Dit appartement, gelegen in de gevestigde residentiële wijk Nagüeles in Marbella, biedt een kans op de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Het pand, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, bevindt zich in een complex dat dateert uit 1975 en is voltooid. Met een woonoppervlak van 104 m² combineert het de functionaliteit van een gelijkvloerse woning met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Nagüeles plaatst dit appartement binnen de stedelijke structuur van Marbella, met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid tot het strand, op minder dan 1 kilometer, en de aanwezigheid van lokale winkels en diensten op loopafstand, bepalen het dagelijks gebruiksgemak.
Dit appartement kan voorzien in de behoefte aan een woning met potentiële opfrissing, dicht bij stedelijke centra. Het biedt de mogelijkheid voor aanpassing aan persoonlijke woonwensen, met de bonus van een gemeenschappelijke buitenruimte en zwembad.
Het complex dateert uit 1975 en is voltooid. Er is geen sprake van een nieuwe bouw- of opleveringsfase. Het appartement is gereed voor bewoning, met de mogelijkheid tot renovatie om het aan te passen aan hedendaagse standaarden en voorkeuren.
Het appartement bevindt zich in een gebouw zonder lift. De oriëntatie en de aard van de gelijkvloerse ligging kunnen invloed hebben op de lichtinval gedurende de dag. De constructie is van 1975, wat impliceert dat moderniseringen wenselijk kunnen zijn voor optimale efficiëntie.
Dit appartement past bij personen die een woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met de voorkeur voor nabijheid van voorzieningen en het strand. Het is een optie voor wie bereid is te investeren in een renovatie om het pand naar eigen smaak en modernere standaarden te brengen. De gelijkvloerse indeling zonder lift kan aantrekkelijk zijn voor ouderen of mensen met beperkte mobiliteit, mits de algemene toegankelijkheid van het gebouw dit toelaat. Voor investeerders kan het potentieel voor waardestijging na een opknapbeurt een overweging zijn. De locatie biedt ook mogelijkheden voor recreatieve activiteiten, zoals golfen of wandelen langs de kust, wat het geschikt maakt voor een actieve levensstijl.
Het appartement, gebouwd in 1975, biedt een basisafwerking die ruimte laat voor personalisatie en modernisering. De functionele indeling met een open keuken is een praktisch kenmerk. Gezien de bouwdatum zijn de gebruikte materialen en technieken conform de standaarden van die tijd. Een renovatie zou de mogelijkheid bieden om te kiezen voor hedendaagse materialen voor vloeren, wandafwerkingen, sanitair en keukeninrichting. De bestaande beschrijving vermeldt dat het pand gemeubileerd wordt verkocht, wat duidt op een zekere mate van afwerking die echter naar eigen voorkeur kan worden aangepast. De focus ligt hier op het potentieel voor verbetering van de esthetische en functionele kwaliteit door middel van een renovatieproject.
Het appartement is beschikbaar vanaf €395.000. Dit betreft een startprijs voor de aangeboden woning. De prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktcondities in Marbella en de specifieke kenmerken van het pand, zoals het woonoppervlak van 104 m², de 2 slaapkamers en 2 badkamers. De opleveringsdatum van 1975 impliceert dat het pand gereed is voor overdracht, met de mogelijkheid tot directe bewoning of renovatie. Variatie in prijsstelling voor vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000), The Grove (vanaf €433.300) en Nikki Living (vanaf €450.000), geeft een indicatie van de marktwaarde in deze specifieke regio.
Dit appartement in Nagüeles, Marbella, is gesitueerd in een woonomgeving met een stedelijk karakter. De nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter, faciliteert het dagelijkse leven aanzienlijk. Het strand ligt op loopafstand, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning. De omliggende straten bieden parkeergelegenheid. Het appartement zelf, hoewel gelijkvloers, profiteert van een functionele indeling met een open keuken. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief een zwembad en tuinen, dragen bij aan het wooncomfort. Dit type locatie is geschikt voor wie een actieve levensstijl nastreeft met gemakkelijke toegang tot zowel stedelijke gemakken als kustgebieden.
