Questo appartamento si trova in un complesso residenziale direttamente sul Paseo Marítimo di Marbella. Con accesso diretto alla passeggiata e a soli 900 metri dal centro storico, offre uno stile di vita nel cuore di Marbella. L'orientamento a Est garantisce il sole mattutino sulla terrazza di 5 m² con vista sul mare. Un servizio di portineria è disponibile al mattino e al pomeriggio. Il complesso dispone di giardini comuni e piscina. Un garage sotterraneo è disponibile come opzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro storico. La vicinanza immediata a servizi urbani come negozi, ristoranti e il porto turistico facilita la vita quotidiana. La posizione combina la vita urbana con l'accesso diretto alla costa mediterranea.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione centrale a Marbella, con brevi distanze dalla spiaggia e dalla città. È adatto a persone che desiderano godersi la vita mediterranea, sia come residenza principale, casa vacanze o come investimento stabile con buon potenziale di affitto.
L'appartamento fa parte di un complesso esistente ed è pronto per l'occupazione immediata. La costruzione è completata, consentendo una consegna e un utilizzo rapidi. Il complesso offre strutture comuni come giardini e piscina, immediatamente utilizzabili.
L'appartamento non offre un giardino privato, ma giardini comuni. La vicinanza al centro cittadino implica che non si trova in una posizione balneare isolata e tranquilla. Un posto auto sotterraneo opzionale non è incluso nel prezzo. La descrizione non fornisce informazioni sull'accessibilità per persone con mobilità ridotta o su restrizioni di età specifiche per i residenti.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che desiderano vivere a Marbella tutto l'anno senza rinunciare ai servizi urbani. È un'opzione attraente per i vacanzieri alla ricerca di un alloggio fronte mare che apprezzano la vicinanza a ristoranti e negozi. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità interessante grazie alla sua posizione privilegiata e all'elevata domanda di affitti a Marbella. La sua immediata disponibilità lo rende una buona scelta per gli acquirenti che desiderano acquistare rapidamente una proprietà, sia per uso personale che per affitto.
L'appartamento fa parte di un complesso la cui qualità costruttiva e i dettagli di finitura specifici non sono dettagliati. La descrizione menziona una cucina completamente attrezzata, suggerendo elettrodomestici moderni. Le foto mostrano un bagno elegante e un soggiorno in stile costiero, indicando un design accattivante. Si può presumere che la finitura corrisponda allo standard della zona residenziale. Dettagli sui materiali utilizzati, sull'isolamento o sui sistemi di riscaldamento/raffreddamento non sono disponibili, ma ci si aspetta una costruzione solida e un'attrezzatura funzionale per proprietà in questa fascia di prezzo.
L'appartamento è offerto a partire da 660.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 79 m² di superficie abitabile. L'appartamento è immediatamente disponibile, essendo la costruzione completata. Potrebbero essere applicati costi aggiuntivi per un posto auto sotterraneo opzionale. Il distretto di Marbella attira una clientela diversificata, fornendo una solida base per un potenziale rendimento da locazione se la proprietà è considerata un investimento. I prezzi in questa posizione desiderabile riflettono l'attrattiva e la vicinanza a servizi di prima classe.
L'appartamento si trova in un vivace contesto urbano, direttamente sulla costa di Marbella. Il Paseo Marítimo invita a passeggiate con vista mare, mentre il vicino centro storico, con le sue stradine e negozi tradizionali, invita all'esplorazione. L'infrastruttura è eccellente: supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo l'automobile superflua. La posizione è ideale per coloro che apprezzano il fascino urbano e, allo stesso tempo, godono della vicinanza al Mediterraneo. La terrazza di 5 m² offre uno spazio soleggiato con vista mare. Il complesso stesso, con i suoi giardini e piscina, integra l'esperienza urbana con opportunità di relax.
