דירה מפוארת זו בת שלושה חדרים במיל הזהב של מרבייה, במתחם הנחשק דון גונזלו, ממוקמת במרחק צעדים ספורים בלבד מהחוף הפופולרי פלאיה דה לה פונטנילה ומהטיילת הנעימה של המייל הזהב המובילה לפוארטו באנוס. הדירה, הממוקמת בקומה הראשונה, מציעה חללי מגורים מרווחים ומרפסת הפונה לדרום-מערב עם נוף לגן ולבריכה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית ליהנות מסגנון החיים הים-תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי בלב מרבייה, בסמיכות מיידית לחוף ולשלל שירותים מקומיים. מיקומו המעולה מבטיח נוחות יומיומית וגישה קלה לצמתי התחבורה העיקריים של האזור, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים איזון בין חיים עירוניים לבין מנוחה בחוף הים.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח ודינמי. הקרבה לחוף, לחנויות ולמסעדות, יחד עם מתקנים קהילתיים מלאים כמו בריכות וגנים, עונים על צרכי היומיום והפנאי.
הדירה ממוקמת במתחם דון גונזלו המושלם ובמצב מצוין. איכות הבנייה וסגנון הגימור הקלאסי משקפים את הקסם המסורתי של האזור והיא מוכנה לכניסת דיירים חדשים.
הנכס אינו כולל מקום חניה תת-קרקעי או מחסן, מהווה שיקול חשוב עבור רוכשים פוטנציאליים. בנוסף, סגנון הריהוט הקלאסי בדירה עשוי לדרוש מודרניזציה בהתאם להעדפות אישיות.
Ref: VL198174
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לרוכשים שרוצים לחוות את אורח החיים הים-תיכוני בלב מרבייה. אם אתם מעריכים נוחות, את היכולת להגיע ברגל לחוף, לחנויות בוטיק, למסעדות ברמה עולמית ולנמל התוסס, דירה זו תהיה בחירה מצוינת. היא מתאימה גם למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים איכותיים בקהילה מבוססת עם מתקנים קהילתיים מלאים, כמו גנים ובריכות.
הדירה כוללת גימורים איכותיים, כולל רצפות שיש וארונות מובנים, המעניקים לה מראה קלאסי ואלגנטי. המטבח המאובזר במלואו ומערכת מיזוג האוויר עם חימום וקירור מבטיחים שהייה נוחה. שירותי אבטחה ושירותי קונסיירז' הפועלים 24 שעות ביממה מוסיפים יוקרה וביטחון.
דירה זו בת שלושה חדרים מוצעת במחיר החל מ-1,890,000 €. ממוקמת במייל הזהב היוקרתי של מרבייה, נכס זה מייצג איכות חיים גבוהה באזור. המחיר משקף את הערך השוק של הנכס, בהתחשב במיקומו המעולה ובמתקניו היוקרתיים. מומלץ לרוכשים פוטנציאליים ליצור קשר לקבלת מידע נוסף ולקביעת סיור.
מרבייה, חלק מאנדלוסיה, היא עיר תוססת בדרום ספרד, הידועה בחופיה היפים, מסלולי הגולף והאווירה הקוסמופוליטית שלה. העיר מציעה אורח חיים מגוון, החל מטיולים רגועים לאורך החוף ועד חיי לילה שוקקים. האקלים המקומי שטוף שמש ומתון לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים-תיכוני.
הדירה ממוקמת במתחם דון גונזלו במרבייה, אזור מבוגר ונוח. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, ומרכז מרבייה, עם למעלה מ-130 מסעדות, 20 בנקים ו-29 בתי מרקחת, נמצא בקרבת מקום. ברדיוס של 2.1 ק"מ יש עמדת טעינה לרכבים חשמליים, כמו גם קווי תחבורה ציבורית רבים, המקלים על התנועה.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי במרבייה, ומציעה גישה קלה לחופים, למרכז העיר ולנתיבי התחבורה הראשיים. המפה מציגה את קרבתה למתקנים הסובבים, תוך הדגשת הנוחות של החיים והניידות.
מרבייה היא פנינת אזור קוסטה דל סול, הידועה באווירה הקוסמופוליטית שלה, במתקניה היוקרתיים ובחופיה הקסומים. העיר, הממוקמת בפרובינציית מלגה, כוללת רשת תחבורה נוחה המחברת אותה בקלות לחלקים אחרים של אנדלוסיה. כמרכז האזור, מרבייה מציעה מגוון עשיר של פעילויות תרבותיות ובידוריות.
הדירה נמצאת במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה באחאדילה, אליו ניתן להגיע ברגל. חופים נוספים כמו פלאיה דה קאזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. הסופרמרקט נמצא במרחק 234 מטרים, והבית חולים במרחק 996 מטרים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף ידועים בטווח של 6 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. גם נמל מרבייה נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים קרירים. כ-3,856 שעות שמש בשנה הופכות אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. כמות המשקעים השנתית הנמוכה הופכת אותה למתאימה לאורח חיים בחוץ. האזור בעל טופוגרפיה שטוחה, ונמצא רק 29 מטר מעל פני הים, מה שהופך אותו לנגיש לכולם.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
התושבים נהנים מגישה קלה למספר חופים, כולל פלאיה דה לה באחאדילה במרחק 0.7 ק"מ בלבד. באזור ישנם 10 חופים עם דגל כחול, המאופיינים באיכות מים מעולה. מספר מגרשי גולף, כולל גולף לוס נרנחוס במרחק 6 ק"מ, ממוקמים בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, בריכות ומרינות, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה היא פנינת אזור קוסטה דל סול, הידועה באווירה הקוסמופוליטית שלה, במתקניה היוקרתיים ובחופיה הקסומים. העיר, הממוקמת בפרובינציית מלגה, כוללת רשת תחבורה נוחה המחברת אותה בקלות לחלקים אחרים של אנדלוסיה. כמרכז האזור, מרבייה מציעה מגוון עשיר של פעילויות תרבותיות ובידוריות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטי דירות יוקרה אחרים באזור, פרויקט זה מציע יתרונות מיקום ייחודיים, במיוחד מבחינת הקרבה לחוף ולמרכז העיר. לדוגמה, פרויקט Golden Eight (החל מ-1.79 מיליון אירו) ופרויקט Mare (החל מ-1.49 מיליון אירו), למרות שמחירם דומה או נמוך יותר, עשויים שלא להיות קרובים כל כך לחוף כמו זה. פרויקט Balcon del Mediterraneo (החל מ-1.37 מיליון אירו) מציע מחיר נמוך יותר, אך מיקומו ומתקניו הקהילתיים עשויים להיות שונים. פרויקט זה, עם אבטחת 24 שעות ביממה, שירותי קונסיירז' וגנים ובריכות בוגרים, בעל אטרקטיביות מסוימת בקרב נכסים דומים, במיוחד עבור רוכשים המחפשים נוחות ואיכות חיים גבוהה. קרבתו למרכז מרבייה מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מכל השירותים והבילויים שהעיר מציעה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