Het leven in Nagüeles, Marbella, kenmerkt zich door de combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van restaurants (133 binnen 2 km) en cafés verrijkt het sociale leven. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 1.2 km afstand, wat avondwandelingen en strandactiviteiten faciliteert. Gezien de hoogte van 23 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 0.5% naar het strand, is de omgeving overwegend vlak en toegankelijk. De aanwezigheid van 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 km indiceert een goed ontwikkelde infrastructuur. Het is een omgeving waar mobiliteit te voet of per fiets een reële optie is voor veel verplaatsingen.
Dit appartement bevindt zich in Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De directe omgeving kenmerkt zich door de combinatie van residentiële gebieden en stedelijke voorzieningen, met het strand op loopafstand. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de belangrijkste verkeersaders en nabijgelegen faciliteiten zoals supermarkten en recreatiegebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie in Marbella positioneert het centraal binnen deze populaire kustregio. De grotere stad Málaga ligt op 47 km afstand, wat ongeveer een uur rijden is. Andere relevante steden in de provincie zijn Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). De specifieke wijk Nagüeles, waar het appartement zich bevindt, biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kustlijn, wat typerend is voor de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt, met de luchthaven van Málaga op circa 40 km (hemelsbreed) en Gibraltar op circa 57 km. Dit maakt internationale reizen relatief toegankelijk. Het strand, met name Playa de la Bajadilla, ligt op 1.2 km, wat een korte wandeling of fietstocht betekent. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 10 km, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt (234 m), ziekenhuis (996 m), apotheek (8 m) en diverse eetgelegenheden. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes binnen bereik, is ook het openbaar vervoer een optie voor verplaatsingen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio biedt ongeveer 300 dagen zon per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen, wanneer de zeewatertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 4 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau, met een minimale helling richting de kustlijn (0.5%), wat de nabijheid van de zee benadrukt zonder extreme hoogteverschillen. De ligging aan de Costa del Sol profiteert van de bescherming van het achterland, wat zorgt voor relatief milde winters en zomers die niet extreem heet zijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 1.2 km afstand. In totaal zijn er 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de regio, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Voor golfers zijn er diverse banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en The Range golf lessons (6.0 km) binnen handbereik. Daarnaast biedt de omgeving een breed scala aan sportfaciliteiten, met 415 geregistreerde faciliteiten in de bredere regio, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) en Supera Miraflores (0.6 km). Watersporten en ontspanning aan zee zijn dus ruimschoots mogelijk.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie in Marbella positioneert het centraal binnen deze populaire kustregio. De grotere stad Málaga ligt op 47 km afstand, wat ongeveer een uur rijden is. Andere relevante steden in de provincie zijn Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). De specifieke wijk Nagüeles, waar het appartement zich bevindt, biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kustlijn, wat typerend is voor de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL785571
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio Marbella zijn diverse appartementen beschikbaar, elk met hun eigen kenmerken en prijsstelling. Dit appartement in Nagüeles wordt aangeboden vanaf €395.000. Vergelijkbare projecten, zoals Residencial Albatros, starten vanaf €405.000, terwijl The Grove en Nikki Living hogere instapprijzen hebben van respectievelijk €433.300 en €450.000. Dit suggereert dat het gepresenteerde appartement qua prijsstelling competitief is binnen het segment van bestaande bouw in deze gewilde zone. De leeftijd van het gebouw (1975) kan een verklaring zijn voor de lagere instapprijs vergeleken met potentieel nieuwere ontwikkelingen. De woonoppervlakte van 104 m² en de 2 slaapkamers zijn gangbare formaten voor deze markt. De nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt op 234 meter, zijn typische aantrekkingsfactoren voor de Costa del Sol. Het potentieel voor renovatie biedt een kans voor kopers om de woning naar eigen inzicht aan te passen, wat een meerwaarde kan genereren bovenop de aankoopsom. Dit staat in contrast met nieuwbouwprojecten die vaak hogere prijzen hanteren maar minder aanpassingsmogelijkheden bieden na oplevering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
