Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας, γνωστή για τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής. Αυτό το διαμέρισμα, με επιφάνεια 100 τ.μ., προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, και βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις με την εγγύτητα στην παραλία, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια το καθιστά προσβάσιμο σε πολλαπλές παραλίες, με την πλησιέστερη, την Playa de la Bajadilla, να απέχει μόλις 738 μέτρα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας μια ζωή όπου οι μετακινήσεις με αυτοκίνητο είναι συχνά προαιρετικές.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής όπου οι ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες. Η εγγύτητα στην παραλία, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την ευκολία της πόλης και την εγγύτητα στη θάλασσα, ιδανικό για όσους αναζητούν μια πολυτελή μεσογειακή διαβίωση.
Το ακίνητο είναι τύπου διαμερίσματος, κατασκευασμένο σε αστικό περιβάλλον. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με το έτος κατασκευής ή την τρέχουσα κατάσταση της κατασκευής, ωστόσο, η περιγραφή 'Good condition' υποδηλώνει ότι είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κάτι που μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και πιθανό θόρυβο. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή στο βουνό, καθώς η θέα περιγράφεται ως 'Urban'. Επίσης, δεν υπάρχουν πληροφορίες για ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους όπως κήπο, πέρα από μια ιδιωτική βεράντα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για νέους επαγγελματίες ή ζευγάρια που εκτιμούν την πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ παράλληλα θέλουν να απολαμβάνουν βόλτες στην παραλία. Για τους συνταξιούχους, η εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο σε 996 μ, φαρμακείο σε 8 μ) και η δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο μπορεί να είναι σημαντικά πλεονεκτήματα. Επίσης, για όσους ταξιδεύουν συχνά, η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει βολική πρόσβαση. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χλμ υποδεικνύει μια πλήρως ανεπτυγμένη αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιγραφή 'Close To Sea' και οι 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, υπογραμμίζουν την ελκυστικότητα για όσους αγαπούν τη θάλασσα.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως 'Good condition' με πλήρως επιπλωμένη κουζίνα ('Fully Fitted Kitchen') και κλιματισμό ('Air Conditioning', 'Hot A/C'). Η ύπαρξη ανελκυστήρα ('Lift') προσφέρει επιπλέον άνεση. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια ('Fitted Wardrobes') βοηθούν στην οργάνωση του χώρου. Η ιδιωτική βεράντα ('Private Terrace') παρέχει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Η διαθεσιμότητα ηλεκτρικού ρεύματος και πόσιμου νερού ('Electricity', 'Drinkable Water') διασφαλίζει τις βασικές λειτουργίες. Η έλλειψη λεπτομερειών για τα υλικά φινιρίσματος, όπως τύπος δαπέδων, κουφωμάτων ή ποιότητα των ειδών υγιεινής, καθιστά δύσκολη την περαιτέρω αξιολόγηση της ποιότητας κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 520.000 €. Η διαθεσιμότητα δεν είναι άμεσα σαφής, αλλά λαμβάνοντας υπόψη ότι είναι μέρος μιας ευρύτερης ανάπτυξης, οι τιμές μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με τον όροφο, τη θέα και τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος. Η περιοχή της Μαρμπέγια είναι γνωστή για την υψηλή ζήτηση, επηρεάζοντας τις τιμές ακινήτων. Η μέση τιμή για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη κατά την αξιολόγηση της τρέχουσας προσφοράς. Ο αριθμός των 4.743 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην επαρχία υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά.
Η διαβίωση σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές και οι ανάγκες υγείας μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Η περιοχή διαθέτει 138 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Το γεγονός ότι πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο ενισχύει την αίσθηση της ευκολίας και της εγγύτητας. Η ζωή εδώ μπορεί να χαρακτηριστεί από την άμεση πρόσβαση σε αστικές δραστηριότητες, όπως η επίσκεψη σε αθλητικά κέντρα (τα πλησιέστερα βρίσκονται σε απόσταση 0.4 χλμ) ή η βόλτα στην κοντινή μαρίνα (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 χλμ). Η πυκνότητα των 159.786 κατοίκων (2025) στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών δείχνει την τουριστική της σημασία, που συμβάλλει στην ζωντάνια της περιοχής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η καθημερινή ζωή σε αυτήν την αστική περιοχή της Μαρμπέγια είναι πρακτική και γεμάτη ανέσεις. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η ύπαρξη 138 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό. Η περιοχή έχει 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η προσβασιμότητα με τα πόδια ή με ποδήλατο είναι υψηλή, μειώνοντας την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι κατάλληλη και για οικογένειες. Η ύπαρξη 5 κέντρων υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στη Μαρμπέγια, εστιάζοντας στην εγγύτητά του με την ακτογραμμή και τις αστικές υποδομές. Δείχνει την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, τονίζοντας τον αστικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η Μαρμπέγια βρίσκεται μεταξύ Μάλαγα (περίπου 57 χλμ ανατολικά) και Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ δυτικά), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της περιοχής. Η στρατηγική της θέση την καθιστά ένα κομβικό σημείο για την εξερεύνηση της νότιας ακτής της Ισπανίας, συνδυάζοντας την αίγλη της με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και πολιτιστικούς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα στην παραλία είναι εξαιρετική, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos στα 6.0 χιλιόμετρα. Οι αστικές υποδομές είναι επίσης καλά ανεπτυγμένες, με σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, νοσοκομείο στα 996 μέτρα και φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας την ιδανική για κολύμπι κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά συνήθως όχι υπερβολικά καυτά, καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η παρουσία πολλαπλών μαρίνων, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η Μαρμπέγια βρίσκεται μεταξύ Μάλαγα (περίπου 57 χλμ ανατολικά) και Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ δυτικά), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της περιοχής. Η στρατηγική της θέση την καθιστά ένα κομβικό σημείο για την εξερεύνηση της νότιας ακτής της Ισπανίας, συνδυάζοντας την αίγλη της με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και πολιτιστικούς προορισμούς.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL633170
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα των 520.000 € προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Το Almazara Views, με τιμή εκκίνησης 620.000 €, είναι πιθανώς υψηλότερης κατηγορίας ή σε διαφορετική τοποθεσία, ίσως με καλύτερη θέα ή περισσότερες ανέσεις. Το Be Aloha, με τιμή εκκίνησης 475.000 €, είναι μια πιο οικονομική εναλλακτική, πιθανώς με μικρότερη επιφάνεια ή σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Breeze, στα 650.000 €, υποδηλώνει μια ακόμη πιο πολυτελή ή νεότερη ανάπτυξη. Η συγκεκριμένη προσφορά βρίσκεται στο μέσο όρο, παρέχοντας πρόσβαση σε μια ζωντανή αστική περιοχή και την παραλία, χωρίς τις υψηλότερες τιμές που συχνά συνδέονται με αποκλειστικές παραθαλάσσιες ή γήπεδα γκολφ τοποθεσίες. Η αγορά της Μαρμπέγια είναι γνωστή για την ποικιλομορφία της, από ακίνητα για πολυτελή διαβίωση έως πιο προσιτές επιλογές, καθιστώντας αυτό το διαμέρισμα μια λογική επιλογή για όσους αναζητούν ισορροπία.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
