Ovaj apartman se nalazi u Marbelji, provinciji Malaga, u okviru autonomne zajednice Andaluzije na Costa del Sol. Predstavlja stambenu jedinicu u urbanom okruženju, sa naglaskom na blizinu ključnih sadržaja. Projekt je pozicioniran unutar zajednice sa ograničenim brojem jedinica, nudeći specifičan tip života u mediteranskom podneblju. Lokacija omogućava pristup lokalnoj infrastrukturi i rekreaciji, što ga čini privlačnim za potencijalne kupce koji traže kombinaciju udobnosti i pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je locirana u urbanizovanom području Marbelje, na samo nekoliko minuta hoda od obale i plaža. Blizina luke i gradskih sadržaja kao što su prodavnice i restorani, definiše njeno okruženje. Okolna priroda, uključujući golf terene, doprinosi raznolikosti ponude za slobodno vreme u neposrednoj blizini, naglašavajući njen položaj u dinamičnom priobalnom regionu.
Ova stambena jedinica odgovara potrebama pojedinaca ili parova koji traže dom sa lakim pristupom gradskim pogodnostima i rekreativnim aktivnostima. Prostor je pogodan za one koji preferiraju život sa mogućnošću pešačenja do plaže, restorana i prodavnica. Orijentacija ka jugu i pogled na more ukazuju na želju za mediteranskim načinom života, dok blizina golf terena zadovoljava specifične interese.
Predmetni apartman je nedavno renoviran, što ukazuje na novije građevinske ili adaptacione radove. Iako nije striktno novogradnja u smislu tek završenog objekta, nedavna renovacija podrazumeva modernizovan enterijer i potencijalno poboljšane funkcionalnosti. Detalji o fazi izgradnje i planiranim rokovima nisu specifikovani, ali je fokus na trenutnom stanju jedinice i njenoj spremnosti za useljenje.
Ovaj projekat ne nudi samostalnu gradnju ili privatne prostore kao što su bašte ili bazeni izvan zajedničkih sadržaja. Nije pogodan za one koji traže potpunu izolaciju ili posedovanje velikog zemljišta. Takođe, ne pruža direktan pogled na planine kao primarni fokus, iako su one deo šireg pejzaža regije. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir da se radi o urbanom okruženju sa svim prednostima i ograničenjima koja to nosi.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže živopisno okruženje sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Idealno je mesto za one koji uživaju u mediteranskom načinu života, gde se odlazak na plažu, večera u restoranu ili šetnja pored marine mogu lako uklopiti u dnevnu rutinu. Takođe je atraktivan za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu nekoliko poznatih terena. Nekretnina može služiti kao stalno prebivalište za one koji cene urbanu udobnost ili kao druga kuća za odmor, pružajući laku dostupnost iz drugih delova Evrope zahvaljujući blizini aerodroma Malaga. Nedavna renovacija čini ga spremnim za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima, što je privlačno za kupce koji žele brzo da se nastane.
Apartman se odlikuje kvalitetnom završnom obradom, što je vidljivo kroz nedavnu renovaciju. Sadrži dva apartmanska kupatila i dodatni gostinjski toalet, pružajući komfor i privatnost. Glavno kupatilo poseduje podno grejanje, što doprinosi luksuznom osećaju tokom hladnijih meseci. Centralni sistem za klimatizaciju obezbeđuje grejanje i hlađenje, prilagođavajući unutrašnju klimu potrebama stanara tokom cele godine. Dnevni boravak je opremljen kaminom, dodajući toplinu i ambijent. Terase pružaju spoljni prostor za uživanje, a jedna od njih ima električni tendu za dodatnu udobnost. Kuhinja je prostrana, sa pogledom na more, što je retka pogodnost. Upotreba kvalitetnih materijala u renovaciji, poput tamnih zavesa, sugeriše pažnju posvećenu detaljima i estetici prostora.
Apartman je dostupan po ceni od 475.000 evra. Ova cena se odnosi na specifičnu jedinicu sa 2 spavaće sobe i 3 kupatila, sa stambenom površinom od 120 m². Ponuda u Marbelji, posebno u urbanim zonama sa dobrom povezanošću, često varira u zavisnosti od karakteristika kao što su pogled (more, golf), orijentacija, i kvalitet nedavnih renovacija. S obzirom na lokaciju na Costa del Sol, koja je popularna destinacija, očekuje se da će cena odražavati blizinu plaže, marine i drugih sadržaja. Detalji o dostupnosti i eventualnim varijacijama cena za slične jedinice u okviru istog kompleksa nisu precizirani, ali ova cena predstavlja početnu tačku za procenu vrednosti.
Ovo je mesto gde se ritam gradskog života susreće sa mediteranskim spokojem. Stanovnici mogu očekivati dan ispunjen lakim pristupom svemu što je potrebno: jutarnja kafa u obližnjem kafiću, brza kupovina namirnica na samo par koraka, ili opuštajuća šetnja do plaže. Blizina marine nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti, dok su golf tereni na dohvat ruke za ljubitelje ovog sporta. Večernji izlasci u brojne restorane i barove su takođe deo svakodnevice. Urbano okruženje znači da su sve osnovne usluge, od apoteka do zdravstvenih centara, lako dostupne, smanjujući potrebu za dugim putovanjima. Ovaj aspekt čini lokaciju praktičnom za one koji vrednuju efikasnost i dostupnost u svakodnevnom životu, dok istovremeno uživaju u sunčanom klimatu i blizini mora.
