立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの活気ある中心部に位置し、ビーチや様々なアメニティまで徒歩数分です。確立されたエリアに位置するこの物件は、住人に都会の利便性と海岸沿いの生活を融合させるユニークな機会を提供します。このエリアは交通網が整備されており、活気ある生活リズムがあり、アクティブな地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
このマンションは、利便性、快適さ、そしてモダンな生活体験を求める購入者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたスペースは、100㎡のリビングエリアとともに、単身者、カップル、または小規模な家族に十分なスペースを提供します。ビーチや都市施設への近さは、生活の質と利便性を重視する購入者のニーズに応えます。
この物件は既存の建物の一部であり、新しいプロジェクトが通常提供する最新のデザインやテクノロジーを提供していません。ビーチに近いですが、都市環境に位置しているため、海岸沿いのヴィラほどのプライバシーが得られない可能性があります。さらに、都市の眺めは、海に面した物件ほど広範囲ではないかもしれません。
あなたのライフスタイルに簡単にフィットする家を探しているなら、このマンションはあなたにぴったりです。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（空路39km）への近さはスムーズなアクセスを保証します。アウトドアで時間を過ごしたり、周辺を探索したりするのが好きな方にとって、ビーチ（0.7km）、ゴルフコース（6.0km）、様々なスポーツ施設（0.4km）への近さは豊富な機会を提供します。利便性と活気を高く評価する方にとって、徒歩圏内にあるショップ、レストラン、薬局（8m）は、日常生活を容易にします。このマンションは、セカンドハウス、永住の地、または良好な賃貸ポテンシャルを持つ物件を探している購入者に理想的です。
このマンションは良好な状態で、充実したアメニティを提供しています。一年中快適に過ごせるように、エアコンと温水空調システムが装備されています。マンションには十分な収納スペースを提供する組み込みワードローブがあります。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。設備の整ったキッチンは、料理を容易にします。建物には、簡単なアクセスのためのエレベーターもあります。さらに、マンションは電気や飲料水などのユーティリティへのアクセスを提供します。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、「良好な状態」という説明は、物件が適切に維持されており、居住可能であることを示唆しています。
このマンションは520,000ユーロから提供されており、マルベーリャの高級エリアに入る機会を提供します。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、100㎡の広さを持つこの物件は、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める購入者にとって良い価値を提供します。価格は、物件の優れた立地、ビーチへの近さ、そして都市施設を反映しています。この価格は、このエリアの他の高級物件と比較して競争力があり、人気のロケーションでの不動産所有を希望する方に素晴らしい機会を提供します。
マルベーリャのこのマンションは、ダイナミックな都会のライフスタイルを提供します。ビーチからわずか数歩、そしてショップ、レストラン、カフェなどの様々なアメニティまで徒歩圏内という便利なロケーションにあります。このエリアには50の公共交通機関の停留所がある優れた交通網があり、移動が容易です。このエリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、毎日のニーズを満たしています。平均気温は12°Cから26°Cの間で変動し、年間を通じて豊富な日照はアウトドアアクティビティに最適です。このエリアには41の小学校と28の中学校があり、子供連れの家族にも適しています。このマンションは、マルベーリャの活気ある文化と利便性を体験したい人に最適です。
マルベーリャでの生活は、活気ある都市環境と地中海の魅力を楽しむことを意味します。このマンションは都市部に位置し、わずか234メートル先のスーパーマーケットや8メートル先の薬局など、様々なアメニティに徒歩圏内です。ビーチ（Playa de la Bajadilla）はわずか738メートル先にあり、リラックスに最適です。このエリアには138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行があり、毎日のニーズを満たしています。インターナショナルスクール、例えばブリティッシュ・インターナショナル・スクールは2.5km先にあり、子供連れの家族にとって便利です。公共交通機関は容易に利用でき、11のバス路線と50の停留所があり、移動が容易です。
この地図は、マルベーリャ中心部のマンションの場所を示しており、ビーチや様々なアメニティへの便利な近さを強調しています。また、マラガ空港や主要なゴルフコースまでの距離も示しており、この地域の戦略的な位置を強調しています。
アンダルシア自治州のマラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの中心地です。この街は、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。面積114.3km²、人口159,786人（2025年現在）のこの街は、活気ある中心部です。マルベーリャは戦略的に南部に位置し、地中海の素晴らしい景色と、近隣の都市やアトラクションへの簡単なアクセスを提供し、スペイン南部での生活に理想的な目的地となっています。
このマンションの利便性は、その主な利点の1つです。ビーチ（Playa de la Bajadilla）からわずか738メートルの距離で、数分で海岸に到着できます。最寄りのスーパーマーケット（234m）と薬局（8m）は、日常のニーズへの簡単なアクセスを保証します。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）のような有名なコースはわずか6.0km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）への移動はわずか39kmで、国際旅行に便利です。公共交通機関は豊富で、11路線と50の停留所があり、手間のかからない移動を保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均年間気温19.2℃、平均気温12℃から26℃の典型的な地中海性気候を誇ります。年間3,856時間の晴天は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに十分な機会を提供します。このエリアは海抜29メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.7%であるため、ビーチへのアクセスは容易です。このエリアの穏やかな気候と豊富な日照は、一年中アウトドアライフを楽しむのに理想的な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャは、近くのプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）（738m）やプラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（2.4km）を含む10のブルーフラッグビーチがある楽園です。このエリアには415のスポーツ施設があり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。0.7km先にあるスぺラ・ミラベル・プール（Supera Miraflores）から、0.6km先にあるマルベーリャ・ビヘン・デル・カルメン・スポーツ・マリーナ（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）まで、エンターテイメントの選択肢は豊富です。ゴルフ愛好家は、わずか6.0km先にあるゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）を訪れることができます。セーリング愛好家のために、マルベーリャとその周辺地域には、プエルト・ペスケロ（Puerto Pesquero）（1.0km）を含むいくつかのマリーナがあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州のマラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの中心地です。この街は、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。面積114.3km²、人口159,786人（2025年現在）のこの街は、活気ある中心部です。マルベーリャは戦略的に南部に位置し、地中海の素晴らしい景色と、近隣の都市やアトラクションへの簡単なアクセスを提供し、スペイン南部での生活に理想的な目的地となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL633170
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、マルベーリャのこのマンションは、その中心的なロケーションと利便性で際立っています。アルマザラ・ビューズ（Almazara Views）（620,000ユーロから）やブリーズ（Breeze）（650,000ユーロから）のような他のマルベーリャのプロジェクトは、異なる眺めやよりモダンなアメニティを提供するかもしれませんが、価格もより高くなります。ベ・アロハ（Be Aloha）（475,000ユーロから）は価格が低いですが、同じレベルの利便性やスペースを提供しないかもしれません。520,000ユーロから始まるこのマンションは、ビーチ、ショップ、交通機関に近い高級なロケーションで、アクティブなライフスタイルを求める購入者にとって強力な候補となる良い価値を提供します。地域としてのマルベーリャは、その豪華なライフスタイル、ゴルフコース、そして美しいビーチで知られており、このプロジェクトは、この市場に参入するための素晴らしい機会を提供します。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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