Marbella 的房产市场以其高品质和优越的地理位置而闻名。与区域内的其他项目相比，如 Medblue（起价 679,000 欧元）和 Olivos Palo Alto（起价 750,000 欧元），此公寓（起价 949,000 欧元）代表了位于黄金地段的翻新高端物业。 Ocean View Marbella（起价 960,000 欧元）的相似价格点进一步证实了该地区高档公寓的定价。该物业位于市中心，靠近所有便利设施，享有壮丽的海景，使其在同类房产中具有独特的吸引力，特别适合那些寻求便利性和壮丽景色的人。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉市中心，可步行到达海滩，距离里奥雷亚尔高尔夫球场仅几分钟路程，距离马贝拉市中心和拉卡尼亚达购物中心仅几分钟车程。通往海滩的坡度非常平缓，非常适合轻松散步。
这套公寓非常适合那些寻求集便利性、舒适性和壮丽海景于一体的房产的人。开放式起居区和设备齐全的厨房营造出一种现代而温馨的氛围。带私人露台的三间卧室提供了充足的空间和隐私。
该公寓位于一座已于2022年全面翻新的摩天大楼内。翻新工程确保了现代化的设施和高品质的饰面。该物业已完工，可供入住，并包括地下停车位和储藏室。
该物业不提供私人花园或泳池。虽然地段便利，但紧邻市中心可能意味着比郊区更高的噪音水平。某些国际机场，如直布罗陀，距离相对较远。
此房产非常适合寻求在充满活力的沿海城市拥有现代便利住宅的个人或家庭。它适合那些优先考虑靠近海滩、餐厅和购物场所的买家。该房产也适合高尔夫爱好者，附近有几家著名的高尔夫球场。公寓的整体翻新和壮丽的海景使其成为寻求奢华舒适生活方式的人们的理想选择。此外，作为马贝拉唯一的摩天大楼，它为那些寻求独特住宅的人提供了无与伦比的视野。
这套公寓经过精心翻新，拥有优质的装修和现代化的设施。开放式起居区设计明亮，可通往享有海景的宽敞露台。设备齐全的厨房配有时尚的橱柜和现代电器。卧室宽敞舒适，配有时尚的浴室。公寓采用空调，设有覆盖露台、嵌入式衣柜和电梯。
此公寓的起价为 949,000 欧元。该物业有三间卧室和两间浴室，总居住面积为 118 平方米。公寓状况极佳，已完工。价格反映了其黄金地段、翻新标准和全景海景。由于其优越的地理位置和高品质的设施，它被视为一项有吸引力的投资。
Marbella 是一座充满活力的城市，以其迷人的海滩、一流的高尔夫球场和奢华的生活方式而闻名。该物业位于城市的心脏地带，距离海滩仅几步之遥，周边遍布餐厅、商店和文化场所。平均气温在 12°C 到 26°C 之间，全年阳光充足，拥有超过 3800 小时的日照，非常适合户外活动。 114.3 平方公里的区域内有 159,786 名居民，这是一个繁华但绿树成荫的城市。
Marbella 提供了一种繁华的地中海生活方式。该物业位于市中心，步行即可到达海滩和各种便利设施，包括 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离仅 6 公里。最近的医院距离酒店不到 1 公里，确保了医疗服务的便利性。该地区的平均年气温为 19.2°C，并且拥有超过 3800 小时的日照，非常适合户外活动。
该地图显示了位于马贝拉市中心附近的一套公寓。突出显示了其靠近海滩、超市、药店和高尔夫球场的便利位置。马拉加机场的距离也标明了。
Marbella 位于安达卢西亚地区马拉加省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。它以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该物业位于这座城市的中心，方便前往该地区其他热门目的地，如马拉加市和附近的城镇。
该物业距离海滩仅 738 米，距离最近的超市 234 米，距离最近的药店仅 8 米。虽然距离马拉加机场约 39 公里，但该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，可方便前往周边地区。驾车人士还可以受益于 2.1 公里外的电动汽车充电站。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有阳光明媚的地中海气候，平均气温介于 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区每年有超过 3800 小时的日照，这使其成为户外活动和享受海岸生活方式的理想场所。该地区平均有 5 个月（5 个月）的适宜游泳的季节，水温在 20°C 以上。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有 10 个蓝旗海滩，包括附近的 Playa de la Bajadilla（738 米）。其他海滩，如 Playa de la Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），也近在咫尺。该地区还拥有丰富的娱乐选择，包括 415 个体育设施，以及附近的 Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6 公里）等码头。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚地区马拉加省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。它以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该物业位于这座城市的中心，方便前往该地区其他热门目的地，如马拉加市和附近的城镇。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL641844
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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