Vivere in questo appartamento significa risiedere nel cuore di Marbella. Situato direttamente sul Paseo Marítimo, spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono a pochi passi. Il pittoresco centro storico, con i suoi negozi e ristoranti, è anch'esso raggiungibile a piedi. L'ambiente offre un'alta densità di servizi: una farmacia si trova a soli 8 metri, un supermercato a 234 metri. L'assistenza sanitaria è anch'essa facilmente raggiungibile, con un ospedale a meno di un chilometro di distanza. La vicinanza a campi da golf come il Golf Los Naranjos (6.0 km) è attraente per i golfisti.
Questa proprietà si trova nel cuore di Marbella, direttamente sul lungomare. La mappa mostra la vicinanza immediata a punti importanti come la spiaggia, il centro storico, il porto turistico e vari servizi, sottolineando la posizione centrale ma costiera.
L'appartamento è situato a Marbella, una città rinomata della Costa del Sol nella provincia di Málaga. È strategicamente posizionato vicino a importanti collegamenti di trasporto e centri urbani. Marbella è essa stessa un centro di turismo e immobiliare di lusso. La posizione offre accesso alle attrazioni dell'intera Costa del Sol, dalle spiagge alle montagne dell'entroterra. La vicinanza ad altre città come Estepona a ovest e Fuengirola a est permette escursioni lungo la costa.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. Spiagge come Playa de la Bajadilla distano solo 738 metri. L'ambiente urbano garantisce che supermercati (234 m) e farmacie (8 m) siano a portata di mano. Il centro di Marbella è raggiungibile a piedi, riducendo la necessità di un'auto. L'aeroporto di Malaga dista 39 km ed è ben collegato. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze migliorano la mobilità. I campi da golf sono anch'essi facilmente raggiungibili, il più vicino a 6 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine dell'appartamento, a 29 metri sul livello del mare, offre una piacevole brezza marina. La bassa pendenza (1.7%) verso la spiaggia facilita l'accesso. La regione è rinomata per la sua elevata qualità della vita all'aperto, favorita da inverni miti ed estati calde e secche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera a Marbella offre accesso diretto a una varietà di spiagge. La più vicina è Playa de la Bajadilla (738 m), seguita da Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km). Dieci spiagge della zona detengono la Bandiera Blu per la loro qualità. Oltre alle attività balneari, ci sono numerose opportunità ricreative: 415 strutture sportive disponibili, tra cui piscine come Supera Miraflores (0.7 km). Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 8 km, come il Golf Los Naranjos (6.0 km). I porti turistici di Marbella offrono anche opportunità per sport acquatici e gite in barca.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Marbella, una città rinomata della Costa del Sol nella provincia di Málaga. È strategicamente posizionato vicino a importanti collegamenti di trasporto e centri urbani. Marbella è essa stessa un centro di turismo e immobiliare di lusso. La posizione offre accesso alle attrazioni dell'intera Costa del Sol, dalle spiagge alle montagne dell'entroterra. La vicinanza ad altre città come Estepona a ovest e Fuengirola a est permette escursioni lungo la costa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL081665
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Marbella come Almazara Views (da 620.000 €) o Breeze (da 650.000 €), questo appartamento offre una fascia di prezzo simile, ma potrebbe essere situato in una posizione più vantaggiosa direttamente sul Paseo Marítimo. Be Aloha (da 475.000 €) ha un prezzo inferiore, ma potrebbe avere una posizione o caratteristiche diverse. La vicinanza alla spiaggia e al centro storico posiziona questa proprietà come un'opzione per acquirenti che cercano comfort urbano con una posizione costiera. Mentre Almazara Views e Breeze sono spesso promossi come appartamenti con vista mare, questo progetto si distingue per la sua posizione diretta sul lungomare e l'accesso pedonale al centro. La vicinanza a servizi come farmacie (8 m) e supermercati (234 m) supera spesso quella di residenze più lontane. I 79 m² di superficie abitabile sono tipici per appartamenti con 2 camere da letto in questa zona, con il prezzo di 660.000 € che riflette la posizione premium.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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