立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチや様々な施設まで徒歩圏内の、都市化されたエリアに位置しています。マルベーリャのプラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチ（Playa de la Bajadilla）まではわずか738メートルで、ビーチクラブも徒歩圏内にあります。海岸と市内中心部へのこの近さにより、住民は利便性とレクリエーションの機会を得られます。
このマンションには2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、居住者に十分なスペースを提供します。広々としたリビング・ダイニングエリアはリラックスに最適で、設備の整ったキッチンは料理のニーズに応えます。また、マンションには屋外での時間を楽しむためのプライベートテラスも含まれています。ゲート付きコンプレックスや備え付けのワードローブなどの機能は、現代の快適な生活の要件を満たしています。
この物件は、特定のライフスタイルを求めるバイヤーを対象としています。ショップ、レストラン、ビーチに近い活気ある都市エリアに位置しているため、絶対的な静けさや田園地帯を求める人々には適さない場合があります。さらに、マンションには備え付けのワードローブがありますが、マンション自体は家具なしで、バイヤーは自分で家具を揃える必要があります。
このマンションは、都市の利便性とビーチライフスタイルの組み合わせを求める個人または家族に適しています。ショップ、レストラン、ビーチへの徒歩でのアクセスを評価する人々にとって、この場所は理想的です。マルベーリャや近くのゴルフコースへ頻繁に旅行するプロフェッショナルは、ゴルフコースや空港までの39kmの主要交通ルートへの近さを便利だと感じるでしょう。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、プライベートテラスを含むマンションのレイアウトは、小さな家族やゲスト用の部屋を必要とする人々にも適しています。
マンションは良好な状態で、洗練された雰囲気を作り出す大理石の床を含む高品質な仕上げが施されています。マンションには十分な収納スペースを提供する備え付けのワードローブがあります。設備の整ったキッチンは料理のニーズを満たし、屋根付きテラスは屋外でのリラックスや食事のためのプライベートな空間を提供します。庭園やプールを含むコンプレックスの共有エリアはよく維持されており、全体的な生活の質をさらに向上させています。
2ベッドルームのこのマンションは、445,410ユーロからの価格で、マルベーリャの高級地域で不動産を所有したいバイヤーにとって魅力的な機会を提供します。この物件は、確立された住宅コンプレックス内にあり、様々なアメニティを提供しています。具体的なサイズやレイアウトは異なりますが、この価格帯は、マルベーリャとその周辺の需要の高い市場において価値あるエントリーポイントとなっています。
マルベーリャの高級地域に位置するこのマンションは、都市の利便性とビーチライフスタイルの融合を提供します。ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩圏内であるため、日常生活の効率性と快適さが保証されます。このエリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、多様なニーズに応えます。コンプレックス自体は、プールと庭園を備えた穏やかなコミュニティ環境を提供しており、活気ある都市でのリラックスを求める住民に最適です。隣接するマルベーリャは、159,786人の住民がおり、豊富な文化活動と施設を提供しています。
マルベーリャでの生活は、活気ある地中海式のライフスタイルを楽しむことを意味します。マンションは市内中心部に位置し、ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩圏内です。周辺エリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常生活の快適さと効率性を保証します。11の公共交通機関と50のバス停が移動を容易にします。わずか39km先にある空港は、国際的な旅行に便利なアクセスを提供します。
この物件は、活気ある都市環境の中、マルベーリャの中心部に位置しています。地図は、ビーチ、ショッピングエリア、レストランへの近さ、そして他の主要都市や空港への接続を示しています。この地図は、そのエリアの包括的な概要を提供します。
このマンションは、アンダルシア州マラガ県マルベーリャ市にあり、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の一部です。この地域は、その絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。地域自治体協会の本部であるマルベーリャは、この地域で重要な役割を果たしています。市内中心部に位置するマンションは、近隣の都市や主要な交通ハブへの簡単なアクセスを提供します。
マンションは素晴らしいロケーションにあり、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチまでわずか738メートルです。食料品店（234m）と薬局（8m）は近くにあり、日常生活を便利にします。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）などの有名なゴルフコースがわずか6.0km先にあります。マルベーリャ空港は約39km先で、旅行に便利です。このエリアには11の公共交通機関があり、周辺地域の探索を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候を誇り、年間の平均気温は12℃から26℃の間で、年間3,856時間という印象的な日照時間があります。これにより、この地域は一年中アウトドアアクティビティに最適です。スイミングシーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。海抜29メートルの高さに位置するマンションは、心地よい海風と一年中穏やかな気候を楽しんでいます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、わずか738メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）を含む、数々の受賞歴のあるブルーフラッグビーチの近くに位置しています。住民は太陽、砂、海を簡単に楽しむことができます。さらに、このエリアには、6.0km先にあるゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）を含む10のゴルフコースと、数多くのスポーツ施設があり、レクリエーションやスポーツの機会が豊富にあります。マルベーリャ港（0.6km）もウォータースポーツへの便利なアクセスを提供します。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア州マラガ県マルベーリャ市にあり、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の一部です。この地域は、その絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。地域自治体協会の本部であるマルベーリャは、この地域で重要な役割を果たしています。市内中心部に位置するマンションは、近隣の都市や主要な交通ハブへの簡単なアクセスを提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL507067
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクトと比較して、マルベーリャ中心部にあるこのマンション（445,410ユーロから）は、利便性とアクセスのユニークな組み合わせを提供します。都市部に位置し、ビーチや様々な施設まで徒歩でアクセスできるため、より遠隔地のプロジェクトや、ゴルフまたはビーチのみに特化したプロジェクトとは一線を画します。例えば、「Be Aloha」（475,000ユーロから）や「QuintEssence」（575,000ユーロから）は、おそらく排他性や特定の機能に重点を置いた、異なる生活体験を提供するかもしれません。「Nikki Living」（450,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、立地や提供されるライフスタイルが異なる場合があります。このプロジェクトの顕著な利点は、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行への近さであり、住民の日常生活に比類のない利便性を提供します。他のプロジェクトがより豪華なアメニティを提供しているかもしれませんが、この物件の魅力は、確立された居住環境と活気ある中心部への容易なアクセスにあり、利便性と地中海ライフスタイルを組み合わせたいバイヤーにとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、バイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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