דירה אלגנטית זו במרבלה (Marbella) מציעה סגנון חיים עירוני שליו עם גישה נוחה לחוף ולגולף. עם 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המשתרעת על פני 120 מ"ר, הדירה משלבת נוחות ופונקציונליות. הנכס ממוקם בשכונה מבוססת עם גישה נוחה למתקנים מקומיים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני במרבלה (Marbella), במרחק הליכה מהחוף ומהחנויות המקומיות. מיקומו הנוח מציע שילוב של נוחות עירונית וחיים שלאורך החוף, אידיאלי עבור אלו המחפשים גישה נוחה לפעילויות מגוונות.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות ומתקנים מודרניים. הפריסה כוללת שני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ושירותים נוספים לאורחים, המספקים שפע של מקום. הקרבה לחנויות ולחוף מבטיחה סיפוק קל של הצרכים היומיומיים.
הנכס הוא חלק מבניין קיים, אך לאחרונה שופץ, ומציע סטנדרטים מודרניים למגורים. מצבו מעיד על תחזוקה טובה ומוכנות למגורים מיידיים, ומבטל את הצורך להמתין לסיום פרויקטים חדשים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או מוסך. בעוד שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. יתרה מכך, אין חדר שירות נפרד או מקום למשרד ביתי.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים בית נופש ביעד שטוף שמש. הקרבה לחוף (738 מטר) ולמתקנים שונים כמו סופרמרקט (234 מטר) הופכת אותה לבחירה מצוינת עבור אלו השואפים לסגנון חיים נינוח. כמו כן, הקרבה למגרשי גולף, כמו גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ), מושכת חובבי גולף. האקלים המתון לאורך כל השנה באזור (ממוצע 19.2°C) ושפע אור השמש (3,856 שעות) מספקים סביבה נעימה הן למגורים ארוכי טווח והן לבריחות עונתיות.
הדירה שופצה לאחרונה ומציעה איכות מעולה. היא מצוידת במזגן מרכזי (חם/קר), חימום תת-רצפתי בחדר האמבטיה הראשי וקמין עץ, היוצרים אווירה חמה ומזמינה. האוריינטציה הדרומית מבטיחה שפע של אור טבעי. המטבח העצמאי עם נוף עוצר נשימה וסלון עם טרסות המשקיפות לים ולבריכה המשותפת, וטרסה נוספת המשקיפה על מגרש הגולף של קאבופינו, מוסיפים נופך של יוקרה. חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים וארונות מובנים מבטיחים פונקציונליות וסגנון.
מוצעת החל מ-€475,000, דירה זו במרבלה (Marbella) מציעה ערך יוצא דופן. הנכס, הכולל 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה ומשתרע על פני 120 מ"ר, מספק שפע של מקום לקונים המחפשים מרווח ומתקנים. מיקומו המעולה, הקרוב לחוף, למגרשי גולף ולנוחיות עירוניות, מחזק עוד יותר את האטרקטיביות שלו. נקודת מחיר זו ממקמת אותו כאופציה אטרקטיבית עבור קונים ממעמד הביניים והגבוה המעוניינים בבעלות על נכס בחוף הדרומי של ספרד.
דירה זו במרבלה (Marbella) מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קסם חוף. החוף (הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באחיאדה, במרחק 738 מטר בלבד) נמצא במרחק הליכה, עם גישה נוחה לסופרמרקט במרחק 234 מטר ולבית מרקחת במרחק 8 מטר. האזור כולל 138 מסעדות, 25 בתי קפה ו-20 בנקים, מה שמבטיח חיי יום-יום נוחים ונגישים. 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מספקים נוחות בתחבורה.
אזור מרבלה (Marbella) מציע סגנון חיים ים תיכוני תוסס. העיר, עם 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025), היא חלק ממחוז מלגה וידועה בתיירותה (52 מלונות, 12,781 מיטות). הנוכחות של 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים מספקת הזדמנויות חינוכיות חזקות למשפחות. 5 מרכזי בריאות ו-29 בתי מרקחת (אחד מהם במרחק 8 מטר בלבד) מבטיחים את בריאותם ורווחתם של התושבים. תחבורה נוחה, כולל 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מקלה על חקר האזור.
המפה מציגה את מיקומה של מרבלה (Marbella), תוך הדגשת מיקומה הנוח ליד חופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. נקודות העניין המסומנות מדגישות את השפע של אפשרויות פנאי ומתקנים באזור.
מרבלה (Marbella), הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר מפתח על קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא ידועה בחיי הלילה התוססים שלה, בחופיה היפים וביעד היוקרתי שלה. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ומונה כ-159,786 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז כלכלי ותיירותי חשוב באזור. מיקומה האסטרטגי באנדלוסיה (Andalusia) מאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 738 מטר בלבד מחוף פלאיה דה לה באחיאדה ו-2.4 ק"מ מחוף פלאיה דה קאזבלנקה. היא קרובה מאוד למתקנים עירוניים, כולל סופרמרקט במרחק 234 מטר, בית מרקחת במרחק 8 מטר ובית חולים במרחק 996 מטר. שדה התעופה מרבלה (Marbella) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, וכן מגרשי גולף נוספים כמו גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ) ומרינות כמו פוארטו דפורטיבו וירגן דל כרמן (0.6 ק"מ) נגישים בקלות. תחבורה נוחה מובטחת על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה (Marbella) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3,856 שעות שמש בשנה. זה מאפשר עונת שחייה נעימה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם 29 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון, מה שמקל על הגישה לחוף פלאיה דה לה באחיאדה, המרוחק 738 מטר, עם שיפוע של 1.7% בלבד. אור שמש בשפע וטמפרטורות מתונות מספקים סביבה אידיאלית לפעילויות חוצות וליהנות מיופיו הטבעי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מרבלה (Marbella) כולל 10 חופי 'דגל כחול', כולל פלאיה דה לה באחיאדה במרחק 738 מטר. חופים אחרים כמו פלאיה דה קאזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה נגואלס (3.1 ק"מ) מציעים גם הם שפע של הזדמנויות להירגע. האזור מארח 415 מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ), וכן בריכות כמו סופרה מיראפלורס (0.7 ק"מ) ופוליסנה מוניסיפל (0.8 ק"מ). הקרבה למרינות כמו פוארטו דפורטיבו וירגן דל כרמן מרבלה (0.6 ק"מ) נוחה גם לחובבי ספורט ימי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבלה (Marbella), הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר מפתח על קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא ידועה בחיי הלילה התוססים שלה, בחופיה היפים וביעד היוקרתי שלה. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ומונה כ-159,786 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז כלכלי ותיירותי חשוב באזור. מיקומה האסטרטגי באנדלוסיה (Andalusia) מאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL505880
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבלה (Marbella), כגון Be Aloha (החל מ-475,000 אירו), QuintEssence (החל מ-575,000 אירו) ו-Almazara Hills (החל מ-580,000 אירו), דירה זו מציעה נקודת מחיר תחרותית במיקום יוקרתי. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים או נקודות מחיר שונות, מחיר ההתחלה של 475,000 אירו הופך דירה זו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים קרבה לחוף ולגולף, תוך הערכת נוחות עירונית. תכונותיה המשופצות לאחרונה והנופים המגוונים מחזקים עוד יותר את האטרקטיביות שלה בשוק, מה שהופך אותה לבחירה חכמה עבור קונים נבונים בקוסטה דל סול (Costa del Sol).
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
