立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベージャ（Marbella）の都市化されたエリアに位置し、ビーチや地元のショップまで徒歩圏内です。便利なロケーションは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させており、様々なアクティビティへの容易なアクセスを求める人々にとって理想的です。
このアパートメントは、利便性とモダンな快適さを重視する方に最適です。間取りには、2つのベッドルーム（各バスルーム付き）と追加のゲスト用トイレが含まれており、十分なスペースを提供します。ショップやビーチへの近さは、日常のニーズを容易に満たすことを保証します。
この物件は既存の建物の一部ですが、最近改装されており、モダンな生活基準を提供しています。その状態は、良好なメンテナンスと即時入居の準備ができていることを示しており、新しい開発プロジェクトの完了を待つ必要がありません。
この物件には、プライベートガーデンやガレージはありません。共用プールはありますが、プライベートプールはありません。さらに、独立したメイドルームやホームオフィス用のスペースはありません。
このアパートメントは、日当たりの良い目的地に別荘を求める個人または家族に最適です。ビーチ（738メートル）やスーパーマーケット（234メートル）などのさまざまな施設への近さにより、リラックスしたライフスタイルを望む人々にとって優れた選択肢となります。また、ゴルフコース（例：ロス・ナランホス・ゴルフ、6.0km）への近さもゴルフ愛好家を惹きつけます。この地域の年間を通して穏やかな気候（平均19.2℃）と豊富な日照（3,856時間）は、長期居住と季節の休暇の両方に快適な環境を提供します。
このアパートメントは最近改装され、優れた品質を誇っています。セントラルエアコン（冷暖房）、メインバスルームの床暖房、薪暖炉が完備されており、暖かく居心地の良い雰囲気を作り出しています。南向きの向きは、豊富な自然光を保証します。素晴らしい景色を望む独立したキッチンと、海と共用プールを見下ろすテラスのあるリビングルーム、そしてカボピノゴルフコースを見下ろす別のテラスは、高級感を加えています。エンスイートバスルームと組み込みワードローブを備えたベッドルームは、機能性とスタイルを保証します。
€475,000から提供されるこのマルベージャ（Marbella）のアパートメントは、並外れた価値を提供します。2つのベッドルーム、3つのバスルーム、120㎡の広さを誇るこの物件は、広さと設備を求める購入者に十分なスペースを提供します。ビーチ、ゴルフコース、都市の施設への近さという優れたロケーションは、その魅力をさらに高めています。この価格帯は、スペイン南部沿岸の不動産所有を希望する中高価格帯の購入者にとって魅力的な選択肢として位置づけています。
マルベージャ（Marbella）にあるこのアパートメントは、都市の利便性と海岸の魅力を兼ね備えたライフスタイルを提供します。ビーチ（最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738メートル）は徒歩圏内にあり、234メートル先のスーパーマーケットや8メートル先の薬局にも簡単にアクセスできます。このエリアには138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行があり、毎日の生活を快適でアクセスしやすいものにしています。11のバス路線と50のバス停が交通の利便性を提供します。
マルベージャ（Marbella）地域は、活気に満ちた地中海ライフスタイルを提供しています。人口159,786人（2025年現在）のこの都市は、マラガ県の一部であり、観光（52軒のホテル、12,781床）で有名です。41の小学校と28の中学校の存在は、家族に強力な教育機会を提供します。5つの医療センターと29の薬局（そのうち1つはわずか8メートル先）は、住民の健康と幸福を保証します。11のバス路線と50のバス停を含む便利な交通手段は、地域探索を容易にします。
この地図はマルベージャ（Marbella）の位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、都市の施設への近さという便利な立地を強調しています。マークされた関心点は、この地域に豊富にあるレクリエーションやアメニティの選択肢を強調しています。
マラガ県に位置するマルベージャ（Marbella）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要都市です。活気あるナイトライフ、美しいビーチ、高級な目的地で知られています。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、約159,786人の住民（2025年現在）がおり、地域にとって重要な経済的および観光の中心地となっています。アンダルシア（Andalusia）の戦略的な位置は、地域の他の都市やアトラクションへのアクセスを容易にします。
このアパートメントは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカビーチから2.4kmの場所にあり、優れたロケーションを誇ります。都市の施設にも非常に近く、234メートル先にはスーパーマーケット、8メートル先には薬局、996メートル先には病院があります。マルベージャ（Marbella）空港は約39km、ロス・ナランホス・ゴルフ（6.0km）などの他のゴルフコースやプエルト・デポルティーボ・ビヘン・デル・カルメン（0.6km）などのマリーナも容易にアクセスできます。便利な交通手段は、11の公共交通機関と50のバス停によって提供されます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャ（Marbella）は、平均年間気温19.2℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇ります。これにより、水温が20℃以上に達する5ヶ月間の快適な水泳シーズンが可能になります。この地域は海抜29メートルに位置し、緩やかな傾斜があり、わずか1.7%の傾斜で738メートル離れたプラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチへのアクセスを容易にします。豊富な太陽光と穏やかな気温は、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベージャ（Marbella）地域には、738メートル離れたプラヤ・デ・ラ・バハディージャを含む10のブルーフラッグビーチがあります。プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ナゲレス（3.1km）などの他のビーチも、リラクゼーションの機会を豊富に提供します。この地域には、ロス・ナランホス・ゴルフ（6.0km）などのゴルフコースや、スーペラ・ミラベル（0.7km）やピシーナ・ムニシパル（0.8km）などのプールを含む415のスポーツ施設があります。プエルト・デポルティーボ・ビヘン・デル・カルメン・マルベージャ（0.6km）などのマリーナへの近さも、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベージャ（Marbella）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要都市です。活気あるナイトライフ、美しいビーチ、高級な目的地で知られています。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、約159,786人の住民（2025年現在）がおり、地域にとって重要な経済的および観光の中心地となっています。アンダルシア（Andalusia）の戦略的な位置は、地域の他の都市やアトラクションへのアクセスを容易にします。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL505880
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベージャ（Marbella）の他のプロジェクト、例えばベ・アロハ（€475,000から）、クインテッセンス（€575,000から）、アルマザラ・ヒルズ（€580,000から）と比較して、このアパートメントは高級なロケーションで競争力のある価格設定を提供しています。他のプロジェクトが異なるアメニティや価格帯を提供する可能性がある一方で、€475,000という開始価格は、都市の利便性を評価しながら、ビーチやゴルフコースへの近さを求める人々にとって、このアパートメントを魅力的な選択肢としています。最近改装された特徴と多様な眺めは、市場での魅力をさらに高め、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の目の肥えた購入者にとって賢明な選択肢となっています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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