Questo appartamento a Marbella offre un'opportunità abitativa di alto livello in una posizione privilegiata. La sua vicinanza ai servizi e alla spiaggia combina il comfort urbano con lo stile di vita mediterraneo. La proprietà si distingue per le sue moderne dotazioni e l'ambiente privilegiato, che consente sia il relax che le attività ricreative attive. Questa offerta si rivolge agli acquirenti alla ricerca di una regione consolidata e dinamica sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Medblue (da 679.000 €) e Olivos Palo Alto (da 750.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia alta, spiegato in parte dalla recente ristrutturazione, dalla posizione centrale e dalle caratteristiche specifiche come la vista da un edificio iconico. Ocean View Marbella (da 960.000 €) mostra una fascia di prezzo simile, indicando un pubblico simile che apprezza il lusso e la posizione. La regione di Marbella stessa è caratterizzata da un'ampia gamma di opzioni immobiliari, da appartamenti pronti all'uso a ville esclusive. La domanda di alloggi di qualità, in particolare quelli con servizi moderni e buoni collegamenti, rimane costante. Questo progetto si distingue per la combinazione di una proprietà immediatamente disponibile e ristrutturata in un ambiente urbano centrale con accesso diretto alla costa e alle strutture ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'infrastruttura con negozi e ristoranti è facilmente raggiungibile a piedi, garantendo un'elevata qualità della vita e indipendenza dall'auto. La posizione strategica semplifica l'accesso ai servizi locali e alle opportunità di svago.
Per i residenti che apprezzano il comfort e la connettività, questo appartamento offre una base ideale. La vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro di Marbella soddisfa diversi interessi ricreativi. La buona accessibilità dell'infrastruttura e dei collegamenti di trasporto lo rendono una scelta pratica per diversi stili di vita.
Situato in un edificio completamente ristrutturato nel 2022, questo appartamento è pronto per essere occupato immediatamente. Il complesso residenziale rappresenta uno standard moderno progettato per la durata e il comfort abitativo. La finitura e i materiali utilizzati riflettono la qualità costruttiva attuale, senza fasi di costruzione aggiuntive o tempi di attesa.
Il progetto non offre servizi diretti come una piscina interna privata o aree benessere all'interno dell'unità residenziale. L'attenzione è rivolta all'utilizzo delle strutture comuni e dell'infrastruttura circostante. Non sono disponibili informazioni su normative edilizie specifiche o restrizioni per gli inquilini.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una vita attiva vicino alla città e con accesso diretto alle opportunità ricreative. È una scelta appropriata per coloro che apprezzano un'infrastruttura consolidata, come un'alta densità di ristoranti, negozi e servizi sanitari, tutti raggiungibili a piedi. I viaggiatori frequenti apprezzeranno la vicinanza all'aeroporto di Malaga (39 km). I golfisti troveranno una selezione di campi rinomati entro 7 km. Anche le famiglie alla ricerca di un buon accesso a scuole internazionali potrebbero trovarlo qui, poiché diverse opzioni si trovano entro 8 km. La vicinanza immediata alla spiaggia e il clima mite lo rendono attraente anche per gli amanti degli sport acquatici e di uno stile di vita rilassato sul mare, anche al di fuori dell'alta stagione.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, sottolineate dalla completa ristrutturazione dell'intero edificio nel 2022. Dispone di una cucina moderna completamente attrezzata che unisce funzionalità ed estetica. Gli spazi abitativi sono luminosi e a pianta aperta per ottimizzare la luce naturale, in particolare grazie all'orientamento a sud e alla vista sul mare. Pavimenti di alta qualità, eleganti arredi da bagno e armadi a muro contribuiscono al comfort e al valore. L'aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento garantisce temperature confortevoli tutto l'anno. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo esterno e offre un luogo per rilassarsi con vista sui dintorni e sul mare.
L'appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni offerto è disponibile a partire da 949.000 €. L'appartamento dispone di una superficie abitabile di 118 m² e si presenta in eccellenti condizioni, essendo stato l'edificio completamente ristrutturato nel 2022. La tariffazione riflette la posizione esclusiva a Marbella, la vicinanza a servizi di prima classe come campi da golf e spiaggia, nonché la qualità della proprietà. Questa offerta specifica è immediatamente disponibile. Variazioni riguardanti il piano esatto o caratteristiche specifiche dell'attrezzatura devono essere prese in considerazione nella determinazione del prezzo.
