Cet appartement à Marbella offre une opportunité de logement haut de gamme dans un emplacement privilégié. Sa proximité avec les commodités et la plage allie le confort urbain au style de vie méditerranéen. La propriété se distingue par ses équipements modernes et son environnement privilégié, permettant à la fois la détente et les activités de loisirs actives. Cette offre s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une région établie et dynamique sur la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels que Medblue (à partir de 679 000 €) et Olivos Palo Alto (à partir de 750 000 €), cet appartement se positionne dans le segment supérieur, ce qui s'explique en partie par la rénovation récente, l'emplacement central et les caractéristiques spécifiques telles que la vue depuis un immeuble emblématique. Ocean View Marbella (à partir de 960 000 €) présente une fourchette de prix similaire, indiquant une cible similaire qui valorise le luxe et l'emplacement. La région de Marbella elle-même se caractérise par un large éventail d'options immobilières, des appartements prêts à l'emploi aux villas exclusives. La demande de logements de qualité, en particulier ceux dotés d'équipements modernes et de bonnes liaisons, reste constante. Ce projet se distingue par la combinaison d'un logement immédiatement disponible et rénové dans un environnement urbain central avec un accès direct au littoral et aux installations de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. L'infrastructure avec les commerces et les restaurants est facilement accessible à pied, ce qui permet une haute qualité de vie et une indépendance vis-à-vis de la voiture. Le positionnement stratégique simplifie l'accès aux services locaux et aux possibilités de loisirs.
Pour les résidents qui apprécient le confort et la connectivité, cet appartement offre une base idéale. La proximité des plages, des terrains de golf et du centre-ville de Marbella répond à divers intérêts de loisirs. La bonne accessibilité de l'infrastructure et des liaisons de transport en fait un choix pratique pour différents styles de vie.
Situé dans un immeuble entièrement rénové en 2022, cet appartement est prêt à être occupé immédiatement. Le complexe résidentiel représente une norme moderne conçue pour la durabilité et le confort de vie. La finition et les matériaux utilisés reflètent la qualité de construction actuelle, sans phases de construction supplémentaires ni délais d'attente.
Le projet n'offre pas d'équipements directs tels qu'une piscine intérieure privée ou des espaces bien-être au sein de l'unité résidentielle. L'accent est mis sur l'utilisation des installations communes et de l'infrastructure environnante. Les informations relatives aux réglementations de construction spécifiques ou aux restrictions pour les locataires ne sont pas disponibles.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples qui recherchent une vie active à proximité de la ville et avec un accès direct aux loisirs. C'est un choix approprié pour ceux qui apprécient une infrastructure établie, telle qu'une forte densité de restaurants, de magasins et de services de santé, tous accessibles à pied. Les voyageurs fréquents apprécieront la proximité de l'aéroport de Malaga (39 km). Les golfeurs trouveront une sélection de parcours renommés à moins de 7 km. Les familles à la recherche d'un bon accès aux écoles internationales pourraient également y trouver leur compte, plusieurs options étant situées à moins de 8 km. La proximité immédiate de la plage et le climat doux le rendent également attrayant pour les amateurs de sports nautiques et d'un style de vie détendu au bord de la mer, même en dehors de la haute saison.
L'appartement se présente en excellent état, ce qui est souligné par la rénovation complète de l'ensemble du bâtiment en 2022. Il dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétique. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts pour optimiser la lumière naturelle, notamment grâce à l'orientation sud et à la vue sur la mer. Des revêtements de sol de haute qualité, un mobilier de salle de bain élégant et des armoires encastrées contribuent au confort et à la valeur. La climatisation réversible assure des températures agréables toute l'année. La terrasse couverte étend l'espace de vie extérieur et offre un lieu de détente avec vue sur les environs et la mer.
