Dieses Apartment in Marbella bietet eine gehobene Wohnmöglichkeit in einer erstklassigen Lage. Mit seiner Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand verbindet es städtischen Komfort mit mediterranem Lebensstil. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und die privilegierte Umgebung aus, die sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglicht. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine etablierte und zugleich dynamische Region an der Costa del Sol suchen.
Vergeleken met andere projecten in Marbella, zoals Medblue (vanaf €679.000) en Olivos Palo Alto (vanaf €750.000), positioneert dit appartement zich in het hogere segment, wat deels verklaard wordt door de recente renovatie, de centrale locatie en de specifieke kenmerken zoals het uitzicht vanuit een iconisch gebouw. Ocean View Marbella (vanaf €960.000) toont een vergelijkbare prijsklasse, wat duidt op een vergelijkbare doelgroep die luxe en locatie waardeert. De regio Marbella zelf kenmerkt zich door een breed scala aan vastgoedopties, van instapklare appartementen tot exclusieve villa's. De vraag naar kwalitatieve woningen, vooral die met moderne voorzieningen en goede verbindingen, blijft constant. Dit project onderscheidt zich door de combinatie van een onmiddellijk beschikbare, gerenoveerde woning in een centrale stedelijke omgeving met directe toegang tot de kustlijn en recreatieve faciliteiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht. Die strategische Positionierung vereinfacht den Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Konnektivität legen, bietet diese Wohnung eine ideale Basis. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Marbella deckt vielfältige Freizeitinteressen ab. Die gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und Verkehrsanbindungen macht sie zu einer praktischen Wahl für verschiedene Lebensstile.
Dieses Apartment befindet sich in einem Gebäude, das 2022 vollständig renoviert wurde, und ist sofort bezugsfertig. Der Gebäudekomplex repräsentiert einen modernen Standard, der auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist. Die Ausführung und die verwendeten Materialien spiegeln die aktuelle Bauqualität wider, ohne dass weitere Bauphasen oder Wartezeiten anfallen.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie ein eigenes Hallenbad oder Wellnessbereiche innerhalb der Wohneinheit. Der Fokus liegt auf der Nutzung gemeinschaftlicher Einrichtungen und der umliegenden Infrastruktur. Informationen zu spezifischen Bauvorschriften oder Einschränkungen für Mieter sind nicht verfügbar.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein aktives Leben in Stadtnähe und mit direktem Zugang zu Erholungsmöglichkeiten suchen. Es ist eine passende Wahl für diejenigen, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen, wie z.B. eine hohe Dichte an Restaurants, Geschäften und Gesundheitsdiensten, die alle fußläufig erreichbar sind. Personen, die häufig reisen, werden die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) schätzen. Golfer finden eine Auswahl an renommierten Plätzen im Umkreis von 7 km. Auch Familien, die eine gute Anbindung an internationale Schulen wünschen, könnten hier fündig werden, da mehrere Optionen im Umkreis von 8 km liegen. Die unmittelbare Strandnähe und das milde Klima machen es zudem attraktiv für Liebhaber des Wassersports und eines entspannten Lebensstils am Meer, auch außerhalb der Hauptsaison.
Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was durch die umfassende Renovierung des gesamten Gebäudes im Jahr 2022 unterstrichen wird. Sie verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Die Wohnbereiche sind hell und offen gestaltet, um das natürliche Licht optimal zu nutzen, insbesondere durch die Südausrichtung und den Meerblick. Hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Badezimmerausstattung und Einbauschränke tragen zum Komfort und zur Wertigkeit bei. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien und bietet Raum für Entspannung mit Blick auf die Umgebung und das Meer.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern ist ab einem Preis von 949.000 € erhältlich. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 118 m² und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da das Gebäude 2022 umfassend renoviert wurde. Die Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in Marbella, die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und dem Strand sowie die Qualität der Immobilie. Dieses spezifische Angebot ist sofort verfügbar. Variationen in Bezug auf die genaue Etage oder spezifische Ausstattungsmerkmale sind bei der Preisfindung zu berücksichtigen.
Diese Wohnung in Marbella positioniert sich als attraktiver Wohnort für Personen, die das städtische Leben mit der Nähe zum Mittelmeer verbinden möchten. Die Lage in einem zentralen Bereich von Marbella bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar sind. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was tägliche Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen erleichtern die Mobilität innerhalb der Region. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen aktiven und Outdoor-orientierten Lebensstil. Diese Kombination aus städtischer Infrastruktur, strandnaher Lage und mediterranem Klima schafft ein Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Zweitwohnsitzbesitzer attraktiv ist.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella ist geprägt von der Kombination aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dazu gehören zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Apotheken und Banken. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, wie Playa de la Bajadilla in nur 738 Metern Entfernung, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze wie Golf Los Naranjos nur etwa 6 km entfernt. Die Lage im Herzen von Marbella erleichtert auch den Zugang zu kulturellen Einrichtungen und lokalen Veranstaltungen. Die Atmosphäre ist lebendig, aber durch die Ausrichtung und die Qualität des Gebäudes auch privat und ruhig.
Die Markierung auf der Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Marbella, nahe dem Stadtzentrum und dem Mittelmeer. Diese Positionierung unterstreicht die gute Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants, wie sie für ein urbanes Küstenleben typisch ist. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Freizeiteinrichtungen.
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer Stadt, die als Herzstück der Costa del Sol gilt. Die Gemeinde Málaga ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität. Marbella selbst ist ein international anerkanntes Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien, das eine ausgewogene Mischung aus städtischer Dynamik und entspanntem Strandleben bietet. Die Lage des Projekts innerhalb dieser Region ermöglicht den einfachen Zugang zu anderen bekannten Orten der Costa del Sol sowie die Nähe zum Flughafen Málaga, was die Anbindung an Europa und darüber hinaus erleichtert.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was eine schnelle Erfrischung oder einen Spaziergang am Meer ermöglicht. Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Golfplätze von Marbella sind innerhalb von 6 bis 8 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bietet Alternativen zum Auto, obwohl die zentrale Lage auch eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW gewährleistet. Eine EV-Ladestation ist 2,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage des Apartments auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Lebensumfeld bei. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die von den Küstenlandschaften bis zu den nahegelegenen Bergen reicht, und bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere an ihren Stränden. Der nächstgelegene Playa de la Bajadilla ist nur 0,7 km entfernt, und insgesamt gibt es 10 Strände mit der Blauen Flagge in der Umgebung, darunter Playa de Casablanca (2,4 km). Neben den Stränden gibt es eine hohe Konzentration an Golfplätzen, wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) und die Möglichkeiten zum Schwimmen in öffentlichen und privaten Schwimmbädern gegeben. Zahlreiche Sportzentren, wie das Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), ergänzen das Angebot für aktive Bewohner.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer Stadt, die als Herzstück der Costa del Sol gilt. Die Gemeinde Málaga ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität. Marbella selbst ist ein international anerkanntes Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien, das eine ausgewogene Mischung aus städtischer Dynamik und entspanntem Strandleben bietet. Die Lage des Projekts innerhalb dieser Region ermöglicht den einfachen Zugang zu anderen bekannten Orten der Costa del Sol sowie die Nähe zum Flughafen Málaga, was die Anbindung an Europa und darüber hinaus erleichtert.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL641844
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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