Το εν λόγω διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις υψηλής ποιότητας παροχές. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα μέρος για διακοπές ή μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και διάφορες ανέσεις. Αυτή η εγγύτητα διευκολύνει την καθημερινή ζωή και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές υπηρεσίες.
Απευθύνεται σε όσους επιθυμούν ένα φωτεινό και ευρύχωρο σπίτι με νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας θέα στη θάλασσα, στο γκολφ και στην κοινόχρηστη πισίνα. Η πρόσφατα ανακαινισμένη κατάσταση και τα καλά εξοπλισμένα υπνοδωμάτια καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα μικρό, οικείο συγκρότημα 25 μονάδων. Αν και η περιγραφή δεν αναφέρει συγκεκριμένη φάση κατασκευής, η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει ότι το κτίριο έχει αναβαθμιστεί ώστε να ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα με παιδική πισίνα. Δεν αναφέρονται ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης ή αποθήκευσης, και η έμφαση δίνεται σε γειτνίαση με ανέσεις, υπονοώντας πιθανή αστική πυκνότητα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλία, γκολφ και αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τη φωτεινότητα και τη νότια έκθεση, με θέα που συνδυάζει θάλασσα και γκολφ. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η ύπαρξη τζακιού προσφέρουν άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν ένα σπίτι έτοιμο προς χρήση, χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων, είτε για μόνιμη διαβίωση είτε ως εξοχική κατοικία. Η γειτνίαση με το γκολφ και τη μαρίνα το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις των θαλάσσιων και υπαίθριων δραστηριοτήτων.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος στο διαμέρισμα υποδηλώνει πρόσφατη ανακαίνιση, εστιάζοντας στη βελτίωση της άνεσης και της αισθητικής. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρικό κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, ενδοδαπέδια θέρμανση στο κύριο μπάνιο, και ποιοτικές κουρτίνες. Η ύπαρξη τζακιού προσθέτει μια αίσθηση ζεστασιάς και οικειότητας. Οι ανεξάρτητες κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες και προσφέρουν θέα στη θάλασσα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν en-suite μπάνια και εντοιχισμένες ντουλάπες, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Οι βεράντες, η μία με θέα στη θάλασσα και την κοινόχρηστη πισίνα και η άλλη προς το γκολφ, προσφέρουν εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €475.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του στην αστική καρδιά της Μαρμπέγια, κοντά σε παραλίες, γκολφ και μαρίνες, καθώς και τα χαρακτηριστικά του, όπως η νότια όψη, οι δύο βεράντες και η πρόσφατη ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα ενδέχεται να ποικίλλει, με την τιμή να προσαρμόζεται ανάλογα με τα ειδικά χαρακτηριστικά και την κατάσταση κάθε μονάδας εντός του συγκροτήματος. Η περιοχή της Μαρμπέγια γενικά χαρακτηρίζεται από σταθερή ζήτηση, επηρεάζοντας τις τιμές ακινήτων.
Η Μαρμπέγια, ως προορισμός, συνδυάζει την κοσμοπολίτικη ζωή με την ηρεμία της Μεσογείου. Αυτό το διαμέρισμα, με την τοποθεσία του κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής όπου η πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία είναι καθημερινότητα. Η γειτνίαση με το γκολφ και τη μαρίνα διευρύνει τις επιλογές αναψυχής. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 12-26°C και 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο, ενώ η μέση θερμοκρασία νερού επιτρέπει κολύμπι για πέντε μήνες. Ο αστικός χαρακτήρας της περιοχής, με 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα για σούπερ μάρκετ, 996 μέτρα για νοσοκομείο και μόλις 8 μέτρα για φαρμακείο, καλύπτει βασικές ανάγκες άμεσα. Η παρουσία 138 εστιατορίων, 25 καφέ και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή αστική κοινότητα με ποικίλες επιλογές για φαγητό, ποτό και συναλλαγές. Η εύκολη πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών μέσω 50 στάσεων διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα, αν και η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα απαιτεί προγραμματισμό για ταξίδια.
Η τοποθεσία στη Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα, Ανδαλουσία, τοποθετεί αυτό το διαμέρισμα σε μια περιοχή γνωστή για την ηλιόλουστη ακτογραμμή, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και την έντονη τουριστική κίνηση. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα υπογραμμίζει τον παραθαλάσσιο και ψυχαγωγικό χαρακτήρα της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 39 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 39 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της. Η θέση του στην αστική ζώνη, σε κοντινή απόσταση από παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ, το τοποθετεί στρατηγικά εντός ενός από τα πιο δημοφιλή τουριστικά και οικιστικά θέρετρα της νότιας Ισπανίας.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες όπως η Playa de la Fontanilla είναι σε απόσταση 2.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos βρίσκεται στα 6.0 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 58 χλμ. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (234 μ.), νοσοκομείο (996 μ.) και φαρμακείο (8 μ.) είναι σε άμεση γειτνίαση, υποστηρίζοντας έναν άνετο καθημερινό βίο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, καθιστούν την περιοχή επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (0.7 χλμ) ενισχύει την επαφή με το φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια προσφέρει μια πλούσια γκάμα παραλιών και εγκαταστάσεων αναψυχής. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 0.7 χλμ, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Cabopino και η El Faro. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Golf Los Naranjos στα 6.0 χλμ και το Aloha Golf Club στα 6.8 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, κολυμβητήρια και μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ), προσφέροντας πληθώρα δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 39 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 39 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της. Η θέση του στην αστική ζώνη, σε κοντινή απόσταση από παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ, το τοποθετεί στρατηγικά εντός ενός από τα πιο δημοφιλή τουριστικά και οικιστικά θέρετρα της νότιας Ισπανίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL505880
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την εγγύτητά του σε πολλαπλές ανέσεις και την παραλία, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Ενώ έργα όπως το Be Aloha, QuintEssence και Almazara Hills, που ξεκινούν από €475.000 έως €580.000, μπορεί να προσφέρουν παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, η συγκεκριμένη τοποθεσία σε αυτό το έργο εστιάζει στην άμεση προσβασιμότητα σε καθημερινές υπηρεσίες και την ακτογραμμή. Η διάδοση των 'Blue Flag' παραλιών στην περιοχή, όπως η Cabopino και η El Faro, ενισχύει την ελκυστικότητα της ακτογραμμής. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά παραθεριστικές περιοχές, η Μαρμπέγια προσφέρει έναν πιο έντονο αστικό ρυθμό, με 138 εστιατόρια και 415 αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η τιμή εκκίνησης των €475.000 είναι ανταγωνιστική για μια περιοχή με υψηλή ζήτηση, όπως η Costa del Sol, αν και τα χαρακτηριστικά όπως η νότια όψη και η πρόσφατη ανακαίνιση δικαιολογούν την τοποθέτησή της στην αγορά.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
