Cet appartement est situé dans un environnement urbain à Marbella, à proximité de la plage et de nombreuses commodités. Avec 148 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bains, il offre un confort de vie moderne. La propriété fait partie d'une résidence soignée et bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie détente et avantages urbains. La proximité des terrains de golf et de la côte en fait une option attrayante pour divers intérêts d'acheteurs. La structure de prix "à partir de" reflète la catégorie d'entrée pour ce segment sur le marché de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine animée de Marbella, avec un accès direct à de nombreux services quotidiens. La proximité immédiate des plages et des parcours de golf souligne l'attrait de l'emplacement pour les amateurs de style de vie méditerranéen. L'environnement est bien desservi et offre une haute qualité de vie.
Ce bien immobilier s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec une bonne infrastructure. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les restaurants répond aux besoins des résidents qui recherchent un style de vie actif et détendu. La résidence offre également des installations communes.
Cet appartement est une propriété résidentielle établie dans une résidence existante. La description n'indique pas une nouvelle construction, mais une propriété en bon état. Les informations sur la phase de construction et les extensions prévues ne sont pas disponibles, l'accent étant mis sur la disponibilité et l'état actuels.
Le projet n'offre pas de piscine ou de jardin individuel; ceux-ci sont partagés. Il s'agit d'une propriété existante dont la date de construction et la dernière rénovation ne sont pas spécifiées. Le garage et la cave inclus sont partie intégrante de l'offre globale, mais les possibilités d'adaptation individuelle sont limitées. Il est proposé non meublé.
Cet appartement convient aux acheteurs qui souhaitent profiter pleinement de la vie méditerranéenne sans renoncer aux commodités urbaines. C'est une option appropriée pour les golfeurs qui bénéficient de la proximité de parcours de premier ordre, ainsi que pour les amoureux de la plage qui souhaitent accéder rapidement à la mer. Cet endroit est également attrayant pour les personnes qui préfèrent un style de vie actif et accordent de l'importance à une bonne infrastructure. La résidence avec piscine et jardin communs s'adresse à ceux qui apprécient une atmosphère détendue. Grâce à la bonne accessibilité de Malaga et des environs, elle intéresse également ceux qui recherchent des possibilités de déplacement ou qui voyagent fréquemment. La bonne disponibilité des services et la proximité des écoles la rendent envisageable pour les familles, tandis que l'infrastructure touristique peut également la rendre intéressante pour les investisseurs ayant des projets de location.
L'appartement dispose de 148 m² de surface habitable et est doté de sols en marbre, offrant une base de haute qualité et durable. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle. Les salles de bains sont de conception moderne. La propriété est proposée non meublée, ce qui laisse au futur propriétaire la liberté de l'aménager selon ses goûts personnels. Les grandes fenêtres et l'orientation sud assurent des pièces lumineuses. La terrasse couverte offre un espace extérieur supplémentaire. Les autres caractéristiques comprennent des armoires encastrées pour le rangement et un ascenseur facilitant l'accès aux étages. Le bâtiment fait partie d'une urbanisation avec jardin et piscine communautaires.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 445 410 €. Ce prix positionne le bien dans le segment moyen du marché de Marbella, les variations par rapport à ce prix de base pouvant être influencées par des caractéristiques spécifiques ou l'emplacement au sein du complexe. Les informations de disponibilité sont basées sur l'offre actuelle; les changements sont courants sur le marché. Le prix indiqué s'applique à l'unité non meublée, incluant un garage et une cave, ce qui constitue un élément essentiel de l'offre de valeur.
Cette résidence est située au cœur de Marbella, dans un quartier réputé pour sa proximité avec les terrains de golf et la plage. L'environnement est vivant et offre une forte densité de services, des supermarchés et pharmacies à une multitude de restaurants et cafés. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied, permettant des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. La proximité de terrains de golf renommés tels que Las Brisas et Aloha souligne la valeur récréative. L'emplacement est donc idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de proximité urbaine, de plage et d'activités sportives. Les installations communes comme la piscine et les jardins favorisent la vie sociale et offrent un espace de détente après une journée active. La connexion aux transports en commun facilite les déplacements sans véhicule personnel.
