Este apartamento en planta baja, ubicado en el complejo residencial La Marberia en Marbella, ofrece una oportunidad de actualización en una zona consolidada. Con una superficie de 104 m², dispone de 2 dormitorios y 2 baños, además de una terraza con acceso a la piscina comunitaria. Construido en 1975, el inmueble presenta un potencial significativo para la revalorización mediante una reforma integral, adaptándose así a las exigencias de confort modernas y mejorando su eficiencia energética.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nagüeles, Marbella, este apartamento se encuentra a poca distancia del mar Mediterráneo y del vibrante centro de la ciudad. La proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud, junto con la facilidad de aparcamiento en calle, configuran un entorno de vida práctico y accesible para el día a día.
Este inmueble satisface las necesidades de quienes buscan una residencia principal o vacacional en una zona establecida de Marbella. Su distribución funcional, que incluye una cocina abierta y una terraza, se complementa con la posibilidad de personalización a través de una renovación, permitiendo crear un espacio adaptado a gustos y requerimientos individuales.
El edificio, completado en 1975, se considera una construcción de segunda mano. Aunque no es obra nueva, su estado actual permite una reforma completa para modernizar sus instalaciones y acabados. La finalización de obras se sitúa en 1975, sin previsiones de nueva construcción asociada a esta propiedad específica.
El complejo residencial no dispone de ascensor, lo cual es una consideración importante para la accesibilidad a la vivienda situada en planta baja. Tampoco se mencionan instalaciones deportivas o de ocio privadas dentro del complejo, más allá de la piscina comunitaria. La antigüedad del edificio (1975) implica la necesidad de una reforma para actualizar calidades y eficiencia.
Esta propiedad es adecuada para un comprador que busca establecerse en una zona con todos los servicios a mano, valorando la vida urbana y la cercanía al mar. Es una opción a considerar para quienes desean emprender un proyecto de renovación y personalizar su hogar según sus preferencias. Para aquellos que buscan una segunda residencia, la ubicación ofrece acceso a playas, campos de golf y la animada vida social de Marbella. Asimismo, inversores interesados en propiedades con potencial de revalorización tras una reforma encontrarán aquí una base sólida, dada la demanda constante en esta área de la Costa del Sol.
La propiedad, construida en 1975, requiere una actualización integral para alcanzar los estándares de calidad y acabados contemporáneos. El estado actual, como sugieren las imágenes, puede incluir elementos de diseño y materiales de la época de construcción. La reforma permitiría la elección de nuevos revestimientos, instalaciones sanitarias y de cocina, así como mejoras en carpintería y aislamiento. El potencial de revalorización reside en la capacidad de transformar los espacios, como la cocina de planta abierta y la terraza, utilizando materiales modernos y eficientes que mejoren el confort y la estética general de la vivienda.
El precio de venta para este apartamento se establece en 395.000 €. La propiedad se ofrece como una unidad individual, sin información sobre variaciones de precio basadas en distintas configuraciones o tamaños. Dada la fecha de construcción de 1975 y su estado, se anticipa que el valor de mercado podrá incrementarse significativamente tras una reforma completa, lo cual representa un factor a considerar para inversores o compradores que busquen potencial de apreciación. La disponibilidad es inmediata, al estar la propiedad lista para su ocupación.
Este apartamento se sitúa en un núcleo urbano consolidado de Marbella, caracterizado por su proximidad a todo tipo de servicios. La vida diaria transcurre en un ambiente donde las gestiones cotidianas, como la compra en supermercados (a 234 m) o la visita a la farmacia (a 8 m), se realizan a pie. La cercanía a restaurantes (133 en un radio de 2 km) y centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte (a 100 m) fomenta un estilo de vida activo. La altura de 23 metros sobre el nivel del mar y la topografía llana hacia la playa (0.5% de pendiente) facilitan el acceso y el disfrute del entorno costero, haciendo de esta ubicación un lugar práctico para residentes habituales y vacacionistas.
