نقدم شقة في ماربيا (Marbella) بسعر 660,000 يورو. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 79 مترًا مربعًا. تقع الشقة في مجمع سكني قائم، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر أسلوب حياة متوسطي مريح وملائم. موقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والشاطئ والحياة الحضرية النابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع متميز في ماربيا (Marbella)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. المنطقة حضرية راسخة، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يقع البلدة القديمة في ماربيا على بعد 900 متر فقط، مما يسهل الوصول إلى سحرها الفريد ومرافقها.
هذه الشقة البالغة مساحتها 79 مترًا مربعًا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والوظائف ونمط الحياة المتوسطي. تتميز بغرفتي نوم وحمامين وشرفة مواجهة للشرق مع إطلالات على البحر. إنها خيار مثالي للإقامة الدائمة أو العطلات أو كاستثمار.
الشقة جاهزة للسكن حيث تم الانتهاء من البناء. إنها ملكية قائمة، مما يعني أن جميع البنى التحتية موجودة بالفعل وتعمل بشكل مستقر. هذا يوفر للمالكين الجدد تجربة معيشة فورية دون الحاجة إلى الانتظار.
لا تحتوي الشقة على مسبح خاص، ولكنها توفر إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. المرآب تحت الأرض هو خيار إضافي وغير مدرج في سعر البيع القياسي. الشقة تواجه الشرق، وعلى الرغم من أنها توفر إطلالات على البحر، إلا أنها قد لا تتلقى ضوء الشمس الكامل في فترة ما بعد الظهيرة خلال فصل الصيف.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تقاعد مشمس، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار عقاري موثوق. تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية. القرب من الشاطئ والعديد من ملاعب الجولف (مثل ملعب لوس نارانجوس للجولف على بعد 6.0 كم) يجعلها جذابة للأفراد النشطين. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح، تقع الشقة في قلب ماربيا، حيث تقع جميع الضروريات في نطاق المشي، مما يقلل من الاعتماد على السيارة.
على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة حول مواد التشطيب لهذه الشقة، إلا أن وضعها كعقار مكتمل يوحي بجودة معيشة قياسية. يشير التصميم الداخلي الحديث، كما هو موضح في صور الحمام وغرفة المعيشة، إلى مزيج من الراحة والوظائف. تزيد الشرفة المواجهة للشرق من مساحة المعيشة وتوفر إطلالات على البحر. يشتمل المجمع على خدمة كونسيرج، مما يعزز راحة وأمن الإقامة. توفر الحدائق والمسبح المشتركة مساحة للاسترخاء للسكان. بشكل عام، تم تصميم العقار لتوفير مساحة معيشة مريحة وجيدة الصيانة.
هذه الشقة في ماربيا متاحة للبيع بسعر 660,000 يورو. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة 79 مترًا مربعًا. تقع الشقة في مجمع سكني راسخ، يوفر وسائل الراحة والوصول إلى الشاطئ. يعكس السعر موقعها المتميز وقربها من المعالم الرئيسية. نظرًا لموقعها ووسائل الراحة، قد تتمتع العقارات أيضًا بإمكانات تأجير جيدة، مما يجعلها استثمارًا جذابًا.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا النابض بالحياة، وهي توفر تجربة فريدة تجمع بين الحياة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بنسيم البحر أثناء التجول على طول الممشى البحري (Paseo Marítimo). وجود سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، ومستشفى على بعد 996 مترًا، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كيلومتر، يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من الخيارات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل الأندلسي، وتقع في قلب كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة (2025)، مما يشير إلى أنها مدينة مزدحمة وحيوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا. تضم المنطقة 52 فندقًا و 12781 سريرًا، مما يدل على السياحة المزدهرة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، لتلبية الاحتياجات التعليمية والصحية للسكان.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في ماربيا. وتسلط الضوء على مسافة المشي إلى الشاطئ والسوبر ماركت والمستشفى والصيدلية، بالإضافة إلى المسافات إلى ملاعب الجولف الرئيسية والمطار. كما تعرض الخريطة خطوط النقل العام ومحطاته، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع ماربيا في جنوب إسبانيا بمنطقة الأندلس، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. على بعد حوالي 60 كم من مالاغا، تعمل كمركز حضري نابض بالحياة للمنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية المفعمة بالحيوية. يمكن لمدينة ماربيا نفسها أن تفتخر ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك شبكات التعليم والصحة والنقل، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش والسياحة.
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. يقع السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والمستشفى على بعد 996 مترًا، وأقرب صيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في نطاق 6.0 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم في خط مستقيم. تخدم المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل متعددة، بما في ذلك المشي وركوب الدراجات أو استخدام وسائل النقل العام، مما يقلل بشكل كبير من الحاجة إلى سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتصل إلى ذروتها عند 26 درجة مئوية وتنخفض إلى 12 درجة مئوية. تسجل المنطقة 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بتضاريسها المنبسطة، حيث تقع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل. المنحدر إلى الشاطئ لطيف للغاية (1.7٪)، مما يجعله مناسبًا للمشي وركوب الدراجات. في حين أن المنطقة تشتهر بالشمس والشواطئ، فإن مستوى التحضر العالي يحد من وصف المناطق الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة ماربيا 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ لا باخاديلا الذي يبعد 738 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الأخرى بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). خيارات الترفيه الساحلي وفيرة، مع 138 مطعمًا و 25 مقهى و 29 صيدلية. تقدم المنطقة أيضًا 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة (مثل Supera Miraflores، 0.7 كم) والمراكز الرياضية (مثل Polideportivo Francisco Norte، 0.4 كم). القرب من العديد من ملاعب الجولف يوفر الراحة لعشاق الجولف.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في جنوب إسبانيا بمنطقة الأندلس، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. على بعد حوالي 60 كم من مالاغا، تعمل كمركز حضري نابض بالحياة للمنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية المفعمة بالحيوية. يمكن لمدينة ماربيا نفسها أن تفتخر ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك شبكات التعليم والصحة والنقل، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش والسياحة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL081665
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في نفس المنطقة مثل Almazara Views (ابتداءً من 620,000 يورو) و Breeze (ابتداءً من 650,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (660,000 يورو) يقع ضمن نطاق مماثل. قد تقدم Almazara Views مناظر أو وسائل راحة مختلفة، بينما يقع Breeze بسعر قريب جدًا، مما قد يعني عرض قيمة مماثل. Be Aloha (ابتداءً من 475,000 يورو) بسعر أقل قد يمثل خيارًا بمساحة أصغر، أو وسائل راحة مختلفة، أو موقعًا أبعد قليلاً. قرب الشقة من الشاطئ ومركز المدينة هو ميزتها الرئيسية وقد تجذب المشترين الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة. ماربيا، كوجهة مرموقة على كوستا ديل سول، عادة ما تعكس أسعار عقاراتها مكانتها وخدماتها وجودة الحياة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
