Projekt ponuja 3-sobno stanovanje v Marbelli, na prestižni Costa del Sol. S 90 m² bivalne površine, dvema kopalnicama in balkonom z zahodno orientacijo, se nahaja v urbanem okolju, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino plaže. Objekt zahteva adaptacijo, kar omogoča potencialnemu lastniku, da ga prilagodi svojim željam. Nahaja se v zaprtem kompleksu s skupnim bazenom in parkirnimi prostori v podzemni garaži.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Almazara Views (od €620.000) ali Breeze (od €650.000), ponuja to stanovanje, čeprav z osnovno ceno €638.000, možnost adaptacije po meri, kar lahko dolgoročno prinese dodano vrednost. Be Aloha (od €475.000) je cenovno dostopnejši, vendar morda ponuja drugačne lastnosti ali lokacijo. Ključna prednost tega projekta je njegova urbanistična lega, ki združuje bližino plaže (738 m) in mestnega centra z vsemi potrebnimi storitvami v neposredni bližini (supermarket 234 m, lekarna 8 m). Medtem ko drugi projekti morda ponujajo novejše nepremičnine ali drugačne poglede, to stanovanje izstopa zaradi svoje lokacije in potenciala za prenovo, kar je lahko privlačno za kupce, ki želijo ustvariti dom po svojih željah, namesto da bi kupili že dokončano nepremičnino. Blagostanje in živahnost Marbelle, kot tudi njena povezljivost z letališčem Málaga, ostajata skupni dejavnik za vse te nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Marbelli, na jugu Andaluzije, v provinci Málaga. Leži v urbanem okolju, z mestnimi in komercialnimi objekti v neposredni bližini. Plaža je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Bližina marine in drugih pomorskih objektov poudarja obmorski značaj lokacije.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo življenjski slog na obali z dostopom do mestnih storitev. Bližina plaže, trgovin in restavracij omogoča udobno vsakdanje življenje. Možnost adaptacije omogoča personalizacijo bivalnega prostora po želji kupca. Primerno za tiste, ki cenijo kombinacijo mestnega udobja in obmorskega okolja.
Projekt je v kategoriji prodaje obstoječih nepremičnin (resale) in je v stanju, ki zahteva adaptacijo. To pomeni, da gre za že zgrajeno strukturo, ki ponuja možnost prenove po meri kupca, namesto klasične novogradnje z natančno določenim rokom dokončanja.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo popolnoma novo, opremljeno stanovanje brez potrebe po adaptaciji. Ni neposrednega pogleda na morje, čeprav je plaža blizu. Skupni bazen in vrt pomenita delitev prostora z drugimi stanovalci. Ne ponuja zasebnih zelenih površin, ampak le skupne vrtove.
To stanovanje v Marbelli je primerno za kupce, ki cenijo živahno mestno okolje z neposrednim dostopom do plaže in vseh mestnih storitev. Če iščete dom z možnostjo lastne adaptacije in prenove, kjer lahko ustvarite notranje prostore po svojem okusu, je to prava izbira. Idealno je za tiste, ki ne potrebujejo novogradnje, ampak iščejo prostor z obstoječo strukturo, ki jo lahko posodobijo. Primerno za pare ali manjše družine, ki želijo živeti blizu morja in imeti vse pri roki – trgovine, restavracije, šole in javni prevoz. Oddaljenost od letališča Málaga (39 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne lastnike, ki pogosto potujejo. Tisti, ki iščejo investicijsko priložnost s potencialom za povečanje vrednosti po adaptaciji, bodo prav tako našli ta projekt zanimivega.
Stanovanje je v kategoriji 'Restoration Required', kar pomeni, da zahteva celovito obnovo in adaptacijo. Trenutno stanje notranjosti ni opisano, vendar je na podlagi priloženih fotografij mogoče sklepati o potencialni kakovosti. Slike prikazujejo kopalnico s tušem, hodnik z marmornimi tlemi in moderno kuhinjo z marmornimi pulti. V stanovanju so vgrajene omare in je na voljo optični kabel za internet. Poleg tega je zagotovljen dostop za osebe z zmanjšano mobilnostjo. Kuhinja je popolnoma opremljena. Dokončni materiali in končna obdelava bodo odvisni od izbire in želja bodočega lastnika med procesom prenove. Objekt ima tudi skupni vrt in je del zaprtega kompleksa z varnostnim sistemom.
