Овај стан се налази у Марбељи, популарном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Пројекат је смештен у урбаном окружењу, са лаком приступачношћу мору и близином свих потребних садржаја. Марбеља је позната по свом медитеранском шарму, луксузним садржајима и пријатној клими, што чини ово место погодним за стални живот или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у градском центру Марбеље, са директном пешачком удаљеношћу до плаже. Окружен је свим потребним урбаним садржајима, укључујући ресторане, продавнице и здравствене установе. Оваква локација пружа лак приступ како локалним услугама, тако и обали мора, обезбеђујући урбани животни стил.
Пројекат је оријентисан ка купцима који траже функционалан и добро повезан животни простор у близини мора. Са два спаваћа и два купатила, стан нуди комфор за парове или мање породице. Близина градских садржаја и добра транспортна повезаност задовољавају потребе за практичношћу и лаким приступом услугама.
Овај опис се односи на постојећи стан у добром стању, а не на нову градњу. Нема информација о тренутној фази изградње или будућим плановима. Фокус је на тренутном стању некретнине и њеним постојећим карактеристикама, што значи да се не очекују недавни грађевински радови.
Пројекат не нуди директне погледе на море, већ урбане пејзаже. Такође, не наводи се присуство базена или других ексклузивних заједничких садржаја. Дефинише се као део урбане средине, што подразумева вакве карактеристике.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже урбани животни стил са лаким приступом мору и свим погодностима града. Идеалан је за оне који желе да избегну ослањање на аутомобил за свакодневне активности, јер се многе потрепштине налазе на пешачкој удаљености. Такође, одговара купцима који желе да буду у близини културних и гастрономских понуда Марбеље. За оне који желе да уживају у медитеранској клими током целе године, са приступом бројним ресторанима, продавницама и здравственим установама, ова локација нуди сталну погодност. Близина луке и плажа чини га привлачним и за љубитеље поморских активности и рекреације на води.
Стан је описан као у добром стању, са уграђеним ормарима и потпуно опремљеном кухињом. Постоји клима уређај за контролу температуре, а нуди се и као потпуно намештен, што олакшава брзо усељење. Присутство лифта у згради повећава удобност, посебно за старије особе или породице са децом. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за складиштење. Прозори нуде урбани поглед, а приступ је омогућен путем приватне терасе. Материјали и завршна обрада су у складу са стандардима за становање у овом урбаном подручју.
Цена овог стана од 520.000 евра позиционира га у средњи ценовни опсег за Марбељу, нарочито узимајући у обзир локацију близу мора и градских садржаја. Површина од 100 м² са две спаваће и две бање обезбеђује добар однос цене и простора. Како се ради о постојећој некретнини, доступност зависи од тренутних трансакција на тржишту. У региону Марбеље, цене могу варирати зависно од удаљености од плаже, погледа и стања некретнине. С обзиром на 4.743 регистроване некретнинске трансакције у провинцији, тржиште је активно, али сваки објекат има своју специфичну вредност.
Марбеља нуди живописан урбани амбијент са лаком приступачношћу мору и свим градским садржајима. Смештен у центру, стан омогућава свакодневни живот који се одвија пешке или бициклом, што значајно доприноси удобности. У близини се налазе бројни ресторани, апотеке и здравствени центри, што свакодневни живот чини лагодним. Близина плаже, удаљене свега 738 метара, пружа могућност честих одлазака на обалу. Оваква локација је погодна за оне који преферирају животни ритам града, уз истовремено уживање у медитеранској клими и близини природе.
Живот у Марбељи, посебно у овом урбаном делу, нуди богатство садржаја на дохват руке. Са само 234 метра до најближег супермаркета и 8 метара до апотеке, свакодневне потрепштине су лако доступне. Болница је удаљена мање од километра, а у близини се налази и 138 ресторана и 25 кафића, што пружа широк избор за гастрономско уживање. Град Марбеља има 159.786 становника, што указује на динамичну урбану средину. Локални јавни превоз са 50 стајалишта и 11 линија олакшава кретање кроз град и околину, иако је многе локације могуће обићи и пешке или бициклом.
Локација овог стана у Марбељи позиционира га у срцу једног од најпознатијих туристичких и резиденцијалних подручја на Коста дел Сол. Близина мора, градских садржаја и добро развијене инфраструктуре чине га практичним избором за становање или одмор.
Овај стан је смештен у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол, провинција Малага. Налази се у близини других већих градова попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Позиционирање Марбеље као дела туристички развијене Коста дел Сол пружа предност у односу на друге регионе, са добром инфраструктуром и доступношћу. Близина аеродрома Малага (39 км) додатно учвршћује њен значај као централне локације за међународне посетиоце и становнике.
Локација стана у Марбељи обезбеђује одличну повезаност. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је само 738 метара, док су друге попут Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla на нешто већој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, голф терени попут Golf Los Naranjos су на око 6 км. Близина супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) додатно побољшавају свакодневну практичност. Градски превоз је такође добро развијен, са 50 стајалица у радијусу од 2 км.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која се креће између 12°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пет месеци годишње, у периоду када је температура воде за купање изнад 20°C, пружа могућност уживања у мору. Локација на 29 метара надморске висине и благи нагиб од 1.7% према плажи чине подручје лако доступним и пријатним за боравак. Овакви климатски услови подржавају природан начин живота и рекреацију током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље се истиче по својим плажама, укључујући и оне са Плавом заставом попут Casablanca и La Fontanilla. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је само 738 метара, што омогућава лак приступ мору. Осим у сунчању и пливању, становници могу уживати у бројним спортским активностима. У близини се налази 415 спортских објеката, а на само 6 км су голф терени попут Golf Los Naranjos. У околини се налазе и базени, попут Supera Miraflores, као и више спортских центара. Марина Puerto Deportivo Virgen del Carmen, удаљена 0.6 км, пружа могућности за поморство.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан је смештен у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол, провинција Малага. Налази се у близини других већих градова попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Позиционирање Марбеље као дела туристички развијене Коста дел Сол пружа предност у односу на друге регионе, са добром инфраструктуром и доступношћу. Близина аеродрома Малага (39 км) додатно учвршћује њен значај као централне локације за међународне посетиоце и становнике.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL633170
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај стан нуди конкурентну цену од 520.000 евра, посебно узимајући у обзир његову урбану локацију и близину плаже. На пример, Almazara Views је скупљи (од 620.000 евра), док је Be Aloha јефтинији (од 475.000 евра), али може имати другачије карактеристике попут удаљености од центра или типа насеља. Breeze, са почетном ценом од 650.000 евра, вероватно нуди луксузније садржаје или боље погледе. Овај стан се истиче као уравнотежена опција за оне који траже урбани животни стил и приступачност мору без екстремно високих цена. Док други пројекти могу да се фокусирају на ексклузивне погледе или приватне парцеле, овај стан наглашава практичност урбаног живљења, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, што га чини посебно атрактивним за свакодневни живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
