与 Almazara Views（起价 620,000 欧元）和 Breeze（起价 650,000 欧元）相比，该 Marbella 公寓的起价为 638,000 欧元。Almazara Views 强调景观和宁静，而 Breeze 则可能提供更现代化的设施。Be Aloha（起价 475,000 欧元）可能是一个更经济实惠的选择，但可能位于不太中心的位置或面积较小。本房产的独特之处在于其在城市中心的位置，可以同时享受城市便利和海滩的距离，但需要进行翻新。这使得它成为那些希望根据自己的喜好定制空间并愿意投入翻新成本的购房者的一个有吸引力的选项。该房产的售价与区域内的其他类似房产相当，但其转售性质和需要翻新的特点是定价和市场定位的关键因素。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于 Marbella 的城市中心，距离海滩仅几步之遥。周边地区提供丰富的餐饮、购物和教育选择，满足日常生活所需。靠近港口和码头，增加了该区域的吸引力，适合喜欢滨海生活方式的人士。
对于寻求便利且功能齐全的住所的购房者来说，这套公寓是一个不错的选择。它拥有 3 间卧室和 2 间浴室，适合家庭或需要额外空间的个人。全套设施的厨房和共用花园增加了居住的舒适度。复式设计适合希望拥有独立生活空间的家庭。
该房产是转售房产，但其内部设施，如设备齐全的厨房和卫生间，可提供现代化的居住体验。其地理位置优越，靠近海滩和城市设施，使其成为寻求在 Marbella 定居的购房者的理想选择。
该房产需要翻新，这可能需要额外的投资和时间。尽管其地理位置优越，但该房产仅享有花园景观，没有海景。此外，停车位位于地下，虽然私密，但可能不如地面停车位方便。
这套公寓特别适合那些寻求在 Marbella 繁华地带定居的人士。如果您喜欢将城市便利与海滨生活结合起来，那么这个位置再适合不过了。距离海滩、商店、餐厅和学校仅几步之遥，非常适合需要频繁出行的家庭或专业人士。需要翻新的特性，为那些希望根据自己的品味和需求定制家园的人提供了机会。共用泳池和儿童泳池为家庭提供了额外的休闲选择。地下停车位确保了车辆的安全和便利。对于重视便利性和生活节奏的购房者来说，这个房产提供了一个绝佳的起点。
该公寓拥有 90 平方米的实用居住空间，设有 3 间卧室和 2 间浴室。内部设施包括设备齐全的厨房，可满足日常烹饪需求。虽然房产需要翻新，但其原始结构提供了个性化升级的潜力。公寓配有电梯，方便进出，并且有独立的浴室，增加了舒适度。部分区域如大厅和厨房采用大理石装饰，暗示了其潜在的品质。地下停车位提供安全便捷的停车解决方案。
该公寓的起售价为 638,000 欧元，拥有 3 间卧室和 2 间浴室，建筑面积为 90 平方米。作为转售房产，其价格反映了其在 Marbella 的优越地理位置和现有设施。虽然需要进行翻新，但这一成本可能为购房者提供了进一步提升房产价值的机会。该公寓提供的空间和便利设施，使其成为寻求在热门地区置业的购房者的一个有吸引力的选择。
Marbella 的这套公寓坐落于一个充满活力的城市环境中，距离海滩仅几步之遥。居住在这里意味着享受便利的城市生活，同时又能轻松接触到地中海。周边地区遍布餐厅、商店、药店和学校，日常生活触手可及。公共交通便利，方便出行。该公寓的朝西朝向和花园景观，为城市生活增添了一抹宁静。由于需要翻新，它为购房者提供了个性化改造的空间，使其成为一个真正属于自己的家。
Marbella 的日常生活节奏快，但充满活力。这套公寓位于城市中心，距离海滩仅 738 米，距离最近的超市仅 234 米。从公寓到药店仅需 8 米，确保了日常必需品的便捷获取。该地区拥有 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 20 家银行，提供了丰富的社交和商务机会。此外，距离最近的医院也仅有 996 米。该区域的 11 条公交线路和 50 个公交站点，大大提升了居民的出行便利性，即便没有私家车，也能轻松探索周边地区。
此地图展示了位于 Marbella 市中心、靠近海滩和各种便利设施的公寓位置。其城市环境、邻近的超市、药店、餐厅和学校，以及到海滩的步行距离，都得到了清晰的体现。
该项目位于安达卢西亚地区马拉加省的马贝拉市。马贝拉是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该市面积为 114.3 平方公里，人口约 159,786 人（2025 年）。马贝拉是该地区市政协会的总部，也是其司法区的首府。其地理位置使其成为探索安达卢西亚南部地区（包括附近的马拉加市和隆达等城镇）的理想基地。
该公寓的地理位置极佳，生活便利。距离海滩仅 738 米（hemelsbreed），步行即可到达。最近的超市仅 234 米，药店仅 8 米。马贝拉市中心提供 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 20 家银行。距离马贝拉机场约 39 公里（hemelsbreed）。高尔夫爱好者可以轻松前往 6 公里外的 Golf Los Naranjos。公共交通便利，有 11 条公交线路和 50 个站点，方便居民出行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，年日照时数高达 3,856 小时。这为户外活动和享受海滩提供了理想条件。该地区全年大部分时间气候宜人，夏季温暖，冬季温和。尽管该公寓位于城市中心，但靠近海滩（738 米）和拥有花园景观，仍然能感受到一定程度的自然气息。游泳季节长达 5 个月，水温在 20°C 以上，非常适合海滨休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有丰富的海滩和娱乐设施。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 距离公寓仅 738 米（hemelsbreed）。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括 Playa de la Bajadilla。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos 仅 6.0 公里。此外，该区域还设有多个体育中心和游泳池，例如距离 0.4 公里的 Polideportivo Francisco Norte 和距离 0.7 公里的 Supera Miraflores。Marbella 的港口提供游艇活动场所。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚地区马拉加省的马贝拉市。马贝拉是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该市面积为 114.3 平方公里，人口约 159,786 人（2025 年）。马贝拉是该地区市政协会的总部，也是其司法区的首府。其地理位置使其成为探索安达卢西亚南部地区（包括附近的马拉加市和隆达等城镇）的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL354852
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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