Cena stanovanja v Marbelli, s 3 spalnicami in 90 m² bivalne površine, znaša 638.000 €. Cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski, bližino plaže in mestnih storitev ter potencial za adaptacijo. Glede na ceno in območje je to uvrščeno v srednji cenovni razred za stanovanja v tej coni Marbelle. Trenutno je na voljo eno stanovanje. Dodatni stroški nakupa lahko vključujejo davke, notarske pristojbine in morebitne stroške prenove, odvisno od obsega del. Trenutno so na voljo stanovanja s 3 spalnicami.
Ta nepremičnina v Marbelli predstavlja priložnost za ustvarjanje doma v živahnem obalnem mestu. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne potreščine, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaže Playa de la Bajadilla, le 738 metrov stran, omogoča pogoste sprehode ob morju ali uživanje v soncu. Zahodna orientacija zagotavlja popoldansko sonce, kar je idealno za preživljanje časa na balkonu. Ker nepremičnina zahteva adaptacijo, ponuja potencialnemu lastniku svobodo pri oblikovanju notranjih prostorov po svojih željah in potrebah. Skupni bazen in parkirišče v podzemni garaži dodajata udobje bivanju. Okolje je urbana sredina z veliko restavracijami in kavarnami v bližini, kar prispeva k dinamičnemu življenjskemu ritmu.
Življenje v tem stanovanju v Marbelli pomeni biti v osrčju mestnega utripa, a hkrati le kratek sprehod od plaže. V neposredni bližini (do 234 m) najdete supermarkete, lekarne (celo na 8 m razdalje) in restavracije (138 v krogu 2 km). Ta gostota storitev zagotavlja, da so vsakdanje potrebe enostavno zadovoljene brez potrebe po avtomobilu za kratke nakupe. Javni prevoz je dobro organiziran z 11 linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost po širšem območju. Bližina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) prinaša dodatne možnosti za prosti čas in rekreacijo ob morju. Šole so prav tako v bližini (do 2.5 km za mednarodne), kar je ugodno za družine. Srednja temperatura 19,2 °C skozi vse leto omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja v Marbelli, Španija. Poudarja bližino plaže, mestnega središča, marine ter različnih storitev in objektov, kot so supermarketi, restavracije in športni centri. Omogoča vizualni vpogled v urbanistično ureditev in prometno povezanost območja.
Marbella, kjer se nahaja to stanovanje, je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem. Pozicionirana je med Estepono na zahodu in Fuengirolom na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih obmorskih destinacij. Je del širše regije, ki jo odlikujejo sončno podnebje, bogata kultura in visoka kakovost življenja. Bližina letališča Málaga (39 km) jo povezuje z mednarodnimi destinacijami.
Lokacija nudi odlično dostopnost. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar je idealno za ljubitelje morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km (zračne razdalje), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližji supermarket je na 234 m, bolnišnica na 996 m, lekarna pa celo na 8 m, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa so znani igrišči Golf Los Naranjos in The Range oddaljena le 6 km, Aloha Golf Club pa 6,8 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo 2,1 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C. Sončnih ur je v povprečju 3.856 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C, traja približno 5 mesecev. Z nadmorsko višino 29 metrov nad morjem je lokacija skoraj povsem ravna, kar olajšuje hojo in kolesarjenje. Blag naklon proti plaži (1,7%) prispeva k enostavnemu dostopu do obale. Vse te klimatske značilnosti podpirajo aktiven in sproščen življenjski slog na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Marbella ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov in je ena izmed desetih plaž z Modro zastavo v regiji. Ostale znane plaže, kot so Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), so prav tako lahko dostopne. Poleg plaž je na voljo več športnih objektov, vključno z bazeni, kot sta Supera Miraflores (0.7 km) in Piscina municipal (0.8 km). Za ljubitelje golfa so v bližini znana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kjer se nahaja to stanovanje, je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem. Pozicionirana je med Estepono na zahodu in Fuengirolom na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih obmorskih destinacij. Je del širše regije, ki jo odlikujejo sončno podnebje, bogata kultura in visoka kakovost življenja. Bližina letališča Málaga (39 km) jo povezuje z mednarodnimi destinacijami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL354852
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
