تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 148 مترًا مربعًا وتقع في قلب ماربيا. يقع العقار ضمن مجمع سكني يوفر بيئة هادئة وآمنة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. بسعر يبدأ من 445,410 يورو، تمثل هذه الشقة خيارًا لنمط الحياة على الساحل النابض بالحياة في الأندلس. موقعها المتميز يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والميزة الإقليمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومختلف المرافق. يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) في ماربيا على بعد 738 مترًا فقط، وتتوفر نوادي الشاطئ على مسافة قريبة. يمنح هذا القرب من الساحل ومركز المدينة السكان الراحة وفرص الاستجمام.
تشتمل الشقة على غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة للمقيمين. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مكانًا للاسترخاء، وتلبي المطابخ المجهزة بالكامل احتياجات الطهي. تشتمل الشقة أيضًا على تراس خاص للاستمتاع بالهواء الطلق. تلبي ميزات مثل المجمع المسور وخزائن الملابس المدمجة متطلبات العيش المريح الحديث.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين. قد لا يكون موقعه في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء المطلق أو البيئة الريفية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشقة تحتوي على خزائن ملابس مدمجة، فإن الشقة نفسها غير مفروشة وتتطلب من المشتري تأثيثها بنفسه.
تعتبر هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مزيج من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الشاطئي. الموقع مثالي لأولئك الذين يقدرون إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ. سيجد المهنيون الذين يسافرون كثيرًا إلى ماربيا أو ملاعب الجولف القريبة أن قربها من ملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مثل كونها على بعد 39 كم من المطار، أمر مريح. كما أن تخطيط الشقة، الذي يشمل غرفتي نوم وحمامين وتراسًا خاصًا، مناسب للعائلات الصغيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للضيوف.
تتميز الشقة بحالة جيدة وتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية تخلق أجواءً راقية. تحتوي الشقة على خزائن ملابس مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة. يلبي المطبخ المجهز بالكامل احتياجات الطهي، بينما يوفر التراس المغطى مساحة خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق أو تناول الطعام. تتميز المناطق المشتركة في المجمع بالصيانة الجيدة، بما في ذلك الحدائق وحمام السباحة، مما يعزز جودة المعيشة الإجمالية.
توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 445,410 يورو فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز في ماربيا. يقع العقار ضمن مجمع سكني قائم ويوفر مجموعة من وسائل الراحة. في حين أن الأحجام والتخطيطات المحددة تختلف، فإن نقطة السعر هذه تمثل قيمة جيدة في سوق ذي طلب مرتفع في ماربيا والمناطق المحيطة بها.
تتمتع هذه الشقة بموقع متميز في ماربيا، حيث توفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع إمكانية الاستمتاع بأنشطة الشاطئ. يضمن القرب سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر والمطاعم سهولة وكفاءة الحياة اليومية. يخدم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. يوفر المجمع نفسه بيئة مجتمعية هادئة مع حمام سباحة وحدائق، مما يجعله مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن الاسترخاء في مدينة مزدحمة. توفر ماربيا المجاورة، التي يبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة، ثروة من الأنشطة الثقافية والمرافق.
العيش في ماربيا يعني الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي النابض بالحياة. تقع الشقة في وسط المدينة، مما يضعها على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر والمطاعم. توفر المنطقة المحيطة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يضمن الراحة والكفاءة في الحياة اليومية. تسهل 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات التنقل. يقع المطار على بعد 39 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي.
يقع هذا العقار في قلب ماربيا، داخل بيئة حضرية نابضة بالحياة. توضح الخريطة قربه من الشواطئ ومناطق التسوق والمطاعم، بالإضافة إلى اتصاله بالمدن الرئيسية الأخرى والمطار. تقدم هذه الخريطة نظرة عامة شاملة على المنطقة.
تقع الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالقة، الأندلس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تلعب ماربيا، بصفتها مقرًا لرابطة بلديات المنطقة، دورًا مهمًا في المنطقة. يقع العقار في وسط المدينة، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمحاور الرئيسية للنقل.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز، حيث يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) على بعد 738 مترًا فقط. تقع محلات البقالة (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) على مقربة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) على بعد 6.0 كم فقط. يقع مطار ماربيا (Marbella) على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر. توجد 11 خطًا للنقل العام في المنطقة، مما يسهل استكشاف المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وتوفر 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من نسيم البحر اللطيف والمناخ المعتدل على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) على بعد 738 مترًا فقط. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس والرمال والبحر بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 10 ملاعب جولف، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) على بعد 6.0 كم، والعديد من المرافق الرياضية، مما يوفر وفرة من فرص الترفيه والرياضة. يوفر ميناء ماربيا (Marbella) (0.6 كم) أيضًا سهولة الوصول إلى الرياضات المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالقة، الأندلس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تلعب ماربيا، بصفتها مقرًا لرابطة بلديات المنطقة، دورًا مهمًا في المنطقة. يقع العقار في وسط المدينة، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمحاور الرئيسية للنقل.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL507067
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، توفر هذه الشقة الواقعة في وسط ماربيا (بسعر يبدأ من 445,410 يورو) مزيجًا فريدًا من الراحة وسهولة الوصول. إنها تقع في منطقة حضرية مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق، مما يميزها عن المشاريع الأكثر بعدًا أو التي تركز حصريًا على الجولف أو الشاطئ. على سبيل المثال، قد توفر 'Be Aloha' (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و 'QuintEssence' (بسعر يبدأ من 575,000 يورو) تجارب معيشية مختلفة، ربما مع تركيز أكبر على التفرد أو ميزات معينة. يتمتع مشروع Nikki Living (بسعر يبدأ من 450,000 يورو) بسعر مماثل ولكنه قد يختلف في الموقع ونمط الحياة المقدم. تتمثل ميزة كبيرة لهذا المشروع في قربه من 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يوفر سهولة لا مثيل لها للحياة اليومية للسكان. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم المزيد من وسائل الراحة الفاخرة، فإن جاذبية هذا العقار تكمن في بيئته السكنية الراسخة وسهولة الوصول إلى المرافق في مركز المدينة النابض بالحياة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة ونمط الحياة المتوسطي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفته العميقة لساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
