1キロメートル先にある電気自動車充電ステーションは、日常生活を非常に便利にします。このエリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、住民に幅広い選択肢を提供しています。この地域の年間平均気温は19.2℃、年間日照時間は3856時間に達し、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。
アンダルシア自治州の一部であるマラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの中核にあります。この都市の面積は114.3平方キロメートルで、2025年には約159,786人の人口が見込まれており、賑やかで活気のある都市であることを示しています。年間平均気温は19.2℃、年間日照時間は3856時間に達し、快適な気候を提供しています。この地域には52軒のホテルと12,781のベッドがあり、観光業が盛んであることを示しています。さらに、この地域には41の小学校と28の中学校、そして5つの医療センターがあり、住民の教育および健康ニーズを満たしています。
この地図は、マルベーリャのマンションの地理的位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、薬局への徒歩でのアクセス距離、および主要なゴルフコースや空港までの距離を強調しています。地図には公共交通機関の路線とその停留所も表示されており、この地域の利便性とアクセスしやすさを強調しています。
スペイン南部アンダルシア州に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルにおける主要都市です。マラガ市から約60kmの距離にあり、地域の活気ある都市中心部として機能しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。マルベーリャ市自体は、教育、医療、交通網を含む包括的なインフラストラクチャを備えており、生活と観光の両方にとって魅力的な目的地となっています。
マンションはビーチからわずか738メートルに位置し、容易にアクセスできます。スーパーマーケットは234メートル、病院は996メートル、最寄りの薬局はわずか8メートル先にあり、日常生活を非常に便利にしています。ゴルフ愛好家のために、いくつかの有名なゴルフコースが6.0km以内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約39kmです。この地域は11の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、徒歩、自転車、または公共交通機関の利用など、さまざまな交通手段を提供しており、自家用車の必要性を大幅に軽減しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均年間気温19.2℃、最高26℃、最低12℃の地中海性気候を誇っています。この地域は年間3856時間の晴天を記録しており、豊富な日照を保証しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20°Cを超えます。この地域は穏やかな地形をしており、海抜29メートルに位置し、海岸の近くにあります。ビーチへの傾斜は非常に緩やか（1.7%）で、散歩やサイクリングに適しています。この地域は太陽とビーチで知られていますが、高い都市化レベルは自然地域の記述を制限しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャ地域には、わずか738メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）を含む、10のブルーフラッグビーチがあります。その他のビーチには、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（Playa de la Fontanilla）（2.9km）があります。海岸沿いのレクリエーションの選択肢は豊富で、138軒のレストラン、25軒のカフェ、29軒の薬局があります。この地域には、スイミングプール（Supera Miraflores、0.7kmなど）やスポーツセンター（Polideportivo Francisco Norte、0.4kmなど）を含む415のスポーツ施設もあります。いくつかのゴルフコースが近くにあるため、ゴルフ愛好家にとって便利です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
スペイン南部アンダルシア州に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルにおける主要都市です。マラガ市から約60kmの距離にあり、地域の活気ある都市中心部として機能しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。マルベーリャ市自体は、教育、医療、交通網を含む包括的なインフラストラクチャを備えており、生活と観光の両方にとって魅力的な目的地となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL081665
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じエリアのAlmazara Views（€620.000から）やBreeze（€650.000から）のような類似プロジェクトと比較すると、このマンションの価格（€660.000）は類似の範囲内にあります。Almazara Viewsは異なる眺望やアメニティを提供するかもしれませんが、Breezeの価格は非常に近く、同様の価値提案を意味する可能性があります。より安価なBe Aloha（€475.000から）は、より小さな面積、異なるアメニティ、または少し離れた場所を表している可能性があります。マンションのビーチや市内中心部への近さは、その主な利点であり、利便性とライフスタイルを重視する購入者を惹きつける可能性があります。コスタ・デル・ソルの著名な目的地であるマルベーリャは、通常、その名声、サービス、生活の質を反映した不動産価格を持っています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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