تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم والتي تم تجديدها في وسط ماربيا، وتوفر مناظر بانورامية خلابة للبحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة في ناطحة السحاب الوحيدة في ماربيا، والتي تم تجديدها بالكامل في عام 2022. وهي تتميز بمنطقة معيشة مشرقة مفتوحة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل، وثلاث غرف نوم واسعة. توفر الشرفة الواسعة إطلالات رائعة على الساحل.
يتميز سوق العقارات في ماربيا بجودته العالية وموقعه المتميز. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Medblue (بدءًا من 679,000 يورو) و Olivos Palo Alto (بدءًا من 750,000 يورو)، تمثل هذه الشقة (بدءًا من 949,000 يورو) عقارًا راقيًا تم تجديده في موقع رئيسي. يؤكد سعر Ocean View Marbella المماثل (بدءًا من 960,000 يورو) على تسعير الشقق الفاخرة في هذه المنطقة. يجعل موقعها المركزي، والقرب من جميع وسائل الراحة، والمناظر البحرية المذهلة، منها ميزة فريدة بين العقارات المماثلة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والمناظر الخلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ، وعلى بعد دقائق فقط من ملعب ريو ريال للجولف، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا ومركز التسوق لا كينادا. الانحدار المعتدل إلى الشاطئ مثالي للمشي المريح.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن عقار يجمع بين الراحة والرفاهية والمناظر البحرية الرائعة. تخلق منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل أجواءً حديثة وترحيبية. توفر غرف النوم الثلاث مع شرفات خاصة مساحة وخصوصية كافية.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. في حين أن الموقع مريح للغاية، فإن القرب من وسط المدينة قد يعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. بعض المطارات الدولية، مثل جبل طارق، بعيدة نسبيًا.
يعد هذا العقار مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن عصري ومريح في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. إنه مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للقرب من الشواطئ والمطاعم ومناطق التسوق. سيقدر عشاق الجولف أيضًا القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. يجعل التجديد الشامل للشقة والمناظر البحرية الخلابة منها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون وراء أسلوب حياة فاخر ومريح. علاوة على ذلك، كونه ناطحة السحاب الوحيدة في ماربيا، فإنه يوفر مناظر لا مثيل لها لأولئك الذين يبحثون عن سكن فريد.
تم تجديد هذه الشقة بعناية، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة. تتميز منطقة المعيشة المفتوحة بأنها مشرقة وتؤدي إلى شرفة واسعة مع إطلالات على البحر. تم تجهيز المطبخ المجهز بالكامل بخزائن أنيقة وأجهزة حديثة. غرف النوم واسعة ومريحة، مع حمامات أنيقة ملحقة. الشقة مكيفة وتحتوي على تراس مغطى وخزائن مدمجة ومصعد.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 949,000 يورو. تتميز الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 118 مترًا مربعًا. العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه. يعكس السعر موقعه المتميز، ومعايير التجديد، والمناظر البانورامية للبحر، مما يجعله استثمارًا جذابًا.
ماربيا مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها الفاخر. يقع العقار في قلب المدينة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتحيط به المطاعم والمحلات التجارية والمواقع الثقافية. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع أشعة الشمس الوفيرة على مدار العام (أكثر من 3800 ساعة) مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تبلغ مساحة المنطقة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة، مما يجعلها مدينة صاخبة ولكنها خضراء.
تقدم ماربيا أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. يقع العقار في وسط المدينة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف لوس نارانجوس على بعد 6 كم فقط. يقع أقرب مستشفى على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع شقة في منطقة قريبة من وسط ماربيا. تم إبراز الموقع المريح بالقرب من الشاطئ والسوبر ماركت والصيدلية وملاعب الجولف. كما تم توضيح المسافة إلى مطار مالقة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي جزء رئيسي من كوستا ديل سول. تشتهر المدينة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. بفضل موقعها في وسط المدينة، توفر هذه الملكية سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة، مثل مدينة مالاغا والبلدات المجاورة.
يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، و 234 مترًا من أقرب سوبر ماركت، وعلى بعد 8 أمتار فقط من أقرب صيدلية. في حين أن مطار مالقة يبعد حوالي 39 كم، فإن المنطقة لديها 11 خطًا للنقل العام مع 50 محطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يمكن لسائقي السيارات أيضًا الاستفادة من محطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي مشمس مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستقبل المنطقة أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية. يبلغ متوسط موسم السباحة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم ماربيا 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ لا باخاديلا القريب (738 مترًا). تقع شواطئ أخرى مثل شاطئ كازابلانكا (2.4 كم) وشاطئ فونتانيا (2.9 كم) على مسافة قريبة. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا ومراسي قريبة مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي جزء رئيسي من كوستا ديل سول. تشتهر المدينة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. بفضل موقعها في وسط المدينة، توفر هذه الملكية سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة، مثل مدينة مالاغا والبلدات المجاورة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL641844
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول والكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
