Dit appartement bevindt zich in Marbella, in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kust. De woning, gebouwd in 2001, biedt een woonoppervlakte van 134 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging is kenmerkend voor de zone tussen de haven en het stadscentrum, waarbij een combinatie van stadsleven en nabijheid van de zee centraal staat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in het oostelijke deel van Marbella, op loopafstand van Playa de la Bajadilla en de jachthaven. De omgeving is stedelijk en commercieel, met een directe verbinding naar de kustlijn. De ligging biedt toegang tot lokale voorzieningen en het openbaar vervoersnetwerk.
De indeling met drie slaapkamers en een ruime woonkamer voldoet aan de behoefte aan gezinswonen of langdurig verblijf. De aanwezigheid van een lift, garage en berging ondersteunt het wooncomfort. De zuidelijke oriëntatie en het terras van 20 m² bieden mogelijkheden voor buitenleven.
Dit betreft een resale-woning die in 2001 is opgeleverd. De bouw is voltooid, wat betekent dat het object onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. De technische staat wordt omschreven als goed, met installaties zoals airconditioning en dubbele beglazing die standaard zijn voor dit bouwjaar.
Het appartement is geen onderdeel van een nieuwbouwproject, wat betekent dat de energetische prestaties mogelijk voldoen aan oudere normen. Er zijn geen specifieke gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad expliciet vermeld in de kenmerken. De ligging in een stedelijke omgeving kan gepaard gaan met omgevingsgeluid.
Deze woning past bij personen die een centrale ligging in Marbella waarderen en de voorkeur geven aan een volledig afgewerkt object boven een bouwproject. Het is geschikt voor gezinnen die de beschikking willen hebben over drie slaapkamers en de nabijheid van scholen en medische zorg op prijs stellen. Ook voor mensen die een tweede woning zoeken met de mogelijkheid tot directe verhuur of eigen gebruik, biedt de locatie voorzieningen die het hele jaar door actief zijn. De aanwezigheid van een lift en parkeergelegenheid maakt het toegankelijk voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Mensen die een actief, stedelijk leven zoeken met veel eetgelegenheden en culturele activiteiten in de buurt, vinden hier een passende basis. Het is minder geschikt voor mensen die de absolute rust van een afgelegen urbanisatie zoeken.
De afwerking van het appartement is kenmerkend voor het bouwjaar 2001, met een focus op duurzame materialen. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat zorgt voor een koele ondergrond die geschikt is voor het mediterrane klimaat. De keuken is volledig ingericht en uitgerust met witte kasten en betegelde oppervlakken. De badkamers beschikken over zowel een bad als een douche, wat flexibiliteit biedt. Er is gebruikgemaakt van dubbele beglazing om thermische isolatie en geluidswering te optimaliseren, wat relevant is gezien de stedelijke ligging. De muren zijn afgewerkt met kunsthars voor een gladde uitstraling. De technische installaties omvatten airconditioning voor temperatuurregeling. Veiligheidsvoorzieningen zijn aanwezig in de vorm van een beveigde toegang met intercom en een poort. De algemene staat van onderhoud wordt beschreven als goed.
De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld op 1.300.000 euro. Dit plaatst het object in het hogere segment van de markt in Marbella, vergeleken met het startniveau van vergelijkbare projecten zoals Salvia. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van de oppervlakte (134 m²), de ligging nabij de haven en het strand, en de beschikbaarheid van parkeerruimte. Het is een unieke aanbieding in een bestaand gebouw, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor bouw of oplevering.
Dit project biedt een woonomgeving die functioneert als een basis voor zowel permanent verblijf als vakantiegebruik in een stadscontext. De dagelijkse routine kenmerkt zich door de mogelijkheid om te voet naar de supermarkt, de apotheek en diverse restaurants te gaan. De ochtendzon op het zuidelijk georiënteerde terras en het uitzicht op de zee en de stedelijke omgeving bepalen het sfeerbeeld. In de avond biedt de nabijheid van de haven en de strandpromenade mogelijkheden voor wandelingen. De directe omgeving is levendig door de aanwezigheid van 137 restaurants binnen een straal van 2 kilometer, wat een hoge mate van voorzieningen garandeert. Voor wie een auto gebruikt, is de private garage een praktische voorziening, hoewel veel bestemmingen bereikbaar zijn via het openbaar vervoer of te voet. De aanwezigheid van sportfaciliteiten in de directe nabijheid ondersteunt een actieve levensstijl.
De leefomgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan faciliteiten. Op minder dan een kilometer bevindt zich een ziekenhuis en zijn er 29 apotheken in de wijde omgeving. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er supermarkten op loopafstand. Het gebied is goed ontsloten door openbaar vervoer, met 11 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Er is een ruime keuze aan horecagelegenheden, met 137 restaurants binnen een straal van 2 kilometer. Onderwijsvoorzieningen zijn ruim aanwezig, met meerdere scholen in de directe omgeving. Voor sport en recreatie zijn er diverse faciliteiten, waaronder sportscholen en zwembaden in de nabijheid. De aanwezigheid van jachthavens biedt mogelijkheden voor watersport. De infrastructuur is goed ontwikkeld, wat de toegankelijkheid van de regio ten goede komt.
De kaart toont de positie van het appartement in de stedelijke kern van Marbella, dicht bij de haven van Bajadilla. De blauwe zone van de Middellandse Zee is duidelijk zichtbaar op korte afstand. De omringende straten zijn voorzien van commerciële bedrijvigheid en woongebieden. De hoofdwegen die Marbella met de rest van de Costa del Sol verbinden, zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella is gelegen in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol, en fungeert als een belangrijk regionaal centrum. De stad is strategisch gepositioneerd tussen Málaga en Gibraltar, met respectievelijk 47 en 58 kilometer afstand. In vergelijking met omliggende gemeenten biedt Marbella een hogere dichtheid aan luxe voorzieningen en commerciële activiteiten. De ligging aan zee gecombineerd met de nabijheid van berggebieden biedt een gevarieerd landschap. Het is een van de meest bekende locaties aan de kust, wat zich vertaalt in een internationale uitstraling en een diverse bevolkingssamenstelling.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla zijn respectievelijk 2,4 en 2,9 kilometer verwijderd. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 39 kilometer. Voor golfers zijn er diverse banen in de regio, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club op respectievelijk 6,0 en 6,8 kilometer afstand. Er zijn meerdere jachthavens in de directe omgeving, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 500 meter. Het openbaar vervoer biedt verbindingen naar het centrum van Marbella en omliggende wijken. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 2,1 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1 graden Celsius. De winters zijn mild met temperaturen rond de 12 graden, terwijl de zomers warm zijn met gemiddelden rond de 26 graden. Met jaarlijks 3.851 zonuren is er een overvloed aan zonlicht. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt boven de 20 graden. De hoogte van het appartement is 31 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een geringe helling van 1,4 procent richting de zee. De ligging aan zee zorgt voor een matigende invloed op de temperatuur.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de omgeving bevinden zich meerdere Blue Flag-stranden, waaronder La Fontanilla, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen voor water en veiligheid. Playa de la Bajadilla is het meest direct toegankelijke strand en biedt voorzieningen voor recreatie. De regio telt diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Francisco Norte op korte afstand. Voor zwemliefhebbers is er een gemeentelijk zwembad in de buurt. De aanwezigheid van meerdere gerenommeerde golfbanen in de regio maakt het een bestemming voor golfliefhebbers. De jachthavens bieden mogelijkheden voor watersport. Er zijn wandel- en fietspaden langs de kust die bijdragen aan de recreatieve mogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is gelegen in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol, en fungeert als een belangrijk regionaal centrum. De stad is strategisch gepositioneerd tussen Málaga en Gibraltar, met respectievelijk 47 en 58 kilometer afstand. In vergelijking met omliggende gemeenten biedt Marbella een hogere dichtheid aan luxe voorzieningen en commerciële activiteiten. De ligging aan zee gecombineerd met de nabijheid van berggebieden biedt een gevarieerd landschap. Het is een van de meest bekende locaties aan de kust, wat zich vertaalt in een internationale uitstraling en een diverse bevolkingssamenstelling.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL064330
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met het project Mare in Marbella, dat een startprijs heeft van ongeveer 1.460.000 euro, ligt dit appartement op een lager prijsniveau. Mare is doorgaans gericht op de hogere marktsegmenten met vaak luxere specificaties. Het project Salvia daarentegen biedt opties vanaf 955.000 euro, wat wijst op een instapprijs, maar vaak met kleinere oppervlaktes of een andere bouwkwaliteit. Dit appartement situeert zich tussenin, met een bewezen locatie dicht bij de haven die uitzicht biedt op een dynamisch stukje Marbella. In tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten die meer landinwaarts of in heuvels liggen, biedt deze locatie een vlakke, directe verbinding met de zee en de stad. De bouwkwaliteit van 2001 verschilt van de moderne energie-eisen van nieuwe projecten, maar biedt wel ruime afmetingen en een gevestigde omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID