Šis 90 m² dzīvoklis atrodas Marbeljas pilsētas centrā, Andalūzijā, piedāvājot 3 guļamistabas un 2 vannasistabas. Projekts atrodas pilsētas vidē, tuvu ostai un pludmalei, ar piekļuvi koplietošanas baseinam un dārzam. Ēka ir nodrošināta ar liftu un pazemes autostāvvietu, taču dzīvoklis prasa atjaunošanu. Šī atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un transportam, padarot to par pievilcīgu variantu tiem, kas meklē dzīvi Costa del Sol.
Salīdzinot ar citiem Marbeljas rajona projektiem, piemēram, 'Almazara Views' (no €620 000) vai 'Breeze' (no €650 000), šis piedāvājums par €638 000 ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām ir konkurētspējīgs, īpaši ņemot vērā tā centrālo atrašanās vietu. 'Be Aloha' (no €475 000) piedāvā zemāku sākuma cenu, taču, visticamāk, atšķiras pēc atrašanās vietas un īpašuma parametriem. Šis konkrētais dzīvoklis izceļas ar savu pilsētas centra atrašanās vietu, kas nodrošina nepieciešamo pakalpojumu pieejamību bez nepieciešamības pēc transporta līdzekļa ikdienas gaitām. Tomēr nepieciešamība pēc atjaunošanas var nozīmēt papildu izmaksas, kas jāņem vērā, salīdzinot kopējās investīcijas. Luksusa pieprasījums Marbeljas reģionā ir stabils, kas bieži vien uztur augstu pieprasījumu pēc īpašumiem šajā zonā, īpaši tiem, kas piedāvā dzīvesstila priekšrocības.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Marbeljas pilsētas centrā, tuvu ostai un pludmalei, nodrošinot dzīvīgu pilsētas vidi. Tas ir ērts attiecībā pret galvenajiem pakalpojumiem, kafejnīcām un veikaliem, kas atrodas pastaigas attālumā. Pilsētas dinamika un tuvums jūrai ir šīs atrašanās vietas galvenās iezīmes.
Šis piedāvājums ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē aktīvu dzīvesveidu pilsētas centrā ar ērtu piekļuvi jūrai un visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem. Nepieciešamība pēc atjaunošanas nozīmē iespēju pielāgot telpu individuālajām vajadzībām un vēlmēm.
Šis ir esošs projekts ('Resale'), kas atrodas pilsētas vidē, nevis jaunuzbūvēts īpašums. Tas nozīmē, ka ēka un dzīvoklis jau ir celtniecības stadijā. Precīzs būvniecības gads vai pēdējās renovācijas datums nav norādīts, bet nepieciešama atjaunošana.
Šis projekts nepiedāvā jaunu būvniecību vai mūsdienīgu apdari bez renovācijas. Tam nav privāta dārza vai baseina, vienīgi koplietošanas iespējas. Tā atrašanās pilsētas centrā nozīmē tuvumu citām ēkām un potenciālu pilsētas trokšņa līmeni.
Šis dzīvoklis ir piemērots pircējiem, kuri meklē aktīvu pilsētas dzīvi ar piekļuvi jūrai, bet nevēlas būt attālu no centrālajiem pakalpojumiem. Ideāli tiem, kas novērtē iespēju pielāgot savu mājokli pēc saviem ieskatiem, jo dzīvoklis prasa atjaunošanu. Tā atrašanās vieta ir piemērota cilvēkiem, kuriem svarīga mobilitāte gan kājām, gan ar velosipēdu, jo daudzas ērtības atrodas pastaigas attālumā. Tāpat tas varētu būt interesanti investoriem, kuri plāno veikt renovāciju un pēc tam izīrēt īpašumu pilsētas centrā vai izmantot kā otru mājokli.
Aprakstītais dzīvoklis prasa atjaunošanu ('Restoration Required'), kas nozīmē, ka pašreizējā apdare nav aktuāla vai ir nolietota. Tas ietver jau iebūvētas skapju sistēmas ('Fitted Wardrobes') un pilnībā aprīkotu virtuvi ('Fully Fitted'). Lai gan ir minētas tādas funkcijas kā WiFi un piekļuve cilvēkiem ar ierobežotām kustību spējām, kopējā apdares kvalitāte būs atkarīga no turpmākās renovācijas. Varam pieņemt, ka marmora grīdas ('hallway-with-marble-floor', 'modern-kitchen-with-marble') un mūsdienīga vannasistaba ar dušu ('bathroom-with-shower') ir esošās vai plānotās apdares elementi, kas norāda uz potenciālu sasniegt augstu līmeni pēc renovācijas.
Dzīvokļa sākuma cena ir noteikta €638 000. Šis piedāvājums ietver 3 guļamistabas un 2 vannasistabas uz 90 m² platības. Tā kā projekts ir 'Resale' kategorijā un prasa atjaunošanu, cena var atspoguļot šo stāvokli attiecībā pret pilnībā renovētiem vai jauniem īpašumiem reģionā. Attiecībā uz pieejamību, informācija par citām vienībām vai to cenām nav sniegta, pieņemot, ka šī ir viena no pieejamajām opcijām.