Život u ovom delu Marbelje podrazumeva integraciju u dinamično urbano okruženje sa direktnim pristupom obali. Na samo 738 metara udaljenosti nalazi se plaža Playa de la Bajadilla, dok su ostale plaže, poput Casablanca i Fontanilla, takođe lako dostupne. U krugu od samo 234 metra nalazi se supermarket, a apoteka je udaljena svega 8 metara, što ukazuje na izuzetnu praktičnost za svakodnevne potrebe. Zdravstveni centar je na oko kilometar udaljenosti, a bolnica je takođe u blizini (996 m). Blizina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) i drugih marina otvara mogućnosti za nautički život. Raznolikost restorana (138 u radijusu od 2 km) i kafića osigurava bogat društveni život. Okruženje je takođe pogodno za ljubitelje sporta, sa brojnim sportskim centrima i fitness objektima u neposrednoj blizini.
Ovaj projekat se nalazi u Marbelji, popularnoj destinaciji na Costa del Sol. Karta prikazuje njegov urbani položaj, sa naglaskom na blizinu plaže, marine i ključnih gradskih sadržaja. U okruženju su vidljivi golf tereni i saobraćajne veze, koje ilustruju dobru povezanost regije. Detalji na karti pomažu u vizualizaciji svakodnevnog života i pristupačnosti lokacije.
Marbelja je smeštena u srcu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je kao ključni grad ove regije, poznat po svom kosmopolitskom karakteru i luksuznom turizmu. Nalazi se na značajnoj udaljenosti od provincijskog centra Malage (oko 39 km vazdušnom linijom), ali je strateški povezana sa njom i drugim obalnim gradovima. Njena lokacija omogućava lak pristup kako živopisnim plažama, tako i unutrašnjosti Andaluzije, nudeći raznolike mogućnosti za istraživanje. Blizina golf terena i marina dodatno doprinosi njenoj atraktivnosti kao centralne tačke za turiste i stanovnike koji traže spoj priobalnog života i bogatstva sadržaja.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok je plaža Casablanca na 2.4 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 39 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. U neposrednoj blizini (234 m) nalazi se supermarket, a apoteka je na samo 8 metara. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju terene kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i The Range golf lessons (6.0 km). Postojanje 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini dodatno olakšava kretanje bez automobila. EV punjač je dostupan na 2.1 km, ukazujući na prilagođenost modernim potrebama.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se može pohvaliti izuzetno povoljnom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i rasponom od 12-26°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivački sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 29 metara ukazuje na blizinu obale, a blagi nagib od 1.7% ka plaži potvrđuje da je teren uglavnom ravan, što olakšava kretanje. Ovaj spoj sunčanih dana, prijatnih temperatura i blizine mora stvara idealne uslove za mediteranski način života i aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast oko Marbelje je poznata po svojim plažama, sa Playa de la Bajadilla kao najbližom na 738 metara. Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Casablanca i La Fontanilla, dostupno je u regionu, nudeći visok kvalitet morskih kupališta. Za golfere, blizina terena kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i The Range golf lessons (6.0 km) je značajan benefit. Pored toga, na raspolaganju je 415 sportskih objekata, uključujući bazene (Supera Miraflores na 0.7 km) i sportske centre (Polideportivo Francisco Norte na 0.4 km). Marine, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), dodatno obogaćuju ponudu za slobodno vreme, pružajući mogućnosti za nautičke aktivnosti i uživanje u priobalnom ambijentu.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je smeštena u srcu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je kao ključni grad ove regije, poznat po svom kosmopolitskom karakteru i luksuznom turizmu. Nalazi se na značajnoj udaljenosti od provincijskog centra Malage (oko 39 km vazdušnom linijom), ali je strateški povezana sa njom i drugim obalnim gradovima. Njena lokacija omogućava lak pristup kako živopisnim plažama, tako i unutrašnjosti Andaluzije, nudeći raznolike mogućnosti za istraživanje. Blizina golf terena i marina dodatno doprinosi njenoj atraktivnosti kao centralne tačke za turiste i stanovnike koji traže spoj priobalnog života i bogatstva sadržaja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL505880
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, poput Be Aloha (takođe od 475.000 evra), ovaj apartman se ističe svojom specifičnom lokacijom unutar urbanog tkiva, sa naglašenom blizinom plaže i marine, što može biti ključni faktor za kupce koji preferiraju život bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila. Projekti kao što su QuintEssence (od 575.000 evra) i Almazara Hills (od 580.000 evra) često nude drugačije karakteristike, poput lokacije nešto dalje od centra ili veće izolovanosti, ali sa potencijalno drugačijom cenom i ponudom. Ovaj apartman se pozicionira kao atraktivna opcija za one koji traže ravnotežu između urbanog života, rekreativnih sadržaja (golf, plaža) i mediteranske klime, u okviru postojećeg urbanističkog okruženja. Njegova nedavna renovacija dodaje vrednost u odnosu na objekte koji zahtevaju dodatna ulaganja, nudeći spremnost za useljenje po konkurentnoj ceni u popularnom delu Costa del Sol.
O autoru: Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
