Cet appartement est situé dans le prestigieux complexe Don Gonzalo, à quelques pas de la plage de Playa de la Bajadilla à Marbella. Avec 209 m² de surface habitable, 3 chambres et 3 salles de bains, cette propriété offre une expérience de vie luxueuse. Le bâtiment dispose d'un service de sécurité et de conciergerie 24h/24. La proximité des commodités, des restaurants et du port de plaisance de Marbella souligne son emplacement attrayant. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un quartier de premier ordre de la Costa del Sol, caractérisé par son style de vie méditerranéen et sa haute qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à proximité immédiate de la plage de Playa de la Bajadilla, à seulement 738 m. L'environnement urbain de Marbella offre des commodités accessibles à pied, telles que des magasins, des restaurants et le port de plaisance. Cet emplacement combine les avantages de la vie en bord de mer avec la commodité d'une infrastructure urbaine bien développée.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, la sécurité et une atmosphère de vie haut de gamme. Les espaces spacieux, les salles de bains attenantes et la terrasse avec vue sur le jardin et la piscine s'adressent aux personnes à la recherche d'une maison spacieuse et bien équipée. La proximité de toutes les installations essentielles répond aux besoins de commodité et de style de vie actif.
L'appartement est situé dans un complexe existant et établi (Don Gonzalo), classé comme 'achevé'. Cela signifie que la propriété est immédiatement habitable. Le complexe lui-même est connu pour sa qualité et ses espaces communs bien entretenus, y compris de grands jardins tropicaux et deux piscines communautaires, qui peuvent être appréciés toute l'année.
L'appartement est vendu sans place de parking souterrain privée ni débarras. Bien qu'il soit en excellent état, les meubles sont classiques et peuvent ne pas correspondre aux goûts personnels de l'acheteur. Le quartier est urbain et animé, ce qui pourrait être moins adapté aux acheteurs recherchant un calme absolu. Les détails exacts de la gestion de la copropriété ne sont pas spécifiés.
Ref: VL198174
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou familles qui recherchent une résidence de luxe en bord de mer avec toutes les commodités à portée de main. Il correspond à un style de vie qui combine détente à la plage et activités urbaines. Les acheteurs qui accordent de l'importance à la sécurité, au service (sécurité 24h/24 et concierge) et aux installations communes telles que les piscines et les jardins se sentiront ici chez eux. Les golfeurs seront également satisfaits avec plusieurs parcours à courte distance en voiture. La proximité des écoles internationales peut également le rendre attrayant pour les familles envisageant une installation permanente.
L'appartement est en très bon état avec des finitions de haute qualité, telles que des sols en marbre et des armoires encastrées. Il est équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort toute l'année. La cuisine entièrement équipée avec tous les appareils répond aux exigences modernes. Le double vitrage contribue à l'isolation thermique et acoustique. Bien que la décoration soit classique, la construction solide et les matériaux utilisés constituent une base solide pour un séjour confortable et durable.
Cet appartement est proposé au prix de 1 890 000 €, reflétant sa position dans le segment supérieur du marché immobilier de Marbella. Le prix est légèrement négociable. L'emplacement dans un complexe prestigieux comme Don Gonzalo, la taille de l'appartement (209 m²) et la proximité de la plage contribuent à cette tarification. Le marché de Marbella connaît un nombre important de transactions immobilières (4 743), indiquant un marché actif et liquide, bien que les prix puissent varier en fonction de l'emplacement exact, de l'état et des commodités.
Marbella, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie réputé pour son climat ensoleillé et son ambiance méditerranéenne. Cet appartement spécifique se trouve dans un environnement urbain animé, à proximité de la plage et de diverses commodités. La routine quotidienne peut comprendre une promenade matinale vers le supermarché voisin (234 m) ou la pharmacie (8 m), suivie d'une détente sur la plage de Playa de la Bajadilla (738 m). Les nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et la proximité du port de plaisance invitent aux activités sociales et aux découvertes culinaires. L'accessibilité des parcours de golf tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) en fait également un lieu attrayant pour les amateurs de sport. L'appartement lui-même, avec sa surface habitable généreuse, offre espace pour le calme et le confort au sein de la dynamique de la ville.
L'environnement de l'appartement à Marbella se caractérise par une forte densité de commodités et une atmosphère animée. À distance de marche, on trouve de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km), des pharmacies (29) et des banques (20), ce qui rend la vie quotidienne extrêmement pratique. La proximité de la plage (Playa de la Bajadilla, 738 m) offre de nombreuses possibilités de loisirs. La situation urbaine signifie également qu'il y a toujours de l'activité, avec 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité pour la mobilité. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat agréable pour les activités de plein air.
Cet appartement est situé à Marbella, une ville de la province de Málaga, en Andalousie, dans le sud de l'Espagne. Le projet est situé sur la côte, dans une zone urbaine avec un accès direct aux commodités et à la plage. La carte montre la proximité de la mer Méditerranée, du centre urbain de Marbella et des principales voies de transport.
Cet appartement est situé à Marbella, une ville importante de la province de Málaga et un élément clé de la Costa del Sol. L'emplacement le place au cœur de l'une des régions côtières les plus populaires du sud de l'Espagne, connue pour son style de vie luxueux, ses terrains de golf et ses plages. Marbella elle-même est une municipalité autonome avec une histoire riche et une structure urbaine dynamique, offrant un accès aux commodités plus larges et aux attractions culturelles de l'Andalousie.
L'appartement est très bien desservi et situé de manière centrale. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 m à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 39 km. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Golf Los Naranjos se trouvent à environ 6 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 11 lignes et 50 arrêts, réduisant le besoin d'une voiture, bien que le stationnement ne soit pas inclus actuellement.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela offre une longue période de temps agréable, avec une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La localisation à 29 mètres d'altitude et la pente douce (1,7%) vers la plage contribuent au confort. L'environnement est riche en verdure, avec des jardins subtropicaux bien entretenus autour du complexe, ce qui contribue à un cadre de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre plusieurs plages, dont Playa de la Bajadilla à 738 m, Playa de Casablanca à 2,4 km et Playa de la Fontanilla à 2,9 km. Il y a un total de 10 plages Pavillon Bleu dans la région. Outre la détente à la plage, il existe de nombreuses possibilités de sports nautiques et de loisirs dans les marinas voisines telles que Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours renommés, dont le Golf Los Naranjos à 6 km. Divers centres sportifs et piscines sont également à proximité.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, une ville importante de la province de Málaga et un élément clé de la Costa del Sol. L'emplacement le place au cœur de l'une des régions côtières les plus populaires du sud de l'Espagne, connue pour son style de vie luxueux, ses terrains de golf et ses plages. Marbella elle-même est une municipalité autonome avec une histoire riche et une structure urbaine dynamique, offrant un accès aux commodités plus larges et aux attractions culturelles de l'Andalousie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels que Golden Eight (à partir de 1 790 000 €), Mare (à partir de 1 490 000 €) et Balcon del Mediterraneo (à partir de 1 372 710 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela s'explique par l'emplacement spécifique au sein du complexe convoité de Don Gonzalo, la taille de l'appartement et la proximité de la plage et du centre urbain. Des projets comme Mare et Balcon del Mediterraneo offrent peut-être une plus grande variété de prix, mais l'exclusivité et la proximité immédiate de la plage de cet appartement sont des facteurs distinctifs. Le volume moyen des transactions à Marbella (4 743) suggère un marché actif où de tels biens haut de gamme conservent leur valeur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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