Detta boende i Marbella, på den soliga Costa del Sol, erbjuder en boendemiljö med närhet till både strand och stadens puls. Med 2 sovrum och 2 badrum i ett etablerat bostadsområde, kombinerar det en praktisk livsstil med tillgång till Malagas rika kulturarv och naturliga skönhet. Fastigheten, som färdigställdes 1975, representerar en möjlighet till anpassning och värdeökning i en dynamisk region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inom ett etablerat bostadsområde i Marbella, med bekvämt gångavstånd till stranden och stadens serviceutbud. Denna placering underlättar en aktiv livsstil där många dagliga ärenden kan skötas till fots eller med cykel, vilket minskar beroendet av bil för lokala transporter.
För individer eller par som söker en bostad med potential till personlig anpassning, erbjuder denna lägenhet en solid grund. Dess läge i ett lugnt men ändå centralt område möter behovet av både bekvämlighet och tillgänglighet till lokala bekvämligheter, vilket är attraktivt för permanentboende eller som en semesterbostad.
Denna lägenhet är en del av ett bostadskomplex som färdigställdes 1975. Som en redan existerande byggnad, med all infrastruktur på plats, erbjuder den en annan tidslinje för inflyttning jämfört med nybyggnadsprojekt. Fastigheten är klar för inflyttning och vidareutveckling.
Fastigheten saknar hiss och ligger på bottenvåningen. Även om den beskrivs som ljus, bör potentiella köpare notera att den befintliga strukturen inte är nybyggd och kräver renovering för att moderniseras och uppnå nuvarande energistandarder.
Denna lägenhet passar för den som söker en bostad med potential att forma efter egna önskemål i en etablerad miljö på Costa del Sol. Den är lämplig för den som värdesätter närheten till både stadsliv och strand, och som inte har något emot att genomföra en renovering för att skapa sitt drömhem eller en lönsam investering. För investerare erbjuder den möjlighet att uppdatera en bostad i ett attraktivt läge för framtida värdeökning eller uthyrning. En person som planerar att tillbringa en betydande del av året i Spanien, eller som söker en permanent bostad med enkel tillgång till service och fritidsaktiviteter, kan också finna detta objekt intressant. Dessutom kan den locka den som föredrar att bo i en befintlig byggnad med karaktär, snarare än i ett helt nytt komplex, och som uppskattar den etablerade karaktären hos ett bostadsområde.
Fastigheten, som färdigställdes 1975, har en befintlig finish som kan behöva moderniseras. Den öppna planlösningen i köket bidrar till en funktionell layout. Materialval och standard bör bedömas i samband med en eventuell renovering. Fastigheten säljs möblerad, vilket kan underlätta en omedelbar användning eller ge en grund för nya inredningsval. Detaljer som terrass/uteplats med tillgång till gemensam pool ger ytterligare boendekomfort. Potentialen för värdeökning ligger i att anpassa ytskikt, kök och badrum till dagens standard och energieffektivitet.
Fastigheten är tillgänglig från 395 000 euro. Lägenheten erbjuder 2 sovrum och 2 badrum, med en boyta på 104 m². Priset reflekterar läget i Marbella och fastighetens potential för renovering. Eftersom det rör sig om en befintlig byggnad, är utbudet begränsat till befintliga enheter. Prissättningen är avsedd att spegla marknadsvärdet för en bostad i detta område, med hänsyn till att en fullständig renovering kan vara nödvändig för att uppdatera fastigheten till modern standard. Potentiella köpare bör budgetera för renoveringskostnader utöver inköpspriset.
Lägenheten ligger i ett etablerat bostadsområde i Marbella, bara ett stenkast från stranden och stadens utbud av restauranger och affärer. Området karaktäriseras av dess bekvämlighet; med en livsmedelsbutik endast 234 meter bort och en apoteksläkarmottagning vid 8 meter, blir vardagen enkel och praktisk. Denna närhet till service underlättar en livsstil där bil är sekundärt för dagliga behov, vilket gynnar en aktiv och spontan vardag. Den omgivande miljön erbjuder en balans mellan stadens faciliteter och närheten till Medelhavet, med flera stränder inom kort avstånd. Utöver detta finns ett flertal fritids- och sportanläggningar inom 2 km radie, vilket bidrar till områdets livliga men ändå avslappnade atmosfär.
