Современная квартира с 2 спальнями в Марбелье, провинция Малага, по цене 1 000 000 евро. Недвижимость площадью 130 м² расположена в развитом городском районе, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Марбелья известна своим средиземноморским климатом, богатой историей и процветающим туризмом, что делает ее популярным местом для международных покупателей, ищущих солнце, пляжи и оживленный образ жизни. Эта недвижимость предлагает прекрасную возможность насладиться всеми удобствами региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена в центре Марбельи, откуда легко добраться до пляжа и различных удобств. Городская среда обеспечивает удобство жизни, находясь при этом недалеко от основных транспортных узлов и мест для отдыха. Район хорошо развит, что обеспечивает комфортное и доступное проживание для жителей.
Эта двухкомнатная квартира является идеальным выбором для покупателей, ищущих комфорт и удобство. Площадь 130 м² делает ее подходящей для пар, небольших семей или в качестве дома для отдыха. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам удовлетворяет различные потребности образа жизни, что делает ее идеальной для тех, кто ценит удобство и непринужденную обстановку.
Эта квартира является частью существующей застройки и находится в отличном состоянии. Она предлагает удобство немедленного заселения без ожидания завершения строительства новых объектов. Недвижимость готова к заселению новыми владельцами, позволяя им сразу же начать наслаждаться жизнью в Испании.
Эта квартира не предлагает прямой вид на море или частный сад. Несмотря на близость к пляжу, это не пляжная недвижимость. Кроме того, из-за расположения в городской среде может присутствовать некоторый фоновый шум. В стоимость квартиры не входит мебель.
Эта квартира подойдет тем, кто предпочитает жить в оживленном центре города с легким доступом ко всем удобствам. Те, кто ценит возможность добраться пешком до всего, предпочитая ужинать вне дома, ходить по магазинам или гулять по пляжу, найдут это место очень удобным. Оно также подходит для тех, кто ищет второй дом или хочет переехать в Испанию, чтобы наслаждаться средиземноморским образом жизни. Две спальни и две ванные комнаты удовлетворят различные потребности в проживании.
Квартира площадью 130 м² предлагает просторное жилое пространство. Хотя конкретные детали отделки не указаны, цена и расположение предполагают высокие стандарты. Обычно в элитных апартаментах Марбельи есть современные кухни и ванные комнаты, полы из высококачественных материалов и стильные приборы. Системы климат-контроля, такие как кондиционирование воздуха и центральное отопление, обычно входят в стандартную комплектацию для обеспечения комфорта в течение всего года.
Эта двухкомнатная квартира предлагается по цене от 1 000 000 евро, что представляет собой качественную недвижимость в престижном районе Марбельи. Эта цена отражает площадь объекта (130 м²), его превосходное расположение и высокий спрос на жилье премиум-класса в этом районе. Рынок недвижимости Марбельи, как правило, стабилен, предлагая привлекательный образ жизни и потенциальную инвестиционную отдачу.
Марбелья — это оживленный город, известный своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и бурной ночной жизнью. Квартира, расположенная в городской черте, обеспечивает удобный доступ к местным магазинам, ресторанам и культурным достопримечательностям. Средняя температура колеблется от 12 до 26 °C, а среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 856, что делает ее идеальным местом для любителей солнца и активного отдыха. Население в 159 786 человек (2025 г.) и 4 743 сделки с недвижимостью свидетельствуют об активном и развитом рынке.
Регион Марбельи предлагает разнообразный образ жизни. Квартира имеет очень удобное расположение: пляж находится всего в 738 метрах, супермаркет — в 234 метрах, а аптека — в 8 метрах. Марбелья располагает 138 ресторанами, 29 аптеками и 20 банками, предлагая множество удобств. Регион обслуживается 11 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что обеспечивает легкую мобильность.
Карта показывает расположение квартиры в центре Марбельи. Она подчеркивает удобный доступ к пляжам, магазинам, аптекам и полям для гольфа. Также указано расстояние до аэропорта Малаги и общая городская планировка.
Марбелья, расположенная в провинции Малага в автономном сообществе Андалусия, является ключевой частью Коста-дель-Соль. Она занимает центральное положение в регионе Марбелья, окруженная другими городами и поселками. Город имеет площадь 114,3 км² и характеризуется значительным населением, развитой туристической инфраструктурой и полным спектром услуг, включая 52 отеля и 41 школу.
Недвижимость стратегически расположена примерно в 39 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Она находится недалеко от пляжей, ближайший из которых, Playa de la Bajadilla, расположен всего в 738 метрах. Любители гольфа могут добраться до нескольких полей менее чем за 6 км, например, до Golf Los Naranjos. 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок в этом районе обеспечивают достаточные возможности для местного передвижения.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славится своим средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2 °C, мягким летом и теплой зимой. Ежегодно здесь насчитывается в среднем 3 856 солнечных часов, а купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды остается выше 20 °C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу — всего 1,7%, что делает его удобным для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья может похвастаться 10 пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая ближайший Playa de la Bajadilla (738 м). Регион также предлагает множество возможностей для отдыха: 415 спортивных сооружений, включая близлежащие Polideportivo Francisco Norte (400 м) и Polideportivo Riohuelo (500 м). Для любителей гольфа Golf Los Naranjos находится всего в 6 км. Рядом также расположены пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 м).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага в автономном сообществе Андалусия, является ключевой частью Коста-дель-Соль. Она занимает центральное положение в регионе Марбелья, окруженная другими городами и поселками. Город имеет площадь 114,3 км² и характеризуется значительным населением, развитой туристической инфраструктурой и полным спектром услуг, включая 52 отеля и 41 школу.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL477139
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Марбельи известен своими элитными объектами и привлекательностью. По сравнению с соседними проектами, такими как Ocean View Marbella (от 960 000 евро) и Salvia (от 845 000 евро), цена этой квартиры (1 000 000 евро) находится в верхнем ценовом диапазоне, что может отражать ее центральное расположение и конкретные особенности. Olivos Palo Alto с начальной ценой 750 000 евро может предлагать другую ценовую категорию или набор удобств. Марбелья продолжает привлекать международных покупателей благодаря своему знаменитому образу жизни, полям для гольфа и пляжам. Развитая инфраструктура региона, включающая 52 отеля и 41 школу, обеспечивает постоянную привлекательность и поддерживает активность рынка недвижимости: прогнозируется 159 786 жителей и 4 743 сделки с недвижимостью в 2025 году.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
