Marbellos centre, netoli paplūdimio, esantis butas siūlo patogų gyvenimo būdą. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, 90 m² ploto, jis suteikia komfortišką gyvenamąją erdvę. Butas orientuotas į vakarus ir atsiveria vaizdas į sodą. Vietovė gausi patogumų, įskaitant restoranus, parduotuves ir viešąjį transportą, todėl idealiai tinka ieškantiems patogaus gyvenimo būdo.
Palyginus su Almazara Views (nuo 620 000 €) ir Breeze (nuo 650 000 €), šio Marbellos buto pradinė kaina yra 638 000 €. Almazara Views akcentuoja vaizdus ir ramybę, o Breeze gali pasiūlyti modernesnius patogumus. Be Aloha (nuo 475 000 €) gali būti pigesnis pasirinkimas, tačiau gali būti mažiau centrinėje vietoje arba mažesnis. Šio turto unikalumas slypi jo centrinėje vietoje, kuri leidžia mėgautis tiek miesto patogumais, tiek paplūdimio artumu, tačiau reikalauja renovacijos. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu pirkėjams, norintiems pritaikyti erdvę pagal savo pageidavimus ir pasiruošusiems investuoti į renovaciją. Turto kaina yra panaši į kitų panašių nekilnojamųjų objektų regione, tačiau jo statusas kaip naudoto turto ir renovacijos poreikis yra pagrindiniai veiksniai nustatant kainą ir rinkos pozicionavimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas strategiškai įsikūręs gyvybingame Marbellos centre, vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio. Aplinkinė vietovė siūlo platų restoranų, parduotuvių ir švietimo įstaigų pasirinkimą, tenkinantį visus kasdienius poreikius. Uosto ir prieplaukos artumas padidina vietovės patrauklumą, idealiai tinka tiems, kurie vertina pakrantės gyvenimo būdą.
Šis butas yra puikus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems patogios ir funkcionalios gyvenamosios vietos. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais jis tinka šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės. Pilnai įrengta virtuvė ir bendras sodas padidina gyvenimo komfortą. Dvigubas išplanavimas tinka šeimoms, norinčioms atskirti gyvenamąją erdvę.
Nors tai yra naudotas nekilnojamasis turtas, jo vidiniai patogumai, tokie kaip pilnai įrengta virtuvė ir vonios kambariai, suteikia modernią gyvenimo patirtį. Jo puiki vieta šalia paplūdimio ir miesto patogumų daro jį patraukliu pasirinkimu pirkėjams, norintiems įsikurti Marbeloje.
Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, o tai gali pareikalauti papildomų išlaidų ir laiko. Nepaisant puikios vietos, butas siūlo tik vaizdą į sodą, be vaizdo į jūrą. Be to, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, nors ir privati, gali būti mažiau patogi nei antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė.
Šis butas ypač tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Marbellos judrioje zonoje. Jei mėgstate miesto patogumų ir paplūdimio gyvenimo derinį, ši vieta yra ideali. Kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio, parduotuvių, restoranų ir mokyklų, jis puikiai tinka šeimoms ar profesionalams, kuriems reikalingas lengvas susisiekimas. Būklė, reikalaujanti renovacijos, suteikia galimybę tiems, kurie nori pritaikyti savo namus pagal savo skonį ir poreikius. Bendras baseinas ir vaikų baseinas siūlo papildomas poilsio galimybes šeimoms. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė užtikrina transporto priemonių saugumą ir patogumą. Pirkėjams, vertinantiems patogumą ir gyvenimo ritmą, ši nuosavybė siūlo puikų atspirties tašką.
90 m² ploto bute yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Vidiniai patogumai apima pilnai įrengtą virtuvę, tinkamą kasdieniam maisto gaminimui. Nors turtas reikalauja renovacijos, jo pirminė struktūra siūlo potencialą individualiam modernizavimui. Bute yra liftas lengvam susisiekimui ir atskiras vonios kambarys, padidinantis komfortą. Kai kurios zonos, pvz., holas ir virtuvė, yra dekoruotos marmuru, o tai rodo jų potencialią kokybę. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė suteikia saugų ir patogų parkavimo sprendimą.
