Овај стан спреман за усељење у Марбељи нуди практично решење за живот у динамичном урбаном окружењу. Са две спаваће собе и једним купатилом на 90 м², некретнина је прошла свеобухватну дизајнерску реновацију, чиме је обезбеђено модерно и удобно становање. Одлично стање и оријентација на југ доприносе пријатној атмосфери. Смештена у пешачкој удаљености од основних садржаја и плаже, ова некретнина је идеална за оне који траже практичност и повезан начин живота на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у устаљеном урбаном делу Марбеље, овај стан има директан приступ разноврсним садржајима. Близина продавница, ресторана и линија јавног превоза омогућава да се свакодневне обавезе обављају пешице или бициклом. Локација пружа функционалну базу за доживљавање локалног начина живота, а да притом није изолована од основних услуга.
Овај стан је осмишљен за ефикасан и удобан урбани живот. Са две спаваће собе и недавно реновираним купатилом, погодан је за појединце или мале породице којима је приоритет практичност. Клима-уређај, уграђени плакари и оптички интернет одговарају савременим потребама становања, чинећи га погодним за стални боравак или дуже периоде.
Стан је завршен и спреман за одмах усељење, изграђен 1986. године, а накнадно је прошао свеобухватну дизајнерску реновацију. Тако, иако је конструкција зграде постојећа, унутрашњи системи и завршна обрада су савремени, што пружа предности модерног животног простора у оквиру постојеће структуре.
Ова некретнина се налази у урбаној, комерцијалној зони и окренута је ка улици, што значи да не нуди осамљен поглед нити непосредну мирноћу руралног окружења. Паркирање је на улици, што може захтевати прилагођавање за оне навикнуте на приватне гараже. Стан је делимично намештен, па су потенцијалним купцима потребне додатне одлуке о опремању намештајем.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже практичну базу у добро повезаном урбаном подручју. Недавна реновација чини га атрактивном опцијом за оне који желе да се усели без потребе за одмах обнављањем. Близина плаже и бројних садржаја одговара начину живота који уравнотежује урбану практичност са приступом обали. Може послужити као удобно стално пребивалиште за некога ко ужива у активном друштвеном животу и лаком приступу услугама, или као функционалан викенд-дом за честе посетиоце Коста дел Сола. Урбано окружење такође га чини потенцијалним кандидатом за инвестицију у изнајмљивање, због сталне потражње за добро позиционираним некретнинама у Марбељи.
Ентеријер овог стана је свеобухватно реновиран по високом стандарду, са фокусом на модерну естетику и функционалност. Реновација обухвата нове електричне и водоводне инсталације, чиме је обезбеђена поузданост и сигурност. Подови су у целости ламинат, употпуњени ЛЕД расветом за освежен амбијент. Отворена кухиња је потпуно опремљена уграђеним апаратима, спремна за одмах коришћење. Купатило је дизајнирано у хотелском стилу, са двоструким умиваоником ради практичности и тушем без прага. Уграђена су двострука изолациона стакла ради боље изолације и смањења буке, а доступан је и оптички интернет, чиме су задовољене савремене потребе за повезивање.
Тражена цена за овај стан је фиксних 315.000 €. Као постојећа некретнина која је прошла темељну реновацију, ова цена одражава ажурирано стање и непосредну употребљивост некретнине. Иако није наведена цена „од”, једна фиксна цена поједностављује процес куповине за заинтересоване странке. Ова понуда је позиционирана у специфичном сегменту тржишта Марбеље, конкуришући другим некретнинама из друге руке које су модернизоване на сличан ниво.
Марбеља пружа динамично урбано окружење у којем свакодневни живот тече уз практичност у самом средишту. Локација овог стана га смешта на лак домет основних услуга, супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека је практично на прагу, на 8 метара. Близина 137 ресторана и 25 кафића у пречнику од 2 км указује на живахну друштвену сцену и обиље опција за исхрану. Када је реч о здравственој заштити, болница је удаљена мање од километра (996 м). Присуство 11 линија јавног превоза и 50 станица указује на добру повезаност кроз град и околину, што потенцијално смањује потребу за приватним возилом за локална кретања. Ово окружење привлачи становнике који цене приступачност и активан урбани начин живота, при чему је и плажа на удобној пешачкој удаљености.