L'appartement de 3 chambres et 2 salles de bains proposé est disponible à partir de 949 000 €. L'appartement dispose d'une surface habitable de 118 m² et est en excellent état, le bâtiment ayant été entièrement rénové en 2022. La tarification reflète l'emplacement exclusif à Marbella, la proximité d'équipements de premier ordre tels que les terrains de golf et la plage, ainsi que la qualité de la propriété. Cette offre spécifique est immédiatement disponible. Les variations concernant l'étage exact ou les caractéristiques d'équipement spécifiques doivent être prises en compte dans la détermination du prix.
Cet appartement à Marbella se positionne comme un lieu de résidence attrayant pour ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine avec la proximité de la Méditerranée. Situé dans un quartier central de Marbella, les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles en quelques minutes. La plage n'est qu'à une courte distance de marche, permettant des excursions quotidiennes au bord de la mer. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité des routes principales facilitent la mobilité dans la région. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif et orienté vers l'extérieur. Cette combinaison d'infrastructure urbaine, de proximité de la plage et de climat méditerranéen crée un environnement attrayant tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences secondaires.
La vie dans cet appartement à Marbella est caractérisée par la combinaison du confort urbain et du style de vie méditerranéen. L'environnement immédiat offre une multitude de commodités accessibles à pied. Cela inclut de nombreux restaurants, cafés, magasins, pharmacies et banques. La proximité de différentes plages, comme Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres, permet des excursions spontanées au bord de la mer. Pour les amateurs de sport, des terrains de golf tels que le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. La situation au cœur de Marbella facilite également l'accès aux installations culturelles et aux événements locaux. L'atmosphère est animée, mais aussi privée et calme grâce à l'orientation et à la qualité du bâtiment.
Le repère sur la carte indique l'emplacement central de l'appartement à Marbella, à proximité du centre-ville et de la mer Méditerranée. Ce positionnement souligne la bonne accessibilité des plages, des commerces et des restaurants, typique d'une vie côtière urbaine. La carte illustre la proximité des principales voies de circulation et des installations de loisirs.
Cet appartement est situé à Marbella, une ville considérée comme le cœur de la Costa del Sol. La province de Malaga est réputée pour son paysage côtier, son climat doux et sa haute qualité de vie. Marbella elle-même est un centre internationalement reconnu pour le tourisme et l'immobilier de luxe, offrant un mélange équilibré de dynamisme urbain et de vie de plage détendue. La localisation du projet au sein de cette région permet un accès facile à d'autres endroits célèbres de la Costa del Sol ainsi qu'à la proximité de l'aéroport de Malaga, facilitant ainsi les connexions avec l'Europe et au-delà.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet appartement. La plage de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, permettant un rafraîchissement rapide ou une promenade au bord de la mer. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont à proximité immédiate, tout comme de nombreux restaurants et cafés. Les terrains de golf de Marbella sont accessibles en 6 à 8 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Le réseau de transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, offre des alternatives à la voiture, bien que la situation centrale garantisse également une bonne accessibilité en voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La situation de l'appartement à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un environnement de vie agréable et accessible. La région est connue pour sa beauté naturelle, allant des paysages côtiers aux montagnes avoisinantes, et offre des conditions idéales pour les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre une variété d'activités de loisirs, notamment sur ses plages. La Playa de la Bajadilla, la plus proche, se trouve à seulement 0,7 km, et au total, 10 plages du Pavillon Bleu se trouvent dans les environs, dont la Playa de Casablanca (2,4 km). Outre les plages, il existe une forte concentration de terrains de golf, tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km). Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et aux possibilités de baignade dans des piscines publiques et privées. De nombreux centres sportifs, tels que le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), complètent l'offre pour les résidents actifs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, une ville considérée comme le cœur de la Costa del Sol. La province de Malaga est réputée pour son paysage côtier, son climat doux et sa haute qualité de vie. Marbella elle-même est un centre internationalement reconnu pour le tourisme et l'immobilier de luxe, offrant un mélange équilibré de dynamisme urbain et de vie de plage détendue. La localisation du projet au sein de cette région permet un accès facile à d'autres endroits célèbres de la Costa del Sol ainsi qu'à la proximité de l'aéroport de Malaga, facilitant ainsi les connexions avec l'Europe et au-delà.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL641844
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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