Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung in Marbella, nahe dem Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten. Mit 148 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es modernen Wohnkomfort. Das Objekt ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und profitiert von einer strategischen Lage, die sowohl Entspannung als auch urbane Vorteile vereint. Die Nähe zu Golfplätzen und der Küste macht es zu einer attraktiven Option für diverse Käuferinteressen. Die angegebene "ab"-Preisgestaltung reflektiert die Einstiegsklasse für dieses Segment im Markt von Marbella.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer belebten städtischen Zone von Marbella, mit direktem Zugang zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Die Umgebung ist gut angebunden und bietet eine hohe Lebensqualität.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants erfüllt die Bedürfnisse von Bewohnern, die einen aktiven und zugleich entspannten Lebensstil anstreben. Die Wohnanlage bietet zudem Gemeinschaftseinrichtungen.
Bei diesem Apartment handelt es sich um eine etablierte Wohnimmobilie in einer bestehenden Anlage. Die Beschreibung deutet nicht auf einen Neubau hin, sondern auf eine Immobilie in gutem Zustand. Informationen zur Bauphase und zu geplanten Erweiterungen sind nicht verfügbar, der Fokus liegt auf der aktuellen Verfügbarkeit und dem Zustand.
Das Projekt bietet keine individuellen Pool- oder Gartenbereiche; diese sind gemeinschaftlich. Es handelt sich um eine bereits bestehende Immobilie, deren Baujahr und letzte Renovierung nicht spezifiziert sind. Die angebotene Garage und der Abstellraum sind Teil des Gesamtpakets, aber individuelle Anpassungsmöglichkeiten sind begrenzt. Es wird unmöbliert angeboten.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist eine passende Option für Golfer, die von der Nähe zu erstklassigen Plätzen profitieren, sowie für Strandliebhaber, die das Meer schnell erreichen möchten. Auch für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ist diese Lage attraktiv. Die Anlage mit Gemeinschaftspool und Garten spricht jene an, die eine entspannte Atmosphäre schätzen. Dank der guten Erreichbarkeit von Málaga und der umliegenden Orte ist es auch für diejenigen interessant, die Pendelmöglichkeiten suchen oder regelmäßig reisen. Die gute Versorgung mit Dienstleistungen und die Nähe zu Schulen machen es für Familien denkbar, während die touristische Infrastruktur es auch für Investoren mit Vermietungsabsichten interessant machen könnte.
Die Wohnung verfügt über 148 m² Wohnfläche und ist mit Marmorböden ausgestattet, was für eine hochwertige und langlebige Basis sorgt. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, was praktische Nutzung ermöglicht. Die Bäder sind modern gestaltet. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, was dem Käufer die Freiheit gibt, den Wohnraum nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügigen Fenster und die Südausrichtung sorgen für helle Räume. Die überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Außenbereich. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, die Stauraum bieten, sowie ein Aufzug, der die Erreichbarkeit der Etagen erleichtert. Das Gebäude ist Teil einer Urbanisation mit Gemeinschaftsgarten und Pool.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von €445.410 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marbellaer Marktes, wobei die Variationen von diesem Basispreis durch spezifische Ausstattungsmerkmale oder Lage innerhalb des Komplexes beeinflusst werden könnten. Die Angaben zur Verfügbarkeit basieren auf dem aktuellen Angebot; Änderungen sind marktüblich. Der angegebene Preis gilt für die Einheit ohne Möbel, inklusive einer Garage und eines Abstellraums, was einen integralen Bestandteil des Wertangebots darstellt.
Diese Wohnanlage liegt im Herzen von Marbella, in einer Gegend, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und dem Strand bekannt ist. Die Umgebung ist lebendig und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, von Supermärkten und Apotheken bis hin zu einer Vielzahl von Restaurants und Cafés. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Erholung am Meer ermöglicht. Die Nähe zu bekannten Golfplätzen wie Los Naranjos und Aloha unterstreicht den Freizeitwert. Die Lage ist somit ideal für Personen, die eine Kombination aus stadtnah, Strandnähe und sportlichen Möglichkeiten suchen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Gärten fördern das soziale Miteinander und bieten Raum zur Entspannung nach einem aktiven Tag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
Die Umgebung des Apartments ist geprägt durch eine Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermärkte (234 m) und eine Apotheke (8 m), was den Alltag sehr bequem gestaltet. Für kulinarische Genüsse sorgen die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (738 m), ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten am Meer. Für sportlich Aktive sind diverse Golfplätze im Umkreis von 6 km erreichbar. Die gute Anbindung an das Straßennetz und die Präsenz von öffentlichen Verkehrsmitteln (11 Linien, 50 Haltestellen) erleichtern die Mobilität in der Region.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Marbella, innerhalb der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum und den Golfplätzen. Die Darstellung verdeutlicht die urbanen Strukturen und die Verteilung der Freizeitmöglichkeiten, die das tägliche Leben in dieser Region prägen.
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einem prominenten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist ein wichtiger Teil dieser bekannten Küstenregion Südspaniens. Die Lage im urbanen Zentrum von Marbella bietet direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und ist gleichzeitig nah am Meer und den Golfplätzen. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol, die sich stärker auf Tourismus oder reine Wohngebiete konzentrieren, bietet Marbella eine ausgewogene Mischung aus beidem. Die Nähe zu anderen Städten wie Estepona und Fuengirola sowie die gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga machen es zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Strände wie Playa de la Bajadilla sind nur 738 m entfernt. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach 39 km auf der Straße erreichbar. Im Umkreis von 2 km finden sich 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken. Die nächstgelegenen Golfplätze sind etwa 6 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut verfügbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl die Anbindung per Auto durch das gut ausgebaute Straßennetz gewährleistet ist. Eine EV-Ladestation ist 2,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die Region verzeichnet historisch durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit Sonnenschein garantiert. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und das Gelände zum Strand hin ist mit 1,7% sehr flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Insgesamt gibt es 10 Strände mit der Blauen Flagge in der Umgebung, darunter Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km), die für ihre Qualität und Ausstattung bekannt sind. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) leicht erreichbar. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), bieten weitere Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ergänzen das Angebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einem prominenten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist ein wichtiger Teil dieser bekannten Küstenregion Südspaniens. Die Lage im urbanen Zentrum von Marbella bietet direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und ist gleichzeitig nah am Meer und den Golfplätzen. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol, die sich stärker auf Tourismus oder reine Wohngebiete konzentrieren, bietet Marbella eine ausgewogene Mischung aus beidem. Die Nähe zu anderen Städten wie Estepona und Fuengirola sowie die gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga machen es zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL507067
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu "Be Aloha" in Marbella, das ab €475.000 angeboten wird, positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €445.410 leicht darunter. "Nikki Living" startet bei €450.000 und liegt damit preislich sehr nah an diesem Angebot. "QuintEssence", ebenfalls in Marbella, liegt mit einem Startpreis von €575.000 in einem höheren Segment. Alle genannten Projekte befinden sich in Marbella und bieten typische Annehmlichkeiten der Costa del Sol, wie Nähe zu Golfplätzen und Stränden. Dieses spezifische Apartment zeichnet sich durch seine Lage in einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool aus, während die anderen Projekte möglicherweise spezifischere Ausstattungsmerkmale oder eine andere Art von Anlage (z.B. neuere Bauweise) aufweisen. Die hier beschriebene Immobilie ist unmöbliert, was dem Käufer individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet, im Gegensatz zu möblierten Angeboten.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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