Šī dzīvokļa atrašanās vieta Marbeljas centrā piedāvā rosīgu pilsētas dzīves pieredzi. Pastaigas attālumā ir plašs pakalpojumu klāsts, tostarp vairāk nekā 130 restorāni, 29 aptiekas un 20 bankas, kas nodrošina ikdienas ērtības. Tas atrodas tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales, ļaujot viegli piekļūt jūrai. Pilsētas izaugsme ir redzama arī nekustamā īpašuma tirgus aktivitātē, ar 4743 reģistrētām īpašumu transakcijām, kas liecina par aktīvu tirgu. Tuvumā ir arī sporta centri un ostas, kas papildina piedāvājumu cilvēkiem, kuri novērtē aktīvu un saulainu dzīvesveidu.
Dzīvojot šajā Marbeljas dzīvoklī, jūs iegremdēsieties pilsētas centrā, kur galvenais dzīves ritms ir dinamiskums un ērtības. Sāciet dienu ar pastaigu līdz tuvākajai aptiekai (8 m) vai dodieties uz supermarketa (234 m) pēc ikdienas pirkumiem. Tuvumā esošie 138 restorāni un 25 kafejnīcas piedāvā plašas gastronomiskās iespējas. Pilsētas centrs nodrošina arī labu piekļuvi transportam, ar 50 sabiedriskā transporta pieturām pieejamām, kas atvieglo pārvietošanos pa pilsētu un tās apkārtni. Lai gan projekts atrodas pilsētas vidē, tuvumā esošais dārzs un koplietošanas baseins piedāvā atpūtas iespējas.
Šī karte ilustrē dzīvokļa atrašanās vietu Marbeljas pilsētas centrā, izceļot tā tuvumu jūrai, ostai un dažādiem pilsētas pakalpojumiem. Tā parāda, kā dzīvoklis iekļaujas pilsētas struktūrā, piedāvājot ātru piekļuvi gan ikdienas ērtībām, gan atpūtas iespējām.
Šis dzīvoklis atrodas Marbeljas centrā, kas ir nozīmīgs centrs Costa del Sol reģionā. Tā pozicionējums nodrošina ātru piekļuvi citām populārām pilsētām kā Malagu (ap 50 km) un Estepona (ap 30 km), kas piedāvā dažādas atpūtas un kultūras iespējas. Marbelja pati ir pazīstama ar savu dzīvīgo atmosfēru, luksusa ostām un plašo pakalpojumu klāstu, padarot šo atrašanās vietu par praktisku bāzi gan ikdienas dzīvei, gan ceļojumiem pa reģionu.
Šis dzīvoklis nodrošina izcilu piekļuvi dažādām svarīgām vietām. Tas atrodas tikai 738 metrus no Playa de la Bajadilla pludmales, un līdz citiem pludmalēm, piemēram, Playa de Casablanca (2.4 km) un Playa de la Fontanilla (2.9 km), var nokļūt ar nelielu braucienu. Marbeljas lidosta (AGP) atrodas 39 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Vairāki golf laukumi ir sasniedzami, sākot no 6.0 km (piemēram, Golf Los Naranjos). Pilsētas centrā esošais supermārkets ir tikai 234 m attālumā, un aptieka – 8 m, kas apliecina pilsētas ērtības.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru svārstībām no 12-26°C. Ar vairāk nekā 3856 saules stundām gadā, šis reģions piedāvā ilgu un patīkamu saulainu laiku. Peldes jūrā ir baudāmas aptuveni 5 mēnešus gadā, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, kas ir raksturīgi Costa del Sol. Dzīvoklis atrodas 29 metru augstumā virs jūras līmeņa un pie pludmales ir salīdzinoši plāns reljefs (1.7% slīpums), kas atvieglo piekļuvi jūrai. Reģiona vidējā gada temperatūra ir 19.2°C.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šis īpašums piedāvā vieglu piekļuvi Marbeljas daudzajām pludmalēm. Tuvākā Playa de la Bajadilla atrodas tikai 738 metrus attālumā. Papildus tam reģionā ir desmit 'Blue Flag' sertificētas pludmales, tostarp Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla, kas nodrošina augstu kvalitāti un aprīkojumu. Aktīvās atpūtas cienītājiem ir pieejami vairāki golf laukumi, sākot no 6.0 km, kā arī 415 dažādas sporta iespējas, tostarp peldbaseini un sporta centri pilsētā. Tuvumā esošās jahtu ostas (piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen) piedāvā arī ūdenssporta aktivitātes.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis dzīvoklis atrodas Marbeljas centrā, kas ir nozīmīgs centrs Costa del Sol reģionā. Tā pozicionējums nodrošina ātru piekļuvi citām populārām pilsētām kā Malagu (ap 50 km) un Estepona (ap 30 km), kas piedāvā dažādas atpūtas un kultūras iespējas. Marbelja pati ir pazīstama ar savu dzīvīgo atmosfēru, luksusa ostām un plašo pakalpojumu klāstu, padarot šo atrašanās vietu par praktisku bāzi gan ikdienas dzīvei, gan ceļojumiem pa reģionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL354852
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgu, uz datiem balstītu padomu visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