Šis butas kainuoja nuo 638 000 €, jame yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai, o bendras plotas yra 90 m². Kaip naudotas nekilnojamasis turtas, jo kaina atspindi jo puikią vietą Marbeloje ir esamus patogumus. Nors renovacija yra būtina, šios išlaidos gali suteikti pirkėjams galimybę dar labiau padidinti nekilnojamojo turto vertę. Erdve ir patogumais, kuriuos siūlo butas, jis yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto populiarioje vietovėje.
Šis Marbellos butas yra dinamiškoje miesto aplinkoje, vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio. Gyventi čia reiškia mėgautis miesto patogumu, kartu turint lengvą prieigą prie Viduržemio jūros. Vietovė pilna restoranų, parduotuvių, vaistinių ir mokyklų, todėl kasdienis gyvenimas yra lengvai pasiekiamas. Patogus transportas palengvina judėjimą. Buto orientacija į vakarus ir vaizdas į sodą suteikia miesto gyvenimui ramybės. Dėl renovacijos poreikio jis suteikia pirkėjams galimybę pritaikyti erdvę, todėl ji tampa tikrai jų namais.
Marbellos gyvenimo tempas yra greitas, bet pilnas gyvybės. Šis butas yra miesto centre, vos 738 metrus nuo paplūdimio ir 234 metrus nuo artimiausio prekybos centro. Vaistinė yra vos 8 metrus nuo buto, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių būtinybių. Vietovėje yra 138 restoranai, 25 kavinių ir 20 bankų, siūlančių daugybę socialinių ir verslo galimybių. Be to, artimiausia ligoninė yra vos 996 metrus atstumu. 11 autobusų maršrutų ir 50 autobusų stotelių rajone žymiai padidina gyventojų mobilumą, palengvinant aplinkinių vietovių tyrinėjimą net ir be nuosavo automobilio.
Šiame žemėlapyje pavaizduota buto vieta Marbellos centre, netoli paplūdimio ir įvairių patogumų. Miesto aplinka, artimiausi prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir mokyklos, taip pat atstumas iki paplūdimio pėsčiomis yra aiškiai pavaizduoti.
Projektas yra Marbellos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendruomenėje. Marbella yra garsiojo Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Miesto plotas yra 114,3 km², o jame gyvena apie 159 786 gyventojų (2025 m. prognozė). Marbella yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir jos teisminio rajono centras. Jo vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti Andalūzijos pietinius regionus, įskaitant netoliese esančius miestus, tokius kaip Malaga ir Ronda.
Puiki buto vieta užtikrina patogų gyvenimo būdą. Paplūdimys yra vos 738 metrų atstumu (oro linija) ir pasiekiamas pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra 234 metrų atstumu, o vaistinė – 8 metrų. Marbellos centre yra 138 restoranai, 25 kavinių ir 20 bankų. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 39 km (oro linija) atstumu. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti Golf Los Naranjos, esantį 6,0 km atstumu. Viešasis transportas yra patogus, su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelių, palengvinančių gyventojų judėjimą.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o saulės spindulių skaičius siekia įspūdingus 3 856 valandas per metus. Tai sukuria idealias sąlygas lauko veiklai ir paplūdimio malonumams. Regiono klimatas malonus didžiąją metų dalį, su šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Nepaisant buto buvimo miesto centre, artumas prie paplūdimio (738 m) ir vaizdas į sodą vis tiek suteikia ryšio su gamta pojūtį. Maudynių sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, todėl puikiai tinka poilsiui prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella siūlo daugybę paplūdimių ir laisvalaikio įstaigų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 738 metrų atstumu nuo buto (oro linija). Rajone yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla. Golfo entuziastams Golf Los Naranjos yra vos 6,0 km atstumu. Be to, rajone yra keletas sporto centrų ir baseinų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ir Supera Miraflores (0,7 km). Marbella uostas siūlo jachtų prieplaukas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektas yra Marbellos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendruomenėje. Marbella yra garsiojo Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Miesto plotas yra 114,3 km², o jame gyvena apie 159 786 gyventojų (2025 m. prognozė). Marbella yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir jos teisminio rajono centras. Jo vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti Andalūzijos pietinius regionus, įskaitant netoliese esančius miestus, tokius kaip Malaga ir Ronda.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL354852
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
