Questo appartamento si trova a Marbella, una rinomata città costiera sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 100 m², offre 2 camere da letto e 2 bagni. Il progetto è classificato come appartamento e si caratterizza per la sua posizione in un ambiente urbano che consente l'accesso diretto a numerosi servizi. La vicinanza al mare e la buona accessibilità lo rendono un'opzione interessante per i potenziali acquirenti alla ricerca della vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Marbella, a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, molto vicino alla spiaggia Playa de la Bajadilla (738 m in linea d'aria). L'ambiente è prevalentemente urbano, con una farmacia a soli 8 metri e un supermercato a 234 metri. Questa concentrazione di servizi a breve distanza supporta uno stile di vita mobile.
Per i residenti che apprezzano il comfort e la funzionalità, questo appartamento offre una solida base. I 100 m² di superficie abitabile sono ben distribuiti e sono disponibili servizi come l'aria condizionata. La vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici facilita la vita quotidiana e soddisfa le esigenze di una soluzione abitativa facilmente accessibile.
Questo progetto è classificato come appartamento e fa parte del dinamico panorama immobiliare di Marbella. La fase di costruzione esatta e la data di completamento prevista non sono dettagliate per questa specifica unità. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi sullo stato attuale e sui tempi di completamento stimati per pianificare le loro aspettative di conseguenza.
Il progetto non presenta restrizioni specifiche in termini di commercializzazione. È importante notare che la descrizione si basa sui dati forniti. Dettagli come un giardino privato o una vista sul mare non sono esplicitamente menzionati e dovrebbero essere verificati separatamente, se necessario. La vista è descritta come urbana.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà in un'animata città costiera e che apprezzano una buona infrastruttura. Le persone che viaggiano frequentemente apprezzeranno la vicinanza all'aeroporto di Málaga (39 km in linea d'aria). La possibilità di fare acquisti quotidiani, come andare al supermercato (234 m) o in farmacia (8 m), è un argomento a favore di un'alta qualità della vita. Lo stesso vale per la vicinanza a luoghi ricreativi come spiagge (Playa de la Bajadilla, 738 m) e campi da golf (Golf Los Naranjos, 6,0 km). Per le famiglie, le 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie della regione sono rilevanti. La posizione è adatta anche a chi cerca tranquillità, poiché la pendenza verso la spiaggia dell'1,7% è descritta come pianeggiante.
L'appartamento dispone di caratteristiche di base che suggeriscono una buona esecuzione, anche se non di lusso. L'abitazione è completamente arredata, consentendo un uso immediato dopo l'acquisto. La cucina è completamente attrezzata e pronta per l'uso quotidiano. L'aria condizionata e un sistema di climatizzazione reversibile (Hot A/C) garantiscono il comfort. Le viste dalle finestre sono urbane. Sono presenti caratteristiche aggiuntive come un ascensore, armadi a muro e una terrazza privata. L'alimentazione elettrica e l'approvvigionamento di acqua potabile sono garantiti, come è consuetudine nelle aree urbane. Lo stato generale è descritto come 'Buono'.
L'appartamento a Marbella è offerto a partire da 520.000 €. Questa struttura di prezzo riflette la sua posizione in una popolare città costiera e la sua superficie abitabile di 100 m². La disponibilità può variare, poiché potrebbe trattarsi di un appartamento che fa parte di un'offerta più ampia. È consigliabile informarsi direttamente sulla disponibilità attuale e su eventuali modifiche di prezzo. Le 2 camere da letto e i 2 bagni offrono una configurazione comune per questo tipo di proprietà.
Marbella, situata in Andalusia, offre un ambiente urbano vibrante, caratterizzato dalla vicinanza alla costa e dal clima mite. Con una media di 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, contrassegnata da temperature dell'acqua di almeno 20°C, la regione invita alle attività all'aperto. La temperatura media annua di 19,2°C lo supporta. La densità di ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e la disponibilità di 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate sottolineano la buona infrastruttura. La zona è molto adatta a persone che apprezzano uno stile di vita attivo e la vicinanza ai servizi urbani senza rinunciare alla costa. I 159.786 abitanti di Marbella (2025) testimoniano una comunità consolidata.
