To mieszkanie usytuowane jest w miejskiej dzielnicy Marbelli, w odległości krótkiego spaceru od portu morskiego i plaży. Budynek, oddany do użytku około 2001 roku, reprezentuje zabudowę rezydencjalną w pełni zagospodarowanego obszaru. Nieruchomość o powierzchni 134 m² składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, zlokalizowanych na kondygnacji pośredniej. Lokalizacja łączy funkcje mieszkalne z dostępem do infrastruktury turystycznej i komercyjnej, oferując jednocześnie widok na morze i panoramę miasta.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w zwartej zabudowie miejskiej, w sąsiedztwie strefy komercyjnej i portu rybackiego. Odległość do linii brzegowej Playa de la Bajadilla wynosi około 738 metrów. Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstoą usług, z licznymi restauracjami i sklepami w zasięgu pieszym. Jest to centralny punkt dzielnicy z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych.
Rozkład pomieszczeń odpowiada wymaganiom stałego zamieszkania lub długoterminowego wynajmu. Trzy sypialnie zapewniają wymaganą liczbę miejsc noclegowych, a obecność łazienki typu en-suite zwiększa komfort prywatności. Przestrzeń tarasowa o powierzchni 20 m² pozwala na organizację strefy wypoczynkowej na świeżym powietrzu. Miejsce postojowe w garażu podziemnym rozwiązuje problem parkowania w gęstej zabudowie miejskiej.
Nieruchomość stanowi własność z rynku wtórnego (resale), z rokiem budowy około 2001. Stan techniczny budynku jest finalny, bez prac konstrukcyjnych w toku. Wszystkie media i instalacje są w pełni sprawne i przystosowane do użytku. Wspólne części terenu, w tym basen, są już ukończone i funkcjonalne.
Projekt nie oferuje prywatności charakterystycznej dla domów wolnostojących z własną działką, ponieważ jest to mieszkanie w bloku z wieloma sąsiadami. Brak prywatnego basenu; korzystanie z infrastruktury wodnej ogranicza się do basenu wspólnego. Budynek nie posiada najnowszych rozwiązań energooszczędnych typowych dla nowoczesnej architektury pasywnej.
Rozwiązanie to pasuje do osób ceniących dostęp do miejskiej infrastruktury nad izolacją wiejskiej posiadłości. Jest odpowiednie dla rodzin, dla których bliskość placówek oświaty i opieki medycznej jest priorytetem. Osoby poszukujące drugiego domu na wybrzeżu, który można wykorzystać od razu bez prac remontowych, znajdą tu odpowiedź. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego mogą docenić bliskość atrakcji turystycznych i portu.
Mieszkanie wykończone jest w standardzie odpowiadającym okresowi powstania, z użyciem trwałych materiałów. Podłogi wykonane z marmuru zapewniają efektywną termoregulację i łatwość w utrzymaniu czystości. Okna są podwójne, co poprawia izolację akustyczną w gęstej zabudowie. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty. Łazienki wykończone są glazurą standardowej jakości. Obecność klimatyzacji zapewnia kontrolę temperatury w ciepłych miesiącach. Ogólny stan techniczny oceniono jako dobry.
Cena nieruchomości wynosi 1 300 000 euro. Kwota ta odzwierciedla lokalizację w centralnej części Marbelli oraz metraż 134 m². W porównaniu z nowymi inwestycjami w okolicy, cena uwzględnia gotowość do zamieszkania oraz istniejącą, ukształtowaną infrastrukturę osiedla. Jest to stawka typowa dla przestronnych mieszkań w segmencie rezydencjalnym w pobliżu wybrzeża Costa del Sol.
Codzienne życie w tej lokalizacji przebiega w rytmie miejskim. Bliskość portu i plaży sprawia, że spacery nad morzem stanowią naturalną część dnia, a dostęp do usług takich jak apteki czy sklepy jest możliwy pieszo. Okolica jest żywa, co może wiązać się z obecnością dźwięków miejskich. Wieczory na tarasie z widokiem na morze i miejskie światła oferują kontrast do dziennego ruchu. Dostęp do komunikacji publicznej ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża bez konieczności korzystania z samochodu.
Otoczenie charakteryzuje się bardzo rozwiniętą siecią usług. W promieniu 2 km znajduje się 137 restauracji i liczne kawiarnie. Szpital i centra zdrowia są oddalone o mniej niż kilometr, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. Infrastruktura sportowa jest bogata, z wieloma ośrodkami w pobliżu, takimi jak Polideportivo Francisco Norte. Port jachtowy i rybacki znajduje się w odległości spaceru, co nadaje okolicy charakteru morskiego.
Mapa prezentuje lokalizację w strukturze miejskiej Marbelli, w bliskim sąsiedztwie portu i linii brzegowej. Zaznaczone są główne arterie komunikacyjne oraz punkty usługowe niezbędne do codziennego funkcjonowania. Obiekt znajduje się w strefie o wysokiej gęstości zabudowy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest zlokalizowany w centralnej części Costa del Sol. Marbella stanowi główny ośrodek miejski regionu. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do większych miast jak Malaga czy Estepona. Jest to punkt węzłowy między wschodnią a zachodnią częścią wybrzeża. Okolica jest intensywnie zagospodarowana turystycznie i mieszkaniowo.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości około 700 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 39 kilometrów, co oznacza około 30-40 minut jazdy samochodem. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się w odległości 6 kilometrów. Dojazd do większych miast regionu, jak Malaga, jest możliwy via autostrady A-7 biegnącej wzdłuż wybrzeża.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja oferuje klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Liczba godzin słonecznych przekracza 3800 rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Teren jest płaski z łagodnym nachyleniem w stronę morza, co ułatwia poruszanie się pieszo. Wysokość nad poziomem morza wynosi 31 metrów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak La Fontanilla. Plaża Playa de la Bajadilla jest miejską plażą z dostępem do barów i sprzętu wodnego. Okolica oferuje bogate zaplecze rekreacyjne, w tym baseny miejskie i ośrodki sportowe. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w promieniu 10 kilometrów. Marina la Bajadilla oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt jest zlokalizowany w centralnej części Costa del Sol. Marbella stanowi główny ośrodek miejski regionu. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do większych miast jak Malaga czy Estepona. Jest to punkt węzłowy między wschodnią a zachodnią częścią wybrzeża. Okolica jest intensywnie zagospodarowana turystycznie i mieszkaniowo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL064330
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi projektami takimi jak 'Mare' czy 'Salvia', to mieszkanie oferuje natychmiastową dostępność i stałą infrastrukturę okolicy, podczas gdy nowe inwestycje mogą być w fazie budowy. Cena jest wyższa niż w przypadku mniejszych mieszkań na peryferiach, ale konkurencyjna w stosunku do willi w tej samej dzielnicy. W przeciwieństwie do rezydencji w okolicach golfowych, tutaj priorytetem jest dostęp do pieszej strefy miasta i plaży. Ceny za metr kwadratowy w tym sektorze Marbelli są stabilne ze względu na ograniczoną podaż gruntów w pierwszej linii zabudowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID