关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉 (Marbella) 的一个城市化区域，可步行到达海滩和当地商店。其便利的位置提供了城市便利设施与海滨生活方式的融合，适合那些寻求易于到达各种活动的人。
这套公寓非常适合那些重视便利性和现代舒适性的人。其布局包括两间带连接浴室的卧室和一间额外的客用卫生间，提供了充足的空间。靠近商店和海滩可满足日常生活需求。
该物业为现有建筑，但已进行翻新，提供现代化的生活标准。其状况表明经过精心维护，可立即入住，无需等待新开发项目的交付。
该物业不提供私人花园或车库。虽然有公共游泳池，但它没有私人泳池。此外，它没有提供单独的佣人房或家庭办公室空间。
这套公寓非常适合寻求在阳光明媚的目的地拥有度假屋的个人或家庭。其靠近海滩（738 米）和各种便利设施（如 234 米外的超市）使其成为希望享受轻松生活方式的人们的理想选择。靠近高尔夫球场（如 6.0 公里外的 Golf Los Naranjos）也吸引了高尔夫爱好者。该地区全年温和的气候（平均 19.2°C）和充足的日照（3,856 小时）为长期居住或季节性住宿提供了宜人的环境。
该公寓经过近期翻新，品质卓越。它拥有中央空调（冷暖）、主浴室的地面供暖和燃木壁炉，营造出舒适宜人的氛围。南向的朝向确保了充足的自然光照。独立厨房视野开阔，客厅享有海景和公共泳池景色的露台，另一露台享有卡皮诺高尔夫球场景色的露台，增添了奢华感。卧室配有连接浴室和内置衣柜，确保了功能性和风格。
该公寓的起价为 475,000 欧元，在马贝拉 (Marbella) 提供高性价比。该物业有 2 间卧室和 3 间浴室，占地 120 平方米，为寻求空间和设施的买家提供了充足的价值。其优越的地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施，进一步增强了其吸引力。该价格点将该物业定位为那些希望在西班牙南部海岸置业的中高端买家。
Marbella 的这套公寓提供了一种融合了城市便利性和海滨魅力的生活方式。步行即可到达海滩（最近的 Playa de la Bajadilla 仅 738 米），并可轻松前往 234 米外的超市和 8 米外的药店。该地区提供 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 20 家银行，确保日常生活舒适便捷。附近有 11 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。平均年平均气温为 19.2°C，拥有 3,856 小时的年日照量，非常适合享受地中海气候。
Marbella 地区提供充满活力的地中海生活方式。该市拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），是马拉加省的一部分，以其旅游业（52 家酒店，12,781 张床位）而闻名。该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，为家庭提供了良好的教育资源。5 个医疗中心和 29 家药店（其中一家距离酒店仅 8 米）确保了居民的健康和福祉。便利的交通，包括 11 条公交线路和 50 个公交站点，使探索该地区变得容易。
该地图显示了马贝拉 (Marbella) 的位置，强调了其靠近海滩、高尔夫球场和城市设施的优越地理位置。标记的兴趣点突出了该地区丰富的休闲和便利设施。
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要城市。它以其繁华的夜生活、美丽的海滩和高端目的地而闻名。该市拥有 114.3 平方公里的面积，人口约为 159,786 人（2025 年），是该地区重要的经济和旅游中心。它位于安达卢西亚 (Andalusia) 的战略位置，方便前往该地区其他城镇和景点。
该公寓拥有优越的地理位置，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离 Playa de Casablanca 海滩 2.4 公里。它非常靠近城市便利设施，包括 234 米外的超市、8 米外的药店和 996 米外的医院。马贝拉 (Marbella) 机场距离酒店约 39 公里，而其他高尔夫球场（如 6.0 公里外的 Golf Los Naranjos）和码头（如 0.6 公里外的 Puerto Deportivo Virgen del Carmen）也近在咫尺。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方便。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享受地中海气候，年平均气温为 19.2°C，年平均日照时间为 3,856 小时。这意味着有 5 个月的舒适泳季，水温可达 20°C 或更高。该地区平均海拔为 29 米，地势平坦，这使得前往 738 米外的 Playa de la Bajadilla 海滩非常容易，坡度仅为 1.7%。充足的阳光和温和的气温为户外活动和享受该地区自然美景提供了理想的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括距离酒店 738 米的 Playa de la Bajadilla。其他海滩，如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里），也提供了充足的休闲机会。该地区拥有 415 个体育设施，包括 6.0 公里外的 Golf Los Naranjos 等高尔夫球场，以及 Supera Miraflores（0.7 公里）和 Piscina municipal（0.8 公里）等游泳池。0.6 公里外的 Puerto Deportivo Virgen del Carmen 等码头为水上运动爱好者提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要城市。它以其繁华的夜生活、美丽的海滩和高端目的地而闻名。该市拥有 114.3 平方公里的面积，人口约为 159,786 人（2025 年），是该地区重要的经济和旅游中心。它位于安达卢西亚 (Andalusia) 的战略位置，方便前往该地区其他城镇和景点。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL505880
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉 (Marbella) 的其他项目相比，例如 Be Aloha（起价 475,000 欧元）、QuintEssence（起价 575,000 欧元）和 Almazara Hills（起价 580,000 欧元），此公寓提供了在黄金地段的具有竞争力的价格点。虽然其他项目可能提供不同的设施或价格点，但此公寓的起价为 475,000 欧元，对于那些寻求靠近海滩和高尔夫球场但又希望拥有城市便利设施的人来说，它是一个有吸引力的选择。其近期翻新的特点和多样的景观进一步增强了其市场吸引力，使其成为太阳海岸 (Costa del Sol) 上精明买家的一个重要选择。
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门海岸地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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