La vita in questo appartamento a Marbella è caratterizzata dalla sua posizione urbana e dalla vicinanza a numerosi servizi. L'ambiente offre un'alta densità di ristoranti (138), banche (20) e caffè (25) in un raggio di 2 km, il che suggerisce una vita sociale attiva. La vicinanza immediata a una farmacia (8 m) e a un supermercato (234 m) sottolinea la praticità della vita quotidiana. Il collegamento con i mezzi pubblici, con 11 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti senza veicolo privato. I 39 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol offrono buone opzioni di viaggio internazionale. Pertanto, la posizione è ideale per coloro che preferiscono un quartiere vivace con accesso diretto ai servizi e una buona accessibilità.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Marbella, una città sulla costa meridionale della Spagna nella provincia di Málaga. Il marcatore illustra la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il centro città e i collegamenti di trasporto. Il marcatore evidenzia la posizione urbana, che garantisce una buona accessibilità a servizi come supermercati e farmacie.
Marbella è una componente centrale della Costa del Sol, situata nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è nota per il suo glamour e il suo fascino turistico. È la sede amministrativa delle associazioni municipali della regione e dell'omonimo distretto giudiziario. La sua superficie di 114,3 km² e la popolazione di oltre 159.000 abitanti sottolineano la sua importanza nella regione. Marbella funge da importante punto di attrazione sulla costa meridionale della Spagna, circondata da un paesaggio che consente sia la vita urbana che le attività costiere.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km (in linea d'aria). Il supermercato più vicino è a soli 234 metri, e l'ospedale più vicino a 996 metri. Per i golfisti, il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono nelle vicinanze. Ci sono 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km. La posizione centrale permette di soddisfare molte esigenze a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione vanta storicamente 3.856 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione attraente tutto l'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un microclima piacevole. La natura circostante offre opportunità per attività all'aperto, sebbene l'area immediata sia di carattere urbano. I 34 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori spunti culturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (0,7 km), che è la spiaggia più vicina. In totale, ci sono 10 spiagge Bandiera Blu nella regione, come Casablanca ed El Faro. Per gli appassionati di sport acquatici e tempo libero, ci sono anche 2 porti turistici nelle immediate vicinanze (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km). La vicinanza a campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e il The Range golf lessons (6,0 km) è un altro punto a favore per le persone attive. Inoltre, sono disponibili 415 strutture sportive, tra cui piscine come Supera Miraflores (0,7 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è una componente centrale della Costa del Sol, situata nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è nota per il suo glamour e il suo fascino turistico. È la sede amministrativa delle associazioni municipali della regione e dell'omonimo distretto giudiziario. La sua superficie di 114,3 km² e la popolazione di oltre 159.000 abitanti sottolineano la sua importanza nella regione. Marbella funge da importante punto di attrazione sulla costa meridionale della Spagna, circondata da un paesaggio che consente sia la vita urbana che le attività costiere.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL633170
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Almazara Views, offerto a partire da 620.000 €, questo appartamento, con un prezzo di partenza di 520.000 €, si posiziona come un'opzione più accessibile nel cuore di Marbella. Be Aloha, a partire da 475.000 €, ha un prezzo inferiore, ma potrebbe offrire una posizione o servizi diversi. Breeze, con un prezzo di partenza di 650.000 €, rappresenta la fascia alta di Marbella, suggerendo servizi più lussuosi o una posizione più esclusiva. Questo specifico appartamento combina i vantaggi di una posizione urbana centrale con la vicinanza alla costa, rendendolo attraente per gli acquirenti che cercano un buon equilibrio tra accessibilità, comfort e prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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