En rummelig lejlighed på 152 m² med tre soveværelser og privat have beliggende i Marbella, Málaga. Ejendommen ligger kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla strand og tilbyder beboerne direkte adgang til kystlivet. Bygget i 1970 og fuldt færdig, kombinerer denne stuelejlighed praktisk funktionalitet med etablerede kvalitetsmaterialer. Med en pris fra €790.000 repræsenterer denne ejendom en fast ejendom i en etableret bydel med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Placeringen sikrer en balance mellem byliv og kystnærhed.
Sammenlignet med andre ejendomme i Marbella-området repræsenterer denne lejlighed en mellemstilling mellem nyere udviklingsprojekter og mere traditionelle ejendomme. Projekter som Zinnia, Almazara Views og Origin Marbella, der alle er prissat lavere (fra €592.200 til €645.000), tilbyder typisk moderne arkitektur, men mangler ofte den samme mængde privat udendørs areal. Denne ejendoms størrelse (152 m² boligareal) kombineret med det store private areal giver en rummelighed, der er svær at finde i nyere udviklingsprojekter. Bygningsalderen fra 1970 kan ses som både en ulempe (med hensyn til potentielle opdateringsbehov) og en fordel (med hensyn til dokumenteret holdbarhed). I forhold til andre dele af Costa del Sol skiller Marbella sig ud ved sin kombination af byfaciliteter og kystnærhed, hvilket giver en balance mellem byliv og kystliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant miljø med alle dagligdagsnødvendigheder inden for få hundrede meter. Afstanden til nærmeste apotek er kun 8 meter, supermarked 234 meter og hospital 996 meter. Den centrale placering i Marbella giver adgang til 133 restauranter og 29 apoteker inden for en radius på 2 km, hvilket understreger byens karakter som et serviceområde med høj tilgængelighed.
Lejlighedens layout med tre soveværelser og to badeværelser imødekommer behovet for både familiesamvær og privatliv. Det fuldt udstyrede køkken og vaskerirum understøtter praktisk daglig drift. Den private have og swimmingpool på 307 m² grundareal udvider boligens anvendelsesmuligheder og giver plads til udendørsaktiviteter, hvilket gør ejendommen velegnet til helårsbeboelse.
Ejendommen blev færdigbygget i 1970 og repræsenterer dermed en etableret ejendom snarere end nybyggeri. Den langvarige tilstedeværelse i området bekræfter kvaliteten af den oprindelige konstruktion. Færdiggørelsesstatus betyder, at der ikke er byggeperioder eller uafklarede forhold, hvilket giver øjeblikkelig brugervenlighed og overskuelighed for potentielle ejere.
Ejendommen er ikke møbleret, hvilket kræver fuld indkøb af inventar af den nye ejer. Den centrale byplacering indebærer begrænset privatliv i forhold til mere afsides beliggende ejendomme. Bygningens alder fra 1970 kan medføre behov for modernisering af installationer, selvom ejendommen er fuldt beboelig som den er.
Denne lejlighed passer til familier eller par, der søger en sekundær bolig eller helårsbeboelse med direkte adgang til strand og byfaciliteter. For dem, der ønsker at undgå isolationen af mere afsides landområder, men stadig ønsker private udendørsarealer, kombinerer denne ejendom det bedste fra begge verdener. Ejendommen er særlig velegnet til købere, der planlægger at bruge deres tid i Spanien aktivt med strandbesøg, udendørs måltider i haven og udforskning af Marbellas byliv. For investorer repræsenterer ejendommen en mulighed i et etableret område med stærk turisme og udlejningspotentiale, især i højsæsonen.
Lejlighedens indvendige afslutning viser kvalitetsmaterialer med fokus på holdbarhed og funktionalitet. De tre soveværelser er udstyret med indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringspladsen. Badeværelserne fremhæves af deres elegante design med porcelænsmaterialer, der kombinerer æstetik med nem rengøring. Køkkenet er fuldt udstyret og designet som et åbent rum, der integreres med stuen. Dobbeltglaserede vinduer bidrager til både lydisolering og energieffektivitet, mens aircondition sikrer temperaturkomfort året rundt. Alarmsystemet og den private parkering understreger sikkerhedsaspektet.
