关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在一个城市化的地区，距离海滩和各种便利设施仅需步行即可到达。距离马贝拉（Marbella）的普拉亚·德·拉·巴哈迪亚（Playa de la Bajadilla）海滩仅 738 米，距离海滩俱乐部仅几步之遥。这种靠近海岸和城市中心的位置为居民提供了便利性和休闲机会。
这套公寓设有两间卧室和两间浴室，为住户提供了充足的空间。宽敞的起居用餐区可供放松，设备齐全的厨房可供烹饪。公寓还设有一个私人露台，可供户外活动。封闭式社区和带有家具的衣柜等功能满足了现代舒适的生活需求。
该公寓项目已建成，并处于良好状态，可供入住。它包含在复杂的住宅建筑中。虽然不是新的开发项目，但其良好的状况意味着潜在买家可以立即搬入，而无需进行重大翻新。该综合体提供了一个成熟且维护良好的环境。
该房产面向寻求特定生活方式的买家。它位于一个充满活力的城市区域，靠近商店、餐馆和海滩，这可能不适合那些寻求绝对宁静或乡村环境的买家。此外，虽然公寓提供带家具的衣柜，但公寓本身并未配备家具，需要买家自行布置。
这套公寓适合寻求将城市便利与海滩生活方式相结合的个人或家庭。对于那些重视步行即可到达商店、餐馆和海滩的人来说，这里的位置非常理想。经常前往马贝拉（Marbella）或附近高尔夫球场的专业人士会发现其靠近高尔夫球场和主要交通路线（如距机场 39 公里）非常方便。公寓的布局，包括两个卧室、两个浴室和一个私人露台，也适合小型家庭或需要客房空间的人。
该公寓拥有良好的状况和优质的装修，包括大理石地板，营造出精致的氛围。公寓设有带家具的衣柜，可提供充足的储物空间。设备齐全的厨房可满足烹饪需求，而覆盖的露台则提供了一个享受户外生活或用餐的私人空间。综合体的公共区域维护良好，包括花园和游泳池，进一步提升了整体生活质量。
这套两居室公寓的起价为 445,410 欧元，为寻求在马贝拉（Marbella）黄金地段拥有房产的买家提供了极具吸引力的机会。该房产位于一个成熟的住宅区内，提供了一系列便利设施。虽然具体的面积和布局各不相同，但此价格点代表了在马贝拉（Marbella）及其周边地区具有高需求的市场中的一个有价值的进入点。
该公寓位于马贝拉（Marbella）的黄金地段，提供城市生活的便利性与海滨休闲的融合。步行即可到达海滩、商店和餐馆，确保日常生活高效便捷。该地区拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，可满足各种需求。该综合体本身提供了一个安静的社区，配有游泳池和花园，非常适合在繁华城市中寻求放松的居民。邻近的马贝拉（Marbella）拥有 159,786 名居民，提供丰富的文化活动和设施。
生活在马贝拉（Marbella）意味着享受充满活力的地中海生活方式。该公寓位于城市中心，步行即可到达海滩、商店和餐馆。周边地区提供 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，确保日常生活舒适便捷。11 条公共交通线路和 50 个公交车站使出行更加方便。距机场仅 39 公里，方便国际出行。
该房产位于马贝拉（Marbella）的中心地带，周边是充满活力的城市环境。图中显示了它靠近海滩、购物区和餐饮场所，以及与其他主要城镇和机场的连接。此地图提供了该区域的全面概述。
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）马贝拉（Marbella）市，是科斯塔·德尔·索尔（Costa del Sol）地区的一部分。该地区以其迷人的海岸线、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。马贝拉（Marbella）作为该地区协会的总部，在区域内占有重要地位。该公寓位于城市中心，方便前往周边城镇和主要交通枢纽。
该公寓享有绝佳的地理位置，步行即可到达海滩，如普拉亚·德·拉·巴哈迪亚（Playa de la Bajadilla），距离仅 738 米。杂货店（234 米）和药房（8 米）近在咫尺，日常生活十分便利。对于高尔夫爱好者来说，著名的高尔夫球场如高尔夫·洛斯·纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）距离仅 6.0 公里。距离马贝拉（Marbella）机场约 39 公里，出行便利。该地区拥有 11 条公共交通线路，方便您探索周边地区。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉（Marbella）享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年均阳光照射时数高达 3,856 小时。这使得该地区全年都适合户外活动。5 个月的游泳季节，水温通常在 20°C 以上。该公寓位于海拔 29 米处，享受宜人的海风和全年温和的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个屡获殊荣的蓝旗海滩，包括距离仅 738 米的普拉亚·德·拉·巴哈迪亚（Playa de la Bajadilla）。住户可以轻松享受阳光、沙滩和海水。此外，该地区拥有 10 个高尔夫球场，包括距离 6.0 公里的高尔夫·洛斯·纳兰霍斯（Golf Los Naranjos），以及众多体育设施，提供充足的休闲和运动机会。马贝拉（Marbella）的港口（0.6 公里）也为水上活动提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）马贝拉（Marbella）市，是科斯塔·德尔·索尔（Costa del Sol）地区的一部分。该地区以其迷人的海岸线、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。马贝拉（Marbella）作为该地区协会的总部，在区域内占有重要地位。该公寓位于城市中心，方便前往周边城镇和主要交通枢纽。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL507067
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，这个位于马贝拉（Marbella）中心的公寓（起价 445,410 欧元）提供了便利性和可及性的独特组合。它位于一个城市区域，步行即可到达海滩和各种便利设施，这与更偏远或仅专注于高尔夫或海滩的开发项目形成对比。例如，'Be Aloha'（起价 475,000 欧元）和 'QuintEssence'（起价 575,000 欧元）可能提供不同的居住体验，也许更侧重于独家或特定功能。 Nikki Living（起价 450,000 欧元）的价格点与之相似，但地理位置和提供的生活方式可能有所不同。该项目的一个显着优势是它靠近 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，为居民提供无与伦比的日常便利。虽然其他项目可能提供更多豪华设施，但该房产的吸引力在于其成熟的社区环境和在充满活力的城市中心触手可及的便利设施，使其成为寻求融合便利与地中海生活方式的买家的一个有吸引力的选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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