L'environnement de l'appartement est caractérisé par un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature. À quelques minutes de marche se trouvent des supermarchés (234 m) et une pharmacie (8 m), ce qui rend le quotidien très pratique. Les nombreux restaurants et cafés des environs satisfont les envies culinaires. La proximité de différentes plages, dont la Playa de la Bajadilla (738 m), permet de nombreuses activités de loisirs au bord de la mer. Pour les sportifs, divers terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 6 km. La bonne connexion au réseau routier et la présence de transports publics (11 lignes, 50 arrêts) facilitent la mobilité dans la région.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Marbella, dans la province de Málaga. Elle visualise la proximité de points importants tels que la plage, le centre-ville et les terrains de golf. La représentation illustre les structures urbaines et la répartition des possibilités de loisirs qui façonnent la vie quotidienne dans cette région.
Cet appartement est situé à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est une partie essentielle de cette célèbre région côtière du sud de l'Espagne. L'emplacement dans le centre urbain de Marbella offre un accès direct aux commodités de la ville tout en étant proche de la mer et des terrains de golf. Comparée à d'autres localités de la Costa del Sol, plus axées sur le tourisme ou les zones résidentielles pures, Marbella offre un mélange équilibré des deux. La proximité d'autres villes comme Estepona et Fuengirola, ainsi que la bonne connexion à la capitale provinciale Málaga, en font un point de départ stratégique pour explorer toute la région.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet appartement. Les plages comme la Playa de la Bajadilla ne sont qu'à 738 mètres. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est accessible à 39 km par la route. Dans un rayon de 2 km, on trouve 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques. Les terrains de golf les plus proches sont à environ 6 km. Les transports publics sont bien disponibles avec 11 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit le besoin d'une voiture, bien que la connexion par voiture soit assurée par le réseau routier bien développé. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, offrant des conditions agréables toute l'année. La région enregistre historiquement en moyenne 3 856 heures d'ensoleillement par an, garantissant une longue période de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. Le projet est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et le terrain vers la plage est très plat (1,7 %), ce qui facilite les promenades et le vélo. La température moyenne annuelle est de 19,2°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une multitude d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres. Au total, 10 plages Pavillon Bleu se trouvent dans les environs, dont la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km), réputées pour leur qualité et leurs équipements. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont facilement accessibles. De nombreux centres sportifs et piscines, comme le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), offrent d'autres possibilités de loisirs actifs. Les marinas, telles que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), complètent l'offre.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est une partie essentielle de cette célèbre région côtière du sud de l'Espagne. L'emplacement dans le centre urbain de Marbella offre un accès direct aux commodités de la ville tout en étant proche de la mer et des terrains de golf. Comparée à d'autres localités de la Costa del Sol, plus axées sur le tourisme ou les zones résidentielles pures, Marbella offre un mélange équilibré des deux. La proximité d'autres villes comme Estepona et Fuengirola, ainsi que la bonne connexion à la capitale provinciale Málaga, en font un point de départ stratégique pour explorer toute la région.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL507067
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à "Be Aloha" à Marbella, proposé à partir de 475 000 €, cet appartement se positionne légèrement en dessous avec un prix de départ de 445 410 €. "Nikki Living" démarre à 450 000 €, se situant ainsi très près de cette offre en termes de prix. "QuintEssence", également à Marbella, se trouve dans un segment supérieur avec un prix de départ de 575 000 €. Tous les projets mentionnés sont situés à Marbella et offrent les commodités typiques de la Costa del Sol, comme la proximité des terrains de golf et des plages. Cet appartement spécifique se distingue par son emplacement dans une résidence établie avec piscine commune, tandis que les autres projets peuvent présenter des caractéristiques plus spécifiques ou un type de résidence différent (par exemple, une construction plus récente). Le bien décrit ici est non meublé, offrant des possibilités d'aménagement individuel à l'acheteur, contrairement aux offres meublées.
Maiko est votre expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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