Lejligheden tilbydes til en pris fra €790.000, hvilket placerer den i den øvre ende af markedet for Marbella-området. Sammenlignet med lignende projekter i samme område som Zinnia (fra €592,200), Almazara Views (fra €620,000) og Origin Marbella (fra €645,000) repræsenterer denne ejendom en premium positionering. Prisen afspejler kombinationen af den centrale placering, det store grundareal med privat have og pool samt etableret byggekvalitet.
Denne lejlighed i Marbella tilbyder en booplevelse præget af bekvemmelighed og kystnærhed. Med afstanden til strandet på under 750 meter er daglige morgensvømmeture eller aftenpromenader langs kysten en integreret del af hverdagen. Den urbane placering betyder, at dagligvarer, restauranter og serviceydelser er tilgængelige inden for kort gåafstand, hvilket reducerer behovet for bil i hverdagen. Den private have på 307 m² udvider boligarealet væsentligt og skaber et udendørs rum til afslapning, måltider eller sociale arrangementer. Swimmingpoolen giver mulighed for kølende dukkert på varme dage uden at forlade ejendommen. Den centrale placering i Marbella betyder dog også, at beboerne er en del af en aktiv by med dens liv og aktivitet, især i turistsæsonen.
Lejlighedens placering i Marbella giver beboerne adgang til en veludviklet infrastruktur med et bredt udvalg af faciliteter inden for kort afstand. Med 133 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for 2 km radius er dagligdagsbehov og luksusydelser lige ved hånden. Afstanden til nærmeste supermarked er kun 234 meter, hvilket gør daglig indkøb praktiske. Uddannelsesmulighederne er velrepræsenterede med 41 grundskoler og 28 gymnasier i området, mens internationale skoler som British International School kun 2 km væk er en fordel for expat-familier. Sundhedssektoren er dækket med 5 sundhedscentre og et hospital inden for 1 km.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Marbella, kun få hundrede meter fra kystlinjen. De blå markeringer indikerer de nærmeste Blue Flag-strande, mens de grønne symboler repræsenterer golfbaner inden for 7 km afstand. Gade layoutet afslører det netværk af services og faciliteter, der er tilgængelige inden for gåafstand fra ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella's positionering på Costa del Sol placerer den centralt i en af Spaniens mest populære kystregioner. Med en afstand på kun 47 km til Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere, nyder byen fordelene ved nærheden til en større bys kulturelle og kommercielle tilbud uden at være direkte i den. Længere væk, men stadig inden for rimelig afstand, ligger andre større byer som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km), hvilket giver adgang til yderligere regionale centre.
Lejlighedens beliggenhed i Marbella giver fremragende adgang til både kyst- og byfaciliteter. Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter, hvilket gør strandbesøg til en dagligdags aktivitet. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er også inden for kort afstand. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos og The Range golf lessons (begge 6.0 km) samt Aloha Golf Club (6.8 km). Lufthavnen i Malaga ligger 39 km væk, hvilket giver praktisk adgang for internationale rejsende.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimatiske situation sikrer en fremragende livskvalitet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Temperaturerne varierer mellem 12-26°C gennem året, hvilket skaber milde vintre og varme, men ikke uudholdelige somre. Med 10 Blue Flag-strande i området og en badesæson på 4 måneder (hvor vandtemperaturen overstiger 20°C) er der lange perioder med passende forhold for strandaktiviteter. Højden på kun 23 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,5% til strandet sikrer let tilgængelighed og fladt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-området byder på et imponerende udvalg af rekreative muligheder. Med 10 Blue Flag-strande i nærheden, herunder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, er der garanteret høje standarder for vandkvalitet og sikkerhed. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte baner som The Range golf lessons (5.6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) og Magna Marbella Golf (7.9 km). Ud over disse primære aktiviteter tilbyder området 415 sportsfaciliteter, herunder sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) og Supera Miraflores (0.6 km), der giver mulighed for alt fra fitness til holdsport.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella's positionering på Costa del Sol placerer den centralt i en af Spaniens mest populære kystregioner. Med en afstand på kun 47 km til Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere, nyder byen fordelene ved nærheden til en større bys kulturelle og kommercielle tilbud uden at være direkte i den. Længere væk, men stadig inden for rimelig afstand, ligger andre større byer som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km), hvilket giver adgang til yderligere regionale centre.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL667088
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID