Разположен в сърцето на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа, този апартамент предлага удобен начин на живот. С 3 спални и 2 бани, и с площ от 90 кв.м., той осигурява комфортно жилищно пространство. Апартаментът е с южно изложение и гледка към градината. Районът е богат на удобства, включително ресторанти, магазини и обществен транспорт, което го прави идеален за търсещи удобен начин на живот.
В сравнение с Almazara Views (от 620 000 евро) и Breeze (от 650 000 евро), този апартамент в Марбея започва от 638 000 евро. Almazara Views набляга на гледките и спокойствието, докато Breeze може да предложи по-модерни удобства. Be Aloha (от 475 000 евро) може да бъде по-достъпен вариант, но може да се намира на по-малко централно място или да бъде по-малък. Уникалността на този имот се крие в неговото централно местоположение, което позволява да се наслаждавате както на градските удобства, така и на близостта до плажа, но изисква ремонт. Това го прави привлекателен вариант за купувачи, които искат да персонализират пространството според своите предпочитания и са готови да инвестират в ремонт. Цената на имота е в съответствие с други подобни имоти в региона, но неговият статус на препродажба и необходимостта от ремонт са ключови фактори за ценообразуването и пазарното позициониране.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в оживения център на Марбея, само на няколко крачки от плажа. Околността предлага широк спектър от заведения за хранене, магазини и образователни институции, отговаряйки на всички ежедневни нужди. Близостта до пристанището и яхтеното пристанище добавя привлекателност към района, идеално за тези, които ценят крайбрежния начин на живот.
Този апартамент е отличен избор за купувачи, търсещи удобно и функционално жилище. С три спални и две бани, той е подходящ за семейства или лица, нуждаещи се от допълнително пространство. Напълно оборудваната кухня и общата градина повишават комфорта на живот. Двуетажният дизайн е подходящ за семейства, които желаят отделно жилищно пространство.
Въпреки че е имот за препродажба, неговите вътрешни удобства, като напълно оборудвана кухня и бани, осигуряват модерно жилищно преживяване. Отличното му местоположение близо до плажа и градските удобства го прави привлекателен вариант за купувачи, които искат да се установят в Марбея.
Имотът се нуждае от ремонт, което може да доведе до допълнителни разходи и време. Въпреки отличното си местоположение, апартаментът предлага само гледка към градината, без гледка към морето. Освен това, подземният паркинг, макар и частен, може да бъде по-малко удобен от надземния паркинг.
Този апартамент е особено подходящ за тези, които търсят постоянно местожителство в оживения район на Марбея. Ако обичате комбинацията от градски удобства и живот на плажа, това място е идеално. Само на няколко крачки от плажа, магазините, ресторантите и училищата, той е идеален за семейства или професионалисти, които се нуждаят от лесен достъп. Характеристиката на необходимост от ремонт предлага възможност за тези, които искат да персонализират дома си според вкуса и нуждите си. Общият басейн и детският басейн предлагат допълнителни възможности за почивка за семействата. Подземният паркинг осигурява безопасност и удобство за превозните средства. За купувачи, които ценят удобството и ритъма на живот, този имот предлага отлична отправна точка.
Апартаментът с площ 90 кв.м. разполага с 3 спални и 2 бани. Вътрешните удобства включват напълно оборудвана кухня, подходяща за ежедневно готвене. Въпреки че имотът се нуждае от ремонт, неговата оригинална структура предлага потенциал за персонализирани подобрения. Апартаментът е оборудван с асансьор за лесен достъп и разполага със самостоятелна баня, което повишава комфорта. Някои зони, като коридора и кухнята, са украсени с мрамор, което предполага потенциалното им качество. Подземният паркинг осигурява сигурно и удобно решение за паркиране.
Този апартамент започва от 638 000 евро, разполага с 3 спални и 2 бани, с площ от 90 кв.м. Като имот за препродажба, цената му отразява отличното му местоположение в Марбея и съществуващите удобства. Въпреки че ремонтът е необходим, тези разходи могат да предоставят на купувачите възможност допълнително да увеличат стойността на имота. Пространството и удобствата, които апартаментът предлага, го правят атрактивен вариант за купувачи, търсещи имот в популярен район.
Този апартамент в Марбея се намира в оживена градска среда, само на няколко крачки от плажа. Животът тук означава наслаждаване на градския комфорт, като същевременно имате лесен достъп до Средиземноморието. Районът е пълен с ресторанти, магазини, аптеки и училища, което прави ежедневието лесно достъпно. Удобният транспорт улеснява придвижването. Ориентацията на апартамента на запад и гледка към градината добавят нотка спокойствие към градския живот. Поради нуждата от ремонт, той предлага на купувачите възможност да персонализират пространството, правейки го наистина техен дом.
Темпът на живот в Марбея е бърз, но изпълнен с живот. Този апартамент се намира в центъра на града, само на 738 метра от плажа и на 234 метра от най-близкия супермаркет. Аптека е само на 8 метра от апартамента, осигурявайки лесен достъп до ежедневните нужди. Районът разполага със 138 ресторанта, 25 кафенета и 20 банки, предлагащи изобилие от социални и бизнес възможности. Освен това, най-близката болница е само на 996 метра. Наличието на 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки в района значително подобрява мобилността на жителите, улеснявайки изследването на околностите дори без частно превозно средство.
Тази карта показва местоположението на апартамента в центъра на Марбея, близо до плажа и различни удобства. Градската среда, близостта до супермаркети, аптеки, ресторанти и училища, както и пешеходното разстояние до плажа са ясно подчертани.
Проектът се намира в град Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия. Марбея е част от известното крайбрежие Коста дел Сол, известно със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Градът заема площ от 114,3 кв.км. и има население от около 159 786 души (към 2025 г.). Марбея е седалището на асоциацията на общините в региона, както и център на съдебния район, който носи името му. Местоположението му го прави идеална база за проучване на южните региони на Андалусия, включително близките градове като Малага и Ронда.
Отличното местоположение на апартамента осигурява удобен начин на живот. Плажът е само на 738 метра (по права линия) и е достъпен пеша. Най-близкият супермаркет е на 234 метра, а аптеката на 8 метра. Центърът на Марбея предлага 138 ресторанта, 25 кафенета и 20 банки. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км (по права линия). Любителите на голфа могат лесно да стигнат до Golf Los Naranjos, разположен на 6,0 км. Общественият транспорт е удобен, с 11 автобусни линии и 50 спирки, улесняващи придвижването на жителите.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се гордее със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,2°C и впечатляващите 3 856 часа слънчева светлина годишно. Това създава идеални условия за дейности на открито и наслаждаване на плажа. Климатът в района е приятен през по-голямата част от годината, с топли лета и меки зими. Въпреки че апартаментът е разположен в центъра на града, близостта до плажа (738 м) и гледка към градината все още предоставят усещане за връзка с природата. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, което го прави идеален за релакс край морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея предлага множество плажове и места за отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра от апартамента (по права линия). Районът разполага с 10 плажа със Син флаг, включително Playa de la Bajadilla. За любителите на голфа, Golf Los Naranjos е само на 6,0 км. Освен това, районът има няколко спортни центъра и басейна, като Polideportivo Francisco Norte (0,4 км) и Supera Miraflores (0,7 км). Пристанището на Марбея предлага възможности за яхтинг.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в град Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия. Марбея е част от известното крайбрежие Коста дел Сол, известно със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Градът заема площ от 114,3 кв.км. и има население от около 159 786 души (към 2025 г.). Марбея е седалището на асоциацията на общините в региона, както и център на съдебния район, който носи името му. Местоположението му го прави идеална база за проучване на южните региони на Андалусия, включително близките градове като Малага и Ронда.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL354852
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