Questo appartamento a Marbella si posiziona come un luogo di residenza attraente per coloro che desiderano combinare la vita urbana con la vicinanza al Mediterraneo. Situato in una zona centrale di Marbella, le necessità quotidiane come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti. La spiaggia è a pochi passi, consentendo escursioni quotidiane al mare. La buona connessione con i trasporti pubblici e la vicinanza alle strade principali facilitano la mobilità all'interno della regione. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, promuove uno stile di vita attivo e orientato all'esterno. Questa combinazione di infrastruttura urbana, vicinanza alla spiaggia e clima mediterraneo crea un ambiente attraente sia per i residenti permanenti che per i proprietari di seconde case.
La vita in questo appartamento a Marbella è caratterizzata dalla combinazione di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. L'ambiente circostante offre una moltitudine di servizi comodamente raggiungibili a piedi. Questi includono numerosi ristoranti, caffè, negozi, farmacie e banche. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de la Bajadilla a soli 738 metri, permette fughe spontanee al mare. Per gli appassionati di sport, campi da golf come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km di distanza. La posizione nel cuore di Marbella facilita anche l'accesso a istituzioni culturali ed eventi locali. L'atmosfera è vivace, ma anche privata e tranquilla grazie all'orientamento e alla qualità dell'edificio.
Il segnale sulla mappa indica la posizione centrale dell'appartamento a Marbella, vicino al centro città e al Mar Mediterraneo. Questo posizionamento sottolinea la buona accessibilità a spiagge, negozi e ristoranti, tipica della vita costiera urbana. La mappa illustra la vicinanza alle principali vie di trasporto e alle strutture ricreative.
Questo appartamento si trova a Marbella, una città considerata il cuore della Costa del Sol. La provincia di Malaga è rinomata per il suo paesaggio costiero, il clima mite e l'elevata qualità della vita. Marbella è un centro riconosciuto a livello internazionale per il turismo e l'immobiliare di lusso, che offre un equilibrato mix di dinamismo urbano e rilassata vita da spiaggia. La posizione del progetto all'interno di questa regione consente un facile accesso ad altre località famose della Costa del Sol, nonché la vicinanza all'aeroporto di Malaga, facilitando i collegamenti con l'Europa e oltre.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo appartamento. La Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, consentendo un rapido rinfresco o una passeggiata sul lungomare. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono nelle immediate vicinanze, così come numerosi ristoranti e caffè. I campi da golf di Marbella sono raggiungibili in 6-8 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. La rete di trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate nel raggio di 2 km, offre alternative all'auto, sebbene la posizione centrale garantisca anche una buona accessibilità in auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La posizione dell'appartamento a 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un ambiente di vita piacevole e accessibile. La regione è nota per la sua bellezza naturale, che spazia dai paesaggi costieri alle montagne vicine, e offre condizioni ideali per attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di opportunità ricreative, in particolare sulle sue spiagge. La Playa de la Bajadilla, la più vicina, si trova a soli 0,7 km di distanza, e in totale ci sono 10 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Playa de Casablanca (2,4 km). Oltre alle spiagge, vi è un'elevata concentrazione di campi da golf, come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km). Le attività acquatiche sono possibili grazie alla vicinanza di porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e alle piscine pubbliche e private. Numerosi centri sportivi, come il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), completano l'offerta per i residenti attivi.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Marbella, una città considerata il cuore della Costa del Sol. La provincia di Malaga è rinomata per il suo paesaggio costiero, il clima mite e l'elevata qualità della vita. Marbella è un centro riconosciuto a livello internazionale per il turismo e l'immobiliare di lusso, che offre un equilibrato mix di dinamismo urbano e rilassata vita da spiaggia. La posizione del progetto all'interno di questa regione consente un facile accesso ad altre località famose della Costa del Sol, nonché la vicinanza all'aeroporto di Malaga, facilitando i collegamenti con l'Europa e oltre.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL641844
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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