توفر هذه الشقة الرائعة في ماربيا (Marbella) أسلوب حياة حضري هادئًا مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وملاعب الجولف. تتميز الشقة بغرفتي نوم و 3 حمامات وتمتد على مساحة 120 مترًا مربعًا، وهي تجمع بين الراحة والراحة. يقع العقار في حي راسخ مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في ماربيا (Marbella)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمحلات التجارية المحلية. يوفر موقعها المريح مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى الأنشطة المتنوعة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والوسائل الحديثة. يشمل التصميم غرفتي نوم مع حمامات داخلية وحمام إضافي للضيوف، مما يوفر مساحة كافية. يضمن القرب من المتاجر والشاطئ تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
العقار جزء من مبنى قائم ولكنه تم تجديده مؤخرًا، ويقدم معايير معيشة حديثة. تشير حالته إلى صيانته جيدًا وجاهزيته للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال مشاريع التطوير الجديدة.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مرآبًا. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، إلا أنه لا يوجد مسبح خاص. علاوة على ذلك، لا توجد غرفة منفصلة للخادمة أو مساحة لمكتب منزلي.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في وجهة مشمسة. يضمن قربها من الشاطئ (738 مترًا) ومختلف المرافق مثل السوبر ماركت (234 مترًا) أنها خيار ممتاز لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة مريح. كما أن قربها من ملاعب الجولف، مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف (6.0 كم)، يجذب عشاق الجولف. يوفر المناخ المعتدل على مدار العام في المنطقة (متوسط 19.2 درجة مئوية) وأشعة الشمس الوفيرة (3856 ساعة) بيئة ممتعة للإقامة الطويلة أو العطلات الموسمية.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، وتتميز بجودة فائقة. وهي مجهزة بتكييف مركزي (ساخن وبارد)، وتدفئة أرضية في الحمام الرئيسي، ومدفأة تعمل بالحطب، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي. تضيف غرفة المطبخ المستقلة ذات المناظر الخلابة وشرفات غرفة المعيشة المطلة على البحر والمسبح المشترك، وشرفة أخرى تطل على ملعب غولف كابوبينو، لمسة من الفخامة. توفر غرف النوم المجهزة بحمامات داخلية وخزائن مدمجة الأناقة والوظائف.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 475,000 يورو، وتقدم قيمة ممتازة في ماربيا (Marbella). توفر الشقة، التي تضم غرفتي نوم و 3 حمامات وتمتد على مساحة 120 مترًا مربعًا، مساحة وفيرة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة ومرافق. موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدينة يعزز جاذبيتها. يضعها هذا السعر كنقطة سعر جذابة للمشترين المتوسطين إلى المرتفعين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
توفر هذه الشقة في ماربيا (Marbella) أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الواجهة البحرية. يقع الشاطئ (أقربها بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط) على مسافة قريبة، وهناك سهولة الوصول إلى سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار. يوفر هذا المجال 138 مطعمًا و 25 مقهى و 20 بنكًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضمن 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
تقدم منطقة ماربيا (Marbella) أسلوب حياة نابض بالحياة على البحر الأبيض المتوسط. تضم المدينة 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وهي جزء من مقاطعة مالاغا وتشتهر بصناعة السياحة (52 فندقًا، 12781 سريرًا). يوفر وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية فرصًا تعليمية قوية للعائلات. يضمن وجود 5 مراكز صحية و 29 صيدلية (واحدة منها على بعد 8 أمتار فقط) صحة السكان ورفاهيتهم. يسهل التنقل، بما في ذلك 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، استكشاف المنطقة.
توضح الخريطة موقع ماربيا (Marbella)، مع تسليط الضوء على موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. تشير نقاط الاهتمام المميزة إلى وفرة خيارات الترفيه والمرافق في المنطقة.
تقع ماربيا (Marbella) في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر بمسارحها الليلية النابضة بالحياة وشواطئها الجميلة ووجهتها الراقية. تغطي المدينة مساحة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مركزًا اقتصاديًا وسياحيًا هامًا في المنطقة. موقعها الاستراتيجي في الأندلس (Andalusia) يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا و 2.4 كم من شاطئ بلايا دي كازابلانكا. وهي قريبة جدًا من وسائل الراحة في المدينة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار، ومستشفى على بعد 996 مترًا. يقع مطار ماربيا (Marbella) على بعد حوالي 39 كم، كما أن ملاعب الجولف الأخرى مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف (6.0 كم) والمراسي مثل ميناء ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم) في متناول اليد. تضمن سهولة التنقل 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا (Marbella) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية و 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يسمح بفترة سباحة ممتعة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الساحل على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر سلس، مما يسهل الوصول إلى شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا بانحدار 1.7٪ فقط. يوفر ضوء الشمس الوفير ودرجات الحرارة المعتدلة بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة ماربيا (Marbella) 10 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا. توفر الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي ناغويلس (3.1 كم) أيضًا فرصًا وفيرة للاسترخاء. يضم الإقليم 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب جولف مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف (6.0 كم)، بالإضافة إلى حمامات سباحة مثل سوبر ميرافلوريس (0.7 كم) وبولسيا مونيسيبال (0.8 كم). يوفر القرب من المراسي مثل ميناء فيرجن ديل كارمن ماربيا (0.6 كم) سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا (Marbella) في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر بمسارحها الليلية النابضة بالحياة وشواطئها الجميلة ووجهتها الراقية. تغطي المدينة مساحة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مركزًا اقتصاديًا وسياحيًا هامًا في المنطقة. موقعها الاستراتيجي في الأندلس (Andalusia) يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL505880
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا (Marbella) مثل Be Aloha (بدءًا من 475,000 يورو)، و QuintEssence (بدءًا من 575,000 يورو)، و Almazara Hills (بدءًا من 580,000 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة سعر تنافسية في موقع متميز. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر وسائل راحة أو نقاط سعر مختلفة، فإن سعر البدء البالغ 475,000 يورو يجعل هذه الشقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف مع تقدير وسائل الراحة الحضرية. تزيد ميزاتها المجددة مؤخرًا والمناظر المتنوعة من جاذبيتها في السوق، مما يجعلها خيارًا ذكيًا للمشترين البارعين على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
