Овај апартман се налази у Марбељи, у провинцији Малага, и представља готову некретнину са три спаваће собе и три купатила. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних садржаја. Пројекат је позициониран у добро успостављеном делу града, пружајући диретан приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима. Његова локација омогућава становницима да уживају у животу на обали са лакоћом приступа градским погодностима, без потребе за сталним коришћењем возила. Укупна површина стана износи 209 м².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена на локацији уз обалу, у оквиру урбаног подручја Марбеље. Ова позиција омогућава директан приступ плажи Плаја де ла Бахадиља, која је удаљена око 738 метара. Основне градске погодности, укључујући супермаркете и апотеке, налазе се на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота. Окружење карактерише развијена инфраструктура и близина центра града.
Овај апартман је намењен онима који траже пространо стамбено решење са три спаваће собе и три купатила, у граду који нуди висок ниво услуга. Погодан је за појединце који цене сигурност, с обзиром на 24-часовно обезбеђење и услугу консијержа. Близина плаже и градских садржаја омогућава живот без потребе за честим коришћењем аутомобила, што је практично за оне који желе активан градски живот.
Пројекат Дон Гонзало је комплетно завршен и апартман је спреман за усељење. Ово значи да нема чекања на завршетак изградње, нити ризика повезаних са фазама развоја. Купци могу одмах да приступе некретнини и започну са уређењем, што је предност у односу на пројекте који су још увек у изградњи. Стање апартмана је добро, са класичним намештајем.
Важно је напоменути да овај апартман не укључује подземно паркинг место нити оставе. Ова чињеница може захтевати од станара да пронађу алтернативна решења за паркирање у урбаној зони Марбеље. Недостатак оставе значи да ће сав простор за складиштење морати да буде обезбеђен унутар самог апартмана, што може утицати на организацију животног простора.
Ref: VL198174
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу и сигурну резиденцију у урбаном језгру Марбеље, са директним приступом плажи. Идеална је за оне који цене удобност и приступачност свакодневним садржајима, као што су продавнице, ресторани и здравствене установе, све на пешачкој удаљености. Такође, одговара купцима који желе готову некретнину, спремну за усељење, без чекања на завршетак изградње. Комплекс са обезбеђењем и консијержом привлачан је за оне који траже виши ниво услуге и приватност. Позиција на Златној миљи Марбеље може бити привлачна за инвеститоре или оне који траже престижну локацију. Иако нема подземног паркинга, близина јавног превоза и могућност кретања пешке или бициклом могу бити предност за оне који желе да смање зависност од аутомобила. Апартман нуди могућност модернизације унутрашњости према личним преференцијама.
Апартман је у веома добром стању, са класичним намештајем који нуди основу за евентуалну модернизацију. Подне облоге су од мермера, што је стандард у луксузним некретнинама на Коста дел Солу, пружајући елегантан изглед и лако одржавање. Систем климатизације обезбеђује и хлађење и грејање, омогућавајући комфор током целе године. Уграђени ормари пружају довољно простора за одлагање ствари. Кухиња је потпуно опремљена свим уређајима, што омогућава одмах коришћење. Двоструко застакљени прозори доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке. Комплекс такође поседује добро одржаване суптропске баште и два импресивна заједничка базена, који су доступни свим станарима.
Овај апартман пружа прилику за живот у Марбељи, граду који комбинује урбану динамику са близином Медитерана. Дневни ритам станара може укључивати јутарње шетње до плаже Плаја де ла Бахадиља, која је удаљена мање од километра, или брзу куповину у оближњем супермаркету, који се налази на само 234 метра. У непосредној близини су бројни ресторани, кафићи и банке, што олакшава свакодневне активности. Присуство 24-часовног обезбеђења и услуге консијержа у комплексу Дон Гонзало доприноси осећају сигурности и удобности. Велики дневни боравак од 42 м² и тераса од 23 м² са погледом на баште и базене нуде простор за опуштање и дружење. Урбано окружење обезбеђује лак приступ здравственим установама, попут болнице на мање од километра удаљености, као и спортским центрима. Ова локација је погодна за оне који траже комбинацију градског живота и рекреације на обали, са свим садржајима на дохват руке, што смањује потребу за сталним коришћењем аутомобила.
