立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチからわずか数歩のマルベーリャ中心部に戦略的に位置しています。周辺エリアは、充実した都市アメニティを提供し、日常生活を容易にします。ショップ、レストラン、レジャー施設は徒歩圏内にあり、便利な都市型ライフスタイルを提供します。
この2ベッドルームマンションは、広々としたリビングエリアと快適なベッドルームを提供します。改装されたインテリアは、機能性とモダンな美学に重点を置いて設計されており、設備の整ったキッチンとモダンなバスルームを備えています。これは、永住の住居または別荘として、現代の居住者のニーズを満たします。
このマンションは入居可能で、優れた改装済み状態です。物件はエレベーター付きの建物の5階に位置しています。この複合施設は、24時間セキュリティ、トロピカルガーデン、3つのプール、フィットネスジムを提供し、質の高い生活体験を保証します。
都市部に位置するこのマンションは、ビーチに近いにもかかわらず、都会の喧騒から離れた静けさを提供しない可能性があります。一部の眺望は都市部の建物によって部分的に遮られる可能性があり、ビーチに近いことは都市部の騒音を意味する可能性もあります。地下駐車場は固定されており、追加の屋外駐車場はありません。
Ref: VL372231
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、特にアンダルシアの活気ある海岸沿いで便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的です。マルベーリャの中心部にある、手入れの行き届いた、すぐに住める不動産を所有したい購入者にとって、これは理想的な選択肢です。マンションがビーチ、ショップ、レストランに近いことは、利便性と都市部の魅力を高く評価する人々にとって完璧なものにしています。休暇用の家としても、一年を通して太陽とアウトドアアクティビティを楽しむための常設住宅としても、このマンションはこれらのニーズを満たします。さらに、その優れたロケーションは、魅力的な投資対象となっています。
このマンションは最近、品質に重点を置いて慎重に改装されました。インテリアデザインは、モダンな快適さと機能性に焦点を当てています。広々としたリビングとダイニングエリアは、ガラス張りのテラスにスムーズにつながり、一年中利用できる多目的な空間を作り出しています。2つのベッドルームはそれぞれ専用バスルーム付きで、プライバシーと快適さを提供します。設備の整ったキッチンには、高品質な電化製品と実用的なレイアウトが備わっています。エアコンと温水/冷水システムがマンション全体に設置されており、年間を通じて快適さを確保する組み込みクローゼットが備わっています。
この2ベッドルームマンションの価格は1,146,000ユーロからです。その優れた海岸沿いのロケーションと高品質な改装は、マルベーリャ市場におけるその価値を反映しています。この物件は即入居可能です。118㎡の広々とした居住空間を提供しています。この地域では、同様の物件は通常より高値で取引されており、このオファーは、特に高品質な海岸沿いの生活を求める人々にとって魅力的です。
マルベーリャは、海岸の魅力と充実した都市アメニティを融合させた活気ある都市です。このマンションは、快適なライフスタイルを求める人々にとって理想的な、成熟した地域に位置しています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチ（Playa de la Bajadilla）（738m）はすぐにアクセスでき、太陽とビーチアクティビティを簡単に楽しむことができます。近くのスーパーマーケット（234m）と薬局（8m）は、日常生活の容易さを保証します。市内には138軒以上のレストランと25軒のカフェがあり、社交や食事のニーズを満たします。41の小学校と28の中学校があるこのエリアは、家族連れにも適しています。マルベーリャは毎年相当数の観光客（52軒のホテル）を魅了していますが、マンションが位置するエリアは、都市部のアメニティを提供しながらも、住民の快適さを重視しています。
マルベーリャの都市環境は、豊かな生活体験を提供します。マンションはビーチからわずか738メートルに位置しており、ビーチアクティビティへのアクセスを容易にします。周辺エリアには138軒のレストランと25軒のカフェがあり、食事や交流の機会が豊富です。29の銀行と29の薬局が日常の金融および健康ニーズに対応します。ゴルフ愛好家のために、ロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）はわずか6.0km先です。このエリアは11の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、容易な移動を可能にします。
この地図は、マルベーリャのマンションの正確な位置を示しており、ビーチ、市内中心部、およびさまざまなアメニティへの便利な近さを強調しています。また、マラガ空港、ゴルフコース、主要道路までの距離も示しており、潜在的な購入者に周辺地域を包括的に理解させます。
マラガ県に位置するマルベーリャは、アンダルシア自治州の一部であり、コスタ・デル・ソルの主要都市です。この地域自治体の連合の本部であり、その名称の司法管轄区の中心でもあります。マルベーリャは114.3平方キロメートルの面積をカバーし、主要な都市中心部です。人口は159,786人（2025年）で、その地域的重要性を示しています。ベナルマデナやエステポナなどの他の沿岸都市と比較して、マルベーリャはその高級な雰囲気と発展したインフラで知られています。
マンションのロケーションは非常に便利です。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチ（Playa de la Bajadilla）まではわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカ・ビーチ（Playa de Casablanca）までは2.4kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）までは直線距離で約39kmです。スーパーマーケットは徒歩234メートル、薬局は8メートルです。近くの多数のレストラン（138軒）とカフェ（25軒）は、幅広い食事の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、6.0km先にあるロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）を見つけることができます。公共交通機関は充実しています：11のバス路線と50のバス停。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候を誇り、年間平均気温は19.2℃で、12℃から26℃の間で変動します。この地域は年間平均3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、水泳やウォータースポーツに十分な時間を提供します。標高は29メートルで、ビーチへの近さと緩やかな傾斜（1.7%）が快適な気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、わずか738メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）を含む多くのビーチがあります。この地域には、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（2.4km）などのブルーフラッグビーチも10か所あります。ゴルフ愛好家のために、ロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）はわずか6.0km先です。さらに、このエリアには415のスポーツ施設があり、近くのスーパーミラフローレス（Supera Miraflores）プール（0.7km）やポリデポルティーボ・フランシスコ・ノルテ（Polideportivo Francisco Norte）スポーツセンター（0.4km）などが含まれます。マルベーリャの主要港であるプエルト・デポルティーボ・ヴィルヘン・デル・カルメン（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）はわずか0.6km先です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、アンダルシア自治州の一部であり、コスタ・デル・ソルの主要都市です。この地域自治体の連合の本部であり、その名称の司法管轄区の中心でもあります。マルベーリャは114.3平方キロメートルの面積をカバーし、主要な都市中心部です。人口は159,786人（2025年）で、その地域的重要性を示しています。ベナルマデナやエステポナなどの他の沿岸都市と比較して、マルベーリャはその高級な雰囲気と発展したインフラで知られています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
この地域他のプロジェクトと比較して、マルベーリャのこのマンションは、ビーチフロントのロケーションと完全に改装された状態によって際立っています。例えば、マルベーリャのオーシャンビュー・マルベーリャ（Ocean View Marbella）は960,000ユーロからですが、同様のビーチへのアクセスがない可能性があります。マルベーリャのサルビア（Salvia）プロジェクトは845,000ユーロから始まり、通常は異なる価格帯と仕様を表します。マルベーリャのサンタ・クララ・ホームズ（Santa Clara Homes）は1,245,000ユーロから始まり、より高級な開発を表すかもしれませんが、このマンションほどビーチに近くない可能性があります。このマンションの1,146,000ユーロという価格は、マルベーリャの高級なロケーションにおけるその希少性と高品質を反映しています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
