Questo appartamento si trova nel prestigioso complesso Don Gonzalo, a pochi passi dalla spiaggia di Playa de la Bajadilla a Marbella. Con 209 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 3 bagni, questa proprietà offre un'esperienza di vita di lusso. L'edificio dispone di servizio di sicurezza e portineria 24 ore su 24. La vicinanza a servizi, ristoranti e al porto turistico di Marbella sottolinea la sua attraente posizione. È una rara opportunità di acquisire una proprietà in una zona di prim'ordine della Costa del Sol, caratterizzata dal suo stile di vita mediterraneo e dall'alta qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a brevissima distanza dalla spiaggia di Playa de la Bajadilla, a soli 738 m. L'ambiente urbano di Marbella offre servizi raggiungibili a piedi, come negozi, ristoranti e il porto turistico. Questa posizione combina i vantaggi della vita sul mare con la comodità di un'infrastruttura urbana ben sviluppata.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano comfort, sicurezza e un ambiente di vita di alto livello. Gli spazi ampi, i bagni en-suite e la terrazza con vista sul giardino e sulla piscina attraggono coloro che cercano una casa spaziosa e ben attrezzata. La vicinanza a tutti i servizi essenziali soddisfa le esigenze di comodità e di uno stile di vita attivo.
L'appartamento si trova in un complesso esistente e consolidato (Don Gonzalo), classificato come 'pronto'. Ciò significa che la proprietà è immediatamente abitabile. Il complesso stesso è noto per la sua qualità e le sue aree comuni ben curate, tra cui ampi giardini tropicali e due piscine comuni che possono essere godute tutto l'anno.
L'appartamento viene venduto senza un posto auto sotterraneo privato o un ripostiglio. Sebbene sia in ottime condizioni, i mobili sono classici e potrebbero non rispecchiare il gusto personale dell'acquirente. Il quartiere è urbano e vivace, il che potrebbe essere meno adatto per gli acquirenti che cercano tranquillità assoluta. I dettagli esatti della gestione della proprietà non sono specificati.
Ref: VL198174
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per persone o famiglie che cercano una residenza di lusso sul lungomare con tutti i servizi a portata di mano. Si adatta a uno stile di vita che combina relax in spiaggia e attività urbane. Gli acquirenti che apprezzano la sicurezza, il servizio (sicurezza 24 ore su 24 e concierge) e i servizi comuni come piscine e giardini si sentiranno a casa qui. Anche i golfisti saranno soddisfatti con diversi campi a breve distanza in auto. La vicinanza a scuole internazionali può anche renderlo attraente per famiglie che pianificano un trasferimento permanente.
L'appartamento è in ottime condizioni con finiture di alta qualità, come pavimenti in marmo e armadi a muro. È dotato di aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno. La cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici soddisfa le esigenze moderne. Il doppio vetro contribuisce all'isolamento termico e acustico. Sebbene l'arredamento sia classico, la solida costruzione e i materiali utilizzati costituiscono una solida base per un soggiorno confortevole e duraturo.
Questo appartamento è offerto a €1.890.000, riflettendo la sua posizione nel segmento superiore del mercato immobiliare di Marbella. Il prezzo è leggermente negoziabile. La posizione in un complesso prestigioso come Don Gonzalo, le dimensioni dell'appartamento (209 m²) e la vicinanza alla spiaggia contribuiscono a questa determinazione del prezzo. Il mercato di Marbella ha un numero significativo di transazioni immobiliari (4.743), indicando un mercato attivo e liquido, sebbene i prezzi possano variare a seconda della posizione esatta, delle condizioni e dei servizi.
Marbella, situata sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita noto per il suo clima soleggiato e il suo fascino mediterraneo. Questo particolare appartamento si trova in un ambiente urbano vivace, vicino sia alla spiaggia che a vari servizi. La routine quotidiana può includere una passeggiata mattutina al vicino supermercato (234 m) o alla farmacia (8 m), seguita da relax sulla spiaggia di Playa de la Bajadilla (738 m). I numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e la vicinanza al porto turistico invitano ad attività sociali e scoperte culinarie. L'accessibilità ai campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) lo rende attraente anche per gli amanti dello sport. L'appartamento stesso, con la sua generosa superficie abitabile, offre spazio per la tranquillità e il comfort all'interno della dinamica della città.
L'ambiente dell'appartamento a Marbella è caratterizzato da un'alta densità di servizi e un'atmosfera vivace. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km), farmacie (29) e banche (20), che rendono la vita quotidiana estremamente pratica. La vicinanza alla spiaggia (Playa de la Bajadilla, 738 m) offre ampie opportunità ricreative. La posizione urbana significa anche che c'è sempre attività, con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze per la mobilità. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.856 ore di sole all'anno contribuiscono a un clima piacevole per le attività all'aperto.
Questo appartamento si trova a Marbella, una città della provincia di Málaga, Andalusia, Spagna meridionale. Il progetto si trova sulla costa, all'interno di una zona urbana con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. La mappa mostra la vicinanza del Mar Mediterraneo, del nucleo urbano di Marbella e delle principali vie di trasporto.
Questo appartamento è situato a Marbella, una città importante nella provincia di Málaga e una parte centrale della Costa del Sol. La posizione lo colloca nel cuore di una delle regioni costiere più popolari della Spagna meridionale, nota per il suo stile di vita di lusso, i campi da golf e le spiagge. Marbella è essa stessa un comune autonomo con una ricca storia e una vivace struttura urbana, che offre accesso ai servizi più ampi e alle attrazioni culturali dell'Andalusia.
L'appartamento è facilmente accessibile e situato in posizione centrale. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km. Servizi essenziali come un supermercato (234 m) e una farmacia (8 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 11 linee e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto, anche se il parcheggio non è attualmente incluso.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e 3.856 ore di sole all'anno. Ciò offre un lungo periodo di tempo piacevole, con una stagione balneare di circa 5 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 29 metri sul livello del mare e la pendenza dolce (1,7%) verso la spiaggia contribuiscono al comfort. L'ambiente è ricco di verde, con giardini subtropicali ben curati intorno al complesso, il che contribuisce a un piacevole ambiente di vita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre diverse spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla a 738 m, Playa de Casablanca a 2,4 km e Playa de la Fontanilla a 2,9 km. Ci sono un totale di 10 spiagge Bandiera Blu nella regione. Oltre al relax in spiaggia, ci sono numerose opportunità per sport acquatici e svago nei vicini porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen. I golfisti hanno accesso a numerosi campi rinomati, tra cui il Golf Los Naranjos a 6 km. Diversi centri sportivi e piscine si trovano anche nelle vicinanze.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato a Marbella, una città importante nella provincia di Málaga e una parte centrale della Costa del Sol. La posizione lo colloca nel cuore di una delle regioni costiere più popolari della Spagna meridionale, nota per il suo stile di vita di lusso, i campi da golf e le spiagge. Marbella è essa stessa un comune autonomo con una ricca storia e una vivace struttura urbana, che offre accesso ai servizi più ampi e alle attrazioni culturali dell'Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Golden Eight (da €1.790.000), Mare (da €1.490.000) e Balcon del Mediterraneo (da €1.372.710), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Ciò è spiegabile dalla specifica ubicazione all'interno del ricercato complesso Don Gonzalo, dalle dimensioni dell'appartamento e dalla vicinanza alla spiaggia e al centro urbano. Progetti come Mare e Balcon del Mediterraneo potrebbero offrire una maggiore varietà di prezzi, ma l'esclusività e la vicinanza immediata alla spiaggia di questo appartamento sono fattori distintivi. Il volume medio delle transazioni a Marbella (4.743) suggerisce un mercato attivo in cui proprietà di questo livello mantengono il loro valore.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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