Живот у окружењу овог апартмана карактерише изузетна повезаност са градским садржајима. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека 8 метара, што омогућава брзо и лако обављање свакодневних набавки. Здравствена заштита је доступна у болници која се налази на мање од километра удаљености. За рекреацију и спорт, у близини су бројни ресторани (138 у радијусу од 2 км), кафићи (25), као и спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте на 400 метара. Плажа Плаја де ла Бахадиља је удаљена око 738 метара, што омогућава редовне шетње или купање. Иако нема подземног паркинга, многе активности се могу обављати пешке или бициклом, што доприноси активном животном стилу. Укупна инфраструктура Марбеље, са 11 линија јавног превоза и 50 станица, обезбеђује добру повезаност са ширим подручјем.
На приложеној мапи може се видети прецизна локација апартмана у Марбељи. Мапа визуелно приказује близину некретнине плажи Плаја де ла Бахадиља, као и кључним градским садржајима попут супермаркета, апотека и ресторана. Такође, могу се уочити главне саобраћајнице и везе са ширим подручјем, укључујући приступ голф теренима и лукама. Овај визуелни приказ помаже у разумевању контекста урбане средине и доступности свих потребних услуга.
Марбеља је значајан град и општина у јужној Шпанији, део провинције Малага и аутономне заједнице Андалузије. Смештена је на Коста дел Солу и представља регионални центар, са популацијом од око 159.786 становника (процена за 2025. годину) на површини од 114.3 км². Удаљена је око 47 км од Малаге, главног града провинције, и 66 км од Алхесираса. Њена позиција на обали, заједно са развијеном инфраструктуром и бројним садржајима, чини је једним од најпривлачнијих места за живот и туризам у региону. Марбеља је такође позната по својој 'Златној миљи', престижној области уз обалу.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која варира између 12°C и 26°C. Регион има изузетно велики број сунчаних сати годишње, чак 3.856, што доприноси дугом сезони купања која траје пет месеци, када је температура воде изнад 20°C. Апартман се налази на надморској висини од 29 метара. Нагиб терена према најближој плажи, Плаја де ла Бахадиља, износи благих 1.7%, што омогућава лак приступ мору. Ови климатски услови су повољни за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, а најближа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. Град се може похвалити са 10 плажа које носе ознаку Плаве заставе, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.5 км) и Магна Марбеља Голф (8.3 км). Град нуди и богату понуду спортских објеката, са 415 спортских центара, укључујући општинске базене и полигона за ритмичку гимнастику. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен, де Марбеља, пружа могућности за наутичке спортове и уживање поред мора.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је значајан град и општина у јужној Шпанији, део провинције Малага и аутономне заједнице Андалузије. Смештена је на Коста дел Солу и представља регионални центар, са популацијом од око 159.786 становника (процена за 2025. годину) на површини од 114.3 км². Удаљена је око 47 км од Малаге, главног града провинције, и 66 км од Алхесираса. Њена позиција на обали, заједно са развијеном инфраструктуром и бројним садржајима, чини је једним од најпривлачнијих места за живот и туризам у региону. Марбеља је такође позната по својој 'Златној миљи', престижној области уз обалу.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Овај апартман у комплексу Дон Гонзало позициониран је на престижној 'Златној миљи' Марбеље, области познатој по ексклузивним резиденцијама и близини мора. У поређењу са другим пројектима у Марбељи, као што су Голден Ејт (од 1.790.000 евра), Маре (од 1.440.000 евра) или Балкон дел Медитеранео (од 1.372.710 евра), Дон Гонзало се истиче својим већ успостављеним карактером и директном близином плаже и урбаног центра. Док многи новији пројекти могу понудити модернији дизајн, овај апартман пружа пространост и сигурност у већ изграђеном, цењеном комплексу. Његова локација омогућава непосредну доступност свим градским садржајима, што није увек случај са новим развојним пројектима који се често налазе на периферији. Иако не укључује подземни паркинг, што је мана у односу на неке новије објекте, његова пешачка доступност свему може то надокнадити за одређене купце. Марбеља, као целина, нуди широк спектар некретнина, али апартмани на Златној миљи, посебно они који су већ завршени и у добром стању, задржавају своју вредност због проверене локације и квалитета живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
