Malaga eyaletindeki Marbella'da yer alan, 1.000.000 € fiyatla satılan 2 yatak odalı modern bir daire. 130 m²'lik bu mülk, plaja yürüme mesafesinde yer alan gelişmiş bir kentsel bölgede bulunmaktadır. Marbella, Akdeniz iklimi, zengin tarihi ve gelişen turizmi ile bilinir, bu da onu güneş, plaj ve canlı bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için popüler bir destinasyon haline getirir. Bu mülk, bölgenin sunduğu tüm olanaklardan yararlanmak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir ve plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde kolay erişim sağlar. Kentsel ortam, ana ulaşım merkezlerine ve eğlence alanlarına yakınlığı ile yaşam kolaylığı sunar. Bölge iyi bir altyapıya sahiptir ve sakinler için konforlu ve erişilebilir bir yaşam sağlar.
Bu iki yatak odalı daire, konfor ve kolaylık arayan alıcılar için ideal bir seçimdir. 130 m²'lik yaşam alanı ile çiftler, küçük aileler veya tatil evi olarak kullanım için mükemmeldir. Plajlara, mağazalara ve restoranlara yakınlığı, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılar ve rahat ve zahmetsiz bir yaşam tarzını takdir edenler için idealdir.
Bu daire, mevcut bir mülktür ve tamamlanmış ve mükemmel durumda bulunmaktadır. Yeni geliştirme projelerini beklemeden hemen taşınma kolaylığı sunar. Mülk, yeni sahiplerinin İspanya'daki yaşamlarının tadını hemen çıkarmalarına olanak tanıyan, hemen girilmeye hazırdır.
Bu daire, doğrudan deniz manzarası veya özel bir bahçe sunmamaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen, deniz cepheli bir mülk değildir. Ayrıca, kentsel bir ortamda yer aldığı için bir miktar arka plan gürültüsü olabilir. Mobilyalar fiyata dahil değildir.
Bu daire, tüm olanaklara kolay erişimle canlı bir şehir merkezinde yaşamayı tercih edenler için uygundur. Her yere yürüme mesafesinde olmayı takdir edenler, dışarıda yemek yemeyi, alışveriş yapmayı veya sahilde yürüyüş yapmayı tercih edenler, burayı son derece uygun bulacaklardır. Ayrıca ikinci bir ev arayanlar veya Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için İspanya'ya taşınmak isteyenler için de uygundur. Dairenin 2 yatak odası ve 2 banyosu, çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Daire, 130 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Belirli bitiş detayları sağlanmamış olsa da, fiyat ve konum yüksek standartlara işaret etmektedir. Marbella'daki lüks daireler genellikle modern mutfaklar ve banyolar, kaliteli zemin kaplamaları ve şık armatürlerle donatılmıştır. Tüm yıl boyunca konfor sağlamak için klima ve merkezi ısıtma gibi iklimlendirme sistemleri genellikle standarttır.
Bu iki yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 1.000.000 €'dur ve Marbella'nın seçkin bir bölgesinde kaliteli bir mülkü temsil etmektedir. Bu fiyat, mülkün büyüklüğünü (130 m²), üstün konumunu ve bölgedeki lüks konutlara olan güçlü talebi yansıtmaktadır. Marbella'nın emlak piyasası genellikle güçlü bir performans sergilemekte ve çekici bir yaşam tarzı ve potansiyel yatırım getirisi sunmaktadır.
Marbella, güzel plajları, dünya standartlarında golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınan hareketli bir şehirdir. Kentsel bir ortamda yer alan daire, yerel mağazalara, restoranlara ve kültürel mekanlara kolay erişim sağlar. Ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişmekte olup, yılda 3.856 saat güneş ışığı alan bu yer, güneş ve açık hava etkinliklerini sevenler için ideal bir destinasyondur. 159.786 kişilik nüfus (2025) ve 4.743 gayrimenkul işlemi, aktif ve gelişmiş bir pazarı göstermektedir.
Marbella bölgesi çeşitli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Daire son derece elverişli bir konuma sahiptir; plaja sadece 738 metre, süpermarkete 234 metre ve eczaneye sadece 8 metre uzaklıktadır. Marbella, 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka ile zengin olanaklar sunmaktadır. Bölgeye 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı hizmet vermekte olup, kolay hareket imkanı sağlamaktadır.
Harita, Marbella şehir merkezindeki dairenin konumunu göstermektedir. Plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve golf sahalarına yakınlığı vurgulamaktadır. Ayrıca Malaga Havalimanı'na olan mesafeyi ve şehrin genel kentsel düzenini de göstermektedir.
Andalusia özerk topluluğundaki Malaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Diğer şehir ve kasabalarla çevrili Marbella bölgesi içinde merkezi bir konuma sahiptir. Şehrin yüzölçümü 114.3 km²'dir ve önemli bir nüfusa, gelişmiş bir turizm altyapısına ve 52 otel ve 41 okul dahil olmak üzere tam bir hizmet yelpazesine sahiptir.
Mülk, uluslararası seyahat kolaylığı sağlayan Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Plajlara yakındır, en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos gibi birçok sahaya 6 km'den daha kısa sürede ulaşabilirler. Bölgedeki 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, yeterli yerel ulaşım seçeneği sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama 19.2°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip, ılıman yazları ve sıcak kışları ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığından yararlanırken, yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Kıyı, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %1.7'lik yumuşak bir eğime sahiptir, bu da onu yürüyüş ve açık hava etkinlikleri için ideal kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya (738 m) ev sahipliği yapan 10 Mavi Bayrak plajına sahiptir. Bölge ayrıca, yakınlardaki Polideportivo Francisco Norte (400 m) ve Polideportivo Riohuelo (500 m) gibi spor tesisleri de dahil olmak üzere 415 spor tesisi ile geniş bir eğlence seçeneği sunmaktadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos sahası sadece 6 km uzaklıktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) gibi marinalar da yakındadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Andalusia özerk topluluğundaki Malaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Diğer şehir ve kasabalarla çevrili Marbella bölgesi içinde merkezi bir konuma sahiptir. Şehrin yüzölçümü 114.3 km²'dir ve önemli bir nüfusa, gelişmiş bir turizm altyapısına ve 52 otel ve 41 okul dahil olmak üzere tam bir hizmet yelpazesine sahiptir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL477139
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella emlak piyasası, lüks gayrimenkulleri ve cazibesiyle tanınmaktadır. Ocean View Marbella (960.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Salvia (845.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı (1.000.000 €) üst fiyat aralığında yer almakta olup, bu da merkezi konumu ve belirli özelliklerini yansıtabilir. 750.000 €'dan başlayan fiyatlarla Olivos Palo Alto, farklı bir fiyat noktası veya olanak paketi sunabilir. Marbella, ünlü yaşam tarzı, golf sahaları ve plajları sayesinde uluslararası alıcıları çekmeye devam etmektedir. Bölgenin 52 otel ve 41 okuldan oluşan gelişmiş altyapısı, sürekli çekiciliği sağlamakta ve 2025 yılı için 159.786 nüfus ve 4.743 gayrimenkul işlemi ile emlak piyasasını aktif tutmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