Området kring fastigheten i Marbella erbjuder en dynamisk livsmiljö präglad av närhet till Medelhavet och stadens faciliteter. Med endast 738 meter till Playa de la Bajadilla och 2,4 km till Playa de Casablanca, är stranden lättillgänglig för dagliga besök. Stadens centrum och dess utbud av restauranger, butiker och tjänster finns inom gångavstånd, vilket skapar en bekväm vardag. Närheten till ett sjukhus (996 m) och ett flertal hälsocenter säkerställer tillgång till sjukvård. För de golfintresserade ligger flera välkända golfbanor inom en radie av 7 km, såsom Golf Los Naranjos. Denna kombination av strandliv, stadskomfort och fritidsaktiviteter skapar en attraktiv miljö för boende.
Denna karta illustrerar Marbella-området, med fokus på den aktuella fastighetens placering i förhållande till kustlinjen, stadens centrum och viktiga serviceinrättningar. Den visar närheten till stränder, golfbanor och kommunikationer, vilket ger en visuell förståelse för områdets livsstil och bekvämlighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i Marbella, en central stad längs Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna placering ger god tillgång till andra viktiga städer i regionen. Málaga stad ligger cirka 47 km bort, vilket erbjuder ett större utbud av kultur, handel och en internationell flygplats. Algeciras ligger 66 km västerut, medan Jerez de la Frontera ligger 113 km norr om Marbella. Detta gör att Marbella fungerar som en strategisk utgångspunkt för att utforska Andalusiens kust och inland.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet till både transport och service. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km bort, vilket underlättar resor internationellt. För lokal mobilitet finns 50 kollektivtrafikshaltar och 11 linjer inom räckhåll, vilket gör det möjligt att ta sig runt utan bil. Livsmedelsbutiker (234 m), apotek (8 m) och vårdcentraler (996 m) finns på bekvämt gångavstånd. Stränder som Playa de la Bajadilla (738 m) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) erbjuder rekreation vid havet. För golfentusiaster ligger Golf Los Naranjos (6,0 km) och andra banor i närheten.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat präglas av Medelhavets mildhet, med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Området åtnjuter rikligt med soltimmar, vilket förlänger utomhussäsongen. Det officiella badsäsongen, då vattentemperaturen generellt ligger över 20°C, varar cirka 4 månader, men mildare dagar möjliggör aktiviteter vid havet under större delen av året. Fastighetens placering på 23 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning mot stranden (0,5%), bidrar till en behaglig miljö utan extrema topografiska utmaningar. Denna kombination av sol, värme och havsklimat är karakteristisk för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området är rikt på rekreationsmöjligheter, med flera Blue Flag-certifierade stränder inom kort avstånd, inklusive Playa de la Bajadilla (1,2 km). Förutom sol och bad erbjuder närliggande faciliteter som Supera Miraflores (0,6 km) och kommunala simbassänger tillgång till vattenaktiviteter året runt. Golfspelare har ett brett utbud av banor att välja mellan, med The Range golf lessons (5,6 km) och Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) som några av de närmaste alternativen. Dessutom finns flera marinor, såsom Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), som erbjuder båtliv och tillgång till havet.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är belägen i Marbella, en central stad längs Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna placering ger god tillgång till andra viktiga städer i regionen. Málaga stad ligger cirka 47 km bort, vilket erbjuder ett större utbud av kultur, handel och en internationell flygplats. Algeciras ligger 66 km västerut, medan Jerez de la Frontera ligger 113 km norr om Marbella. Detta gör att Marbella fungerar som en strategisk utgångspunkt för att utforska Andalusiens kust och inland.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL785571
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Marbella-området, såsom Residencial Albatros (från €405,000), The Grove (från €433,300) och Nikki Living (från €450,000), erbjuder denna lägenhet en ingångspunkt till Marbella till ett konkurrenskraftigt pris. Medan dessa jämförelseobjekt kan representera nyare konstruktioner eller mer exklusiva lägen, positionerar sig denna fastighet som ett alternativ för köpare som är villiga att investera i en renovering för att uppnå ett personligt hem eller en investering. Dess fördelar ligger i den etablerade omgivningen och den omedelbara närheten till både strand och stadskärna, vilket är en attraktiv kombination för många. Regionen som helhet, Costa del Sol, är känd för sitt milda klimat, sina golfbanor och sin livsstil, vilket gör Marbella till en central och eftertraktad plats. Prissättningen här är typisk för befintliga bostäder som erbjuder potential för modernisering, i kontrast till nybyggda projekt som ofta har en högre prispunkt men mindre möjlighet till individuell anpassning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