Живот у овом делу Марбеље значи прихватање урбаног, али приступачног начина живота. Непосредно окружење карактерише мешавина стамбених и комерцијалних зона, чиме су продавнице, кафићи и ресторани лако доступни. Супермаркет се налази на само 234 метра, а основне услуге попут апотеке су на пешачкој удаљености од 8 метара. Подручје је добро опслужено јавним превозом, са 11 линија и 50 станица које пружају добру повезаност. Ова висока густина садржаја омогућава начин живота у којем се свакодневне потребе лако задовољавају, а рекреативне опције, укључујући оближњу плажу, су на лаком домету. Окружење је динамично, са популацијом од приближно 160.000 становника који доприносе живахној атмосфери током целе године.
Ова мапа истиче урбано окружење стана у Марбељи, наглашавајући близину кључним садржајима попут супермаркета, здравствених установа и обале. Густина услуга и саобраћајних веза видљивих на мапи наглашава пешачку доступност и практичност подручја, централну за начин живота на Коста дел Солу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештена у провинцији Малага, Марбеља је истакнута општина на Коста дел Солу. Она чини део ширег андалузијског региона, познатог по свом приобалном шарму и живописној култури. Иако је Марбеља сама по себи значајан урбани центар са популацијом од скоро 160.000 становника, налази се у домету других великих андалузијских градова. Град Малага удаљен је приближно 47 км, нудећи веће метрополско искуство. Општина обухвата 114,3 км², што одражава њену значајну урбану и околну територију. Ова локација уравнотежује погодности добро успостављеног града са ширим шармом чувеног начина живота Коста дел Сола.
Стан нуди одличну приступачност кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је приближно 1 км, са благим падом према мору. Живахна друштвена сцена Марбеље је очигледна, са 137 ресторана и 25 кафића у пречнику од 2 км. За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је 39 км ваздушном линијом. Неколико голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос, налазе се у пречнику од 6 км. Јавни превоз је развијен, са 11 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање по граду и региону без аутомобила. Пуњач за електрична возила удаљен је 2,1 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Подручје се може похвалити са приближно 300 сунчаних дана годишње, што доприноси продуженој купалишној сезони од око 5 месеци, током којих температура мора обично достиже или премашује 20°C. Стан се налази на надморској висини од 31 метар, што доприноси приступачности и близини обале. Благи нагиб од 1,4% према најближој плажи обезбеђује лак приступ обали, максимално користећи повољну климу и природно окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приобална локација пружа обиље прилика за активности на плажи и у води. Плаја де ла Бахадиља, најближа плажа, удаљена је само 1 км. Марбеља је позната по својим плажама са плавом заставицом, а неколико њих, укључујући Ел Фонтаниља, налази се у близини. Осим плажа, подручје нуди обимне спортско-рекреативне садржаје, са 415 спортских објеката на располагању. Љубитељи голфа имају бројне терене у близини, попут Голф Лос Наранхос на 6,0 км. За воду и рекреацију, базени попут Супера Мирафлорес налазе се на удаљености од 0,6 км. Присуство више марина, укључујући Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен на 0,5 км, такође одговара љубитељима наутике и морских активности.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL405808
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Приликом разматрања некретнина у подручју Марбеље, овај стан представља специфичан профил. По фиксној цени од 315.000 €, представља реновирану некретнину из друге руке у урбаном окружењу. Упоредиве некретнине попут Residencial Albatros у Марбељи нуде се од 405.000 €, што указује да ова некретнина нуди приступачнију улазну тачку за реновиран дом у околини. Aby Upper у Естепони, почевши од 320.000 €, нуди нешто вишу цену за некретнину у суседној општини. Acqua Gardens у Естепони, са ценама од 524.600 €, указује на виши ниво развоја у ширем региону. Кључна разлика овог стана у Марбељи јесте његова непосредна доступност, централна урбана локација са пешачком приступачношћу и недавна свеобухватна реновација, што нуди решење спремно за усељење по наведеној цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID