Tämä asunto sijaitsee Marbellan sydämessä, Málagan provinssissa, ja tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumista ja rannikon läheisyyttä. Alue tunnetaan eloisasta ilmapiiristään, monipuolisista palveluistaan ja erinomaisesta saavutettavuudestaan. Projekti edustaa tyypillistä Costa del Solin elämäntapaa, jossa aurinko, meri ja kulttuuri kohtaavat. Kiinteistö sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, lähellä kaikkea tarvittavaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Läheisyys tarjoaa helpon pääsyn moniin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja apteekkeihin, mikä tekee arjesta vaivatonta. Kaupunkimainen ympäristö takaa, että elämä vilkastuu myös sesongin ulkopuolella.
Kohde sopii henkilöille, jotka arvostavat elämää palveluiden välittömässä läheisyydessä ja haluavat liikkua pääasiassa kävellen tai pyörällä. Se soveltuu niin pysyvään asumiseen, lomakäyttöön kuin sijoitukseenkin, tarjoten toimivan pohjaratkaisun ja muunneltavuutta remontin kautta.
Rakennus on valmistunut vuonna 1975, joten kyseessä ei ole uusi projekti. Asunnossa on potentiaalia arvonnousuun täydellisen remontin myötä. Vaikka rakennus on vanhempi, sen sijainti ja ominaisuudet tarjoavat vakaan pohjan kiinteistön kehittämiselle.
Rakennuksessa ei ole hissiä, mikä voi olla rajoitus liikuntarajoitteisille tai henkilöille, jotka kantavat usein raskaita taakkoja. Asunto sijaitsee pohjakerroksessa, ja sen sisätilat vaativat kattavan remontin saavuttaakseen nykyaikaisen asumistason ja maksimoidakseen arvopotentiaalin.
Tämä asunto sopii henkilölle tai pariskunnalle, joka haluaa elää aktiivista kaupunkielämää lähellä merta ja kaikkia palveluita. Se soveltuu erinomaisesti niille, jotka etsivät projektia remontointiin ja haluavat luoda kodin omien mieltymystensä mukaan. Alueen vilkkaus ja monipuolisuus tekevät siitä houkuttelevan myös sijoittajille, jotka voivat vuokrata asuntoa eteenpäin. Niille, jotka arvostavat helppoa liikkumista ja lyhyitä etäisyyksiä kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan, tämä sijainti on käytännöllinen. Se sopii myös niille, jotka eivät kaipaa hiljaisuutta ja rauhaa syrjäisellä alueella, vaan nauttivat kaupungin sykkeestä ja palveluiden läheisyydestä.
Tämä vuonna 1975 valmistunut asunto vaatii täydellisen remontin saavuttaakseen modernin asumistason. Alkuperäisestä viimeistelystä ei ole tarkempia tietoja, mutta se on todennäköisesti aikakautensa mukaista ja vaatii uudistamista kaikilta osin. Mahdollisuudet ovat kuitenkin suuret: remontilla voidaan päivittää kaikki pinnat, keittiö, kylpyhuoneet ja tekniset järjestelmät vastaamaan nykyaikaisia standardeja ja omistajan henkilökohtaisia mieltymyksiä. Materiaalivalinnoilla ja suunnittelulla voidaan luoda toimiva ja esteettisesti miellyttävä kokonaisuus. Uudistuksen myötä asunnon arvo ja asumismukavuus paranevat merkittävästi. Rakennus itsessään on vakiintunut, ja yhteiset tilat, kuten piha-alue ja uima-allas, ovat olleet käytössä jo pitkään.
Asunnon lähtöhinta on 395 000 euroa. Kyseessä on valmis asunto, joka on myynnissä sellaisenaan. Koska rakennus on vuodelta 1975 ja asunto vaatii kattavan remontin, sen lopullinen arvo ja soveltuvuus riippuvat omistajan investoinneista. Hinta on linjassa alueen yleisen hintatason kanssa, mutta potentiaalinen arvonnousu toteutuu vasta remontin valmistuttua. Yksityiskohdat myynnistä ja mahdollisista remonteista tulee selvittää erikseen.
Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden kokea Marbellan kaupunkielämää sen kaikessa monipuolisuudessa. Päivät voivat alkaa kävelyllä läheiselle rannalle, vain alle kilometrin matkan päässä. Aamukahvin voi nauttia jossakin alueen lukuisista kahviloista, ja lounasvaihtoehtoja löytyy yli sata. Kauppareissut ovat helppoja, sillä lähin supermarket on vain muutaman sadan metrin päässä. Illat voi viettää tutustuen paikalliseen ravintolatarjontaan tai nauttien rauhallisesta hetkestä omalla terassilla, josta avautuu näkymä asuinalueen yhteiselle uima-altaalle ja vehreään puutarhaan. Vaikka rakennus on vuodelta 1975, sen sijainti ja potentiaali täydelliselle remontille tekevät siitä mielenkiintoisen kohteen niille, jotka etsivät kaupunkimaista asumista etelän auringossa.
Marbellan kaupunginosassa sijaitseva asunto tarjoaa kätevän pääsyn kaupungin monipuolisiin palveluihin. Lähin supermarket sijaitsee vain 234 metrin päässä, ja apteekki on vain 8 metrin etäisyydellä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Yli 130 ravintolaa ja 24 kahvilaa alueella tarjoavat lukuisia ruokailu- ja virkistysmahdollisuuksia. Kaupungissa on myös 20 pankkia ja 3 hammashoitolaa lähietäisyydellä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, 11 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä takaavat helpon liikkumisen kaupungin sisällä ja sen ulkopuolelle. Vaikka auto voi olla hyödyllinen pidemmille matkoille, monet päivittäiset tarpeet hoituvat kävellen tai pyörällä.
Asunto sijaitsee Marbellan kaupungin keskeisellä alueella, lähellä rantaa ja kaikkia kaupungin palveluita. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä rannikkoalueen lomakohteisiin että sisämaan nähtävyyksiin. Kartta havainnollistaa asunnon keskeistä sijaintia ja sen läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, noin 47 kilometriä provinssin pääkaupungista Málagasta länteen. Alueen muita merkittäviä kaupunkeja ovat esimerkiksi Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km). Marbella on osa Costa del Solin rannikkoaluetta, joka tunnetaan matkailukohteena. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muualle Andalusiaan ja Etelä-Espanjaan.
Asunto sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla Marbellassa. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä, ja tasainen maasto tekee rannalle kävelystä helppoa. Lentokenttä Málaga-Costa del Sol (AGP) on noin 39 kilometrin etäisyydellä, jonne on hyvät tieyhteydet. Muut tärkeät rannat, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, ovat myös kohtuullisen matkan päässä. Alueella on useita golfkenttiä, joista lähimmät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 6 kilometrin päässä. Lähimmät julkiset uima-altaat ovat vain 600 metrin päässä, ja ostosmahdollisuuksia sekä ravintoloita löytyy runsaasti kävelyetäisyydeltä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto tarjoaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden, keskilämpötilojen vaihdellessa 12, 26 celsiusasteen välillä. Vuoden keskilämpötila on noin 17.8°C, ja aurinkoisia päiviä on runsaasti. Uimakausi on noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee yli 20°C. Alueen korkeus merenpinnasta on 23 metriä, mikä takaa tasaisen maaston ja laajat näkymät. Sijainti Costa del Solilla tarjoaa tyypillisen Välimeren ilmaston, jossa kesät ovat lämpimiä ja kuivia ja talvet leutoja ja kosteampia. Alueen sijainti tarjoaa myös suojan vuoristolta, mikä pehmentää ilmastoa entisestään.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbellan alueella on useita palkittuja Blue Flag -rantoja, kuten Casablanca ja La Fontanilla, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet auringonottoon ja vesiurheiluun. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. Alueella on myös runsaasti liikuntamahdollisuuksia: yli 415 urheilutilaa ja useita uimahalleja. Golfin ystäville löytyy useita kenttiä, joista lähimmät ovat vain noin 6 kilometrin päässä. Marbellan satama, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiaktiviteetteihin.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, noin 47 kilometriä provinssin pääkaupungista Málagasta länteen. Alueen muita merkittäviä kaupunkeja ovat esimerkiksi Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km). Marbella on osa Costa del Solin rannikkoaluetta, joka tunnetaan matkailukohteena. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muualle Andalusiaan ja Etelä-Espanjaan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL785571
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbellan kiinteistömarkkinat ovat monipuoliset, ja tämä asunto sijaitsee alueella, joka tarjoaa kaupunkimaista asumista meren läheisyydessä. Verrattuna esimerkiksi Residencial Albatrosiin (alkaen 405 000 €), tämä kohde on hieman edullisempi, mutta vaatii merkittävästi enemmän remontointia. The Grove (alkaen 433 300 €) ja Nikki Living (alkaen 450 000 €) edustavat todennäköisesti uudempia ja paremmin varusteltuja kohteita, joissa remontointitarve on vähäisempi. Tämän asunnon keskeinen sijainti kaupungissa ja kävelyetäisyys palveluihin ovat sen vahvuuksia, kun taas vanhempi rakennuskanta ja remonttitarve ovat sen haasteita. Alueella on vahva kysyntä niin pysyvälle asumiselle kuin lomavuokrauksellekin, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen, mikäli remontointikulut ja -työ huomioidaan kokonaisbudjetissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