Vivir en esta zona de Marbella implica disfrutar de un entorno urbano dinámico con acceso inmediato a una amplia gama de servicios. La proximidad a la playa (738 m) y al puerto deportivo (500 m) permite incorporar actividades marítimas en la rutina. La oferta de ocio se complementa con una gran cantidad de restaurantes y cafeterías. Para familias, la disponibilidad de 41 escuelas primarias y 28 secundarias en la región, junto con centros de salud, proporciona la infraestructura necesaria. La movilidad es sencilla, con 11 líneas de transporte público y 50 paradas, aunque la posesión de un vehículo propio puede facilitar la exploración de áreas más alejadas o el acceso a campos de golf.
Este punto en el mapa sitúa la propiedad dentro del tejido urbano de Marbella, destacando su cercanía a la costa y a las principales vías de comunicación. La concentración de servicios y la proximidad a puntos de interés como el puerto deportivo, playas y zonas comerciales definen el entorno inmediato de la residencia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se ubica en Marbella, un municipio prominente de la provincia de Málaga, perteneciente a la Costa del Sol. Su posición dentro de esta conocida región turística y residencial lo sitúa estratégicamente entre importantes núcleos urbanos. Málaga capital está a 47 km, ofreciendo una metrópoli con aeropuerto internacional y servicios de gran ciudad. Algeciras se encuentra a 66 km. Esta localización permite un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial establecida y la accesibilidad a las dinámicas culturales y económicas de las ciudades circundantes.
La ubicación ofrece una conectividad notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km, facilitando los viajes internacionales. La proximidad a la costa es un punto fuerte: playas como la de la Bajadilla están a solo 738 metros. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos están a unos 6 km. Los servicios básicos, como supermercados y farmacias, se encuentran a distancias peatonales, optimizando la conveniencia diaria. La red de transporte público, con 50 paradas y 11 líneas, complementa la accesibilidad para desplazamientos dentro y fuera de la ciudad.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Los meses de verano ofrecen condiciones ideales para disfrutar de la costa, con un período de baño estimado de 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 23 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0.5%) aseguran un entorno agradable y de fácil acceso. La región recibe un promedio de 3,000 horas de sol anuales, promoviendo un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera de Marbella destaca por sus playas, incluyendo varias con distinción Blue Flag como Casablanca y La Fontanilla. La proximidad a la Playa de la Bajadilla (738 m) permite un acceso rápido. La oferta recreativa es extensa, con 415 instalaciones deportivas disponibles en la región, que abarcan desde centros de natación como Supera Miraflores (a 600 m) hasta una amplia variedad de deportes acuáticos y terrestres. Los campos de golf de renombre, como Golf Los Naranjos, se encuentran a poca distancia en coche, consolidando a Marbella como un destino para el ocio activo.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento se ubica en Marbella, un municipio prominente de la provincia de Málaga, perteneciente a la Costa del Sol. Su posición dentro de esta conocida región turística y residencial lo sitúa estratégicamente entre importantes núcleos urbanos. Málaga capital está a 47 km, ofreciendo una metrópoli con aeropuerto internacional y servicios de gran ciudad. Algeciras se encuentra a 66 km. Esta localización permite un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial establecida y la accesibilidad a las dinámicas culturales y económicas de las ciudades circundantes.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL785571
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos residenciales en Marbella, como Residencial Albatros (desde €405,000), The Grove (desde €433,300) o Nikki Living (desde €450,000), este apartamento presenta un punto de entrada a un precio competitivo, fijado en 395.000 €. Si bien las propiedades más nuevas o con acabados de lujo en estas otras urbanizaciones pueden ofrecer comodidades modernas o diseños contemporáneos, este inmueble destaca por su ubicación consolidada y el potencial de personalización a través de una reforma. La proximidad a servicios y playa es comparable en la zona de Marbella, pero el precio de esta propiedad permite una inversión controlada, destinando fondos a la actualización y adaptación a gusto personal, en contraste con las opciones de mayor coste que ya incorporan acabados de alta gama o nuevas